Справа № 701/360/12
28 лютого 2012 року м. Берегово
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді - Фейіра О. О. , при секретарі - Кузьма Т.В., з участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Берегово справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Реєстратора КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорової Ніни Олексіївни, про скасування рішення та зобов"язання прийняти рішення про закриття реєстраційної справи на будинок, -
ОСОБА_2 звернувся в Берегівський районний суд Закарпатської області із адміністративним позовом до реєстратора КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорової Н.О., про скасування рішення та зобов"язання прийняти рішення про закриття реєстраційної справи на будинок.
Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1 в бюро технічної інвентаризації зареєстрований в 4/5 частинах на нього та в 1/5 частині на ОСОБА_4, тобто брата його матері, який помер в ІНФОРМАЦІЯ_1. З дня смерті ОСОБА_4 в будинку ніхто не проживав, будинок знаходився в занедбаному стані та згідно висновку комісії Берегівської міської ради підлягав демонтажу. Рішенням виконавчого комітету Берегівської міської ради йому було надано дозвіл на демонтаж аварійного житлового будинку та будинок був ним знесений, демонтований. У грудня 2011 році він звернувся до КП Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" з відповідною заявою про припинення права власності та закриття реєстраційної справи на вищевказаний будинок та рішенням реєстратора КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорової Н.О. у задоволенні його зави було відмовлено, оскільки таку заяву не подав власник 1/5 частини вищевказаного будинку ОСОБА_4 Вважає таке рішення реєстратора безпідставним, оскільки ОСОБА_4 помер та заяву про закриття реєстраційної справи на 1/5 частину будинку подати не може. Реєстратором не було враховано і те, що будинок фактично в цілому знесений. А тому просить рішення реєстратора КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорової Н.О. від 15 грудня 2011 року про відмову в закритті розділу реєстру та реєстраційної справи на будинок АДРЕСА_1 скасувати та зобов"язати її прийняти рішення про закриття розділу реєстру та реєстраційної справи на будинок АДРЕСА_1, у зв"язку із знищеням об"єкта, тобто знесення будинку.
В судове засіданні позивач ОСОБА_2 не з"явився, однак подав до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути без його участі, з участю його представника ОСОБА_1 (а.с. 18).
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги свого довірителя підтримав, з підстав, зазначених в позовній заяві та пояснив, що у грудні 2011 році його довіритель ОСОБА_2 звернувся до КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" з відповідною заявою про припинення права власності та закриття реєстраційної справи на будинок АДРЕСА_1, який зареєстрований в 4/5 частинах на нього та в 1/5 частині на ОСОБА_4, який помер в ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, рішенням реєстратора КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорової Н.О. у задоволенні його зави було відмовлено, оскільки таку заяву не подав власник 1/5 частини вищезазначеного будинку ОСОБА_4 Зазначив, що таке рішення державного реєстратора Ніконорової Н.О. є незаконним та безпідставним, оскільки ОСОБА_4 помер та заяву про закриття реєстраційної справи на 1/5 частину будинку подати не може. Зазначив, що реєстратором не було враховано і те, що будинок фактично в цілому знесений, оскільки з дня смерті ОСОБА_4 в будинку ніхто не проживав, будинок знаходився в занедбаному стані та згідно висновку комісії Берегівської місько ради підлягав демонтажу. Рішенням виконавчого комітету Берегівської міської ради його довірителю було надано дозвіл на демонтаж аварійного житлового будинку та будинок останнім був знесений. Просив позовов задовольнити.
Відповідач - реєстратор КП "Берегівське районне бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорова Н.О. в судове засідання не з"явилася, про день, час та місце судового розгляду справи була належним чином повідомлена, однак подала до суду клопотання, згідно якого просить справу розглянути без її участі, вирішення справи залишає на розсуд суду. (а.с. 22).
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторона посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази сторони на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.
Згідно довідки КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" №473 від 06 грудня 2011 року, житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_2 в 4/5 частині та ОСОБА_4 в 1/5 частині. (а.с. 9).
Рішенням виконавчого комітету Берегівської міської ради №13 від 28 січня 2005 року Про демонтаж аварійного житлового будинку по АДРЕСА_1, надано дозвіл гр. ОСОБА_2 на демонтаж аварійного житлового будинку по вищевказаній адресі. (а.с. 11).
Як вбачається з акту постійно діючої комісії з питань обстеження житлових будинків, квартир, мереж водопостачання, водовідведення, теплопостачання, освітлення вулиць від 13 липня 2009 року, затвердженого заступником міського голови Кінч Г.Й., на земельній ділянці, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, будівля житлового будинку відсутня. (а.с. 12).
Як встановлено в судовому засіданні, рішенням реєстратора КП "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконоровою Н.О. від 15 грудня 2011 року, позивачу ОСОБА_2, відповідно до п. 6.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав, прийнято рішення про відмову у закритті розділу реєстру та реєстраційної справи права приватної власності в цілому на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що нема згоди (заяви), всіх співвласників, у зв'язку з чим неможливо закрити реєстр та реєстраційну справу на цілий житловий будинок садибного типу. (а.с. 8).
В судовому засіданні встановлено, що співвласник будинку ОСОБА_4, на праві спільної часткової власності якого належала 1/5 частка житлового будинку в АДРЕСА_1 у ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, у зв"язку з чим, подання заяви про закриття реєстраційної справи на 1/5 частину вищевказаного будинку є неможливим.
Відповідно до ч. 1, 2 ст.71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги і заперечення, а в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень, обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.
Відповідач не надав суду доказів на спростування позовних вимог, не навів суду докази законності та обґрунтованості прийняття ним рішення про відмову в закритті розділу реєстру та реєстраційної справи права приватної власності в цілому на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 (а.с. 8).
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про те, що дії відповідача при прийнятті рішення про відмову в закритті розділу реєстру та реєстраційної справи на будинок АДРЕСА_1 є неправомірними, і тому вважає таке рішення скасувати та зобов'язати реєстратора КП "Берегівське районне бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорову Н.О. прийняти рішення про закриття розділу реєстру та реєстраційної справи на вищевказаний будинок, у зв'язку із знесенням будинку.
На підставі вищевикладеного, керуючись Тимчасовим положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року (з наступними доповненнями та змінами), ст. 346, 349 ЦК України, ст.ст.41, 70-72, 79, 159-163, 167 КАС України, суд -
Адміністративний позов задовольнити.
Рішення реєстратора Комунального підприємства "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорової Ніни Олексіївни від 15 грудня 2011 року про відмову в закритті розділу реєстру та реєстраційної справи на будинок АДРЕСА_1 - скасувати.
Зобов"язати реєстратора Комунального підприємства "Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради" Ніконорову Ніну Олексіївну прийняти рішення про закриття розділу реєстру та реєстраційної справи на будинок АДРЕСА_1, у зв'язку із знищенням об'єкта, знесення будинку.
З повним текстом постанови сторони можуть ознайомитися 03 березня 2012 року.
Апеляційну скаргу на постанову суду може бути подано протягом десяти днів з дня її проголошення до Львівського адміністративного апеляційного суду через Берегівський районний суд, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення постанови - протягом десяти днів з дня отримання її копії, до Львівського адміністративного апеляційного суду через Берегівський районний суд.
Суддя О. О. Фейір