Справа №22-ц-594/12Головуючий у І інстанціїМостовий Р.П.
Категорія26Доповідач у 2 інстанції Антоненко
02.02.2012
Іменем України
31 січня 2012 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого -судді Антоненко В.І.,
суддів: Козаченко І.Ф., Коцюрби О.П,
при секретарі Косенко Т.Г.
розглянула у відкритому судовому засіданні у м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою компанії «Ютілія Лімітед»на рішення Обухівського районного суду Київської області від 6 вересня 2010 року у справі за позовом акціонерно -комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк»до ОСОБА_1, ВАТ «Альфа -банк»про звільнення предмета іпотеки з-під арешту.
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи та доводи скарги, колегія суддів
У серпні 2010 року акціонерно -комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» звернувся до суду з позовом, у якому просив звільнити з-під арешту жилий будинок загальною площею 572,3 кв.м з господарськими будівлями та земельні ділянки розміром 0,5090 га та 0,10 га, належні на праві власності ОСОБА_1, розташовані АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 2 вересня 2005 року позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у сумі 2100000 доларів США на строк до 1 вересня 2025 року. З метою забезпечення виконання зобов»язань за вказаним договором 2 вересня 2005 року між банком та позичальником був укладений договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_1 передав банку в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно: жилий будинок загальною площею 572,3 кв.м з господарськими будівлями та земельні ділянки розміром 0,5090 га та 0,10 га, розташовані АДРЕСА_1. На підставі ухвали Обухівського районного суду від 18 грудня 2009 року відділом ДВС Обухівського районного управління юстиції 22 грудня 2009 року було накладено арешт на заставлене майно в інтересах ВАТ «Альфа-банк».
Рішенням Обухівського районного суду від 6 вересня 2010 року позов задоволено. Звільнено з-під арешту жилий будинок загальною площею 572,3 кв.м з господарськими будівлями та земельні ділянки розміром 0,5090 га та 0,10 га, належні на праві власності ОСОБА_1, розташовані АДРЕСА_1.
В апеляційній скарзі компанія «Ютілія Лімітед», яка не брала участі у розгляді справи, просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
По справі встановлено, що 2 вересня 2005 року позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у сумі 2100000 доларів США на строк до 1 вересня 2025 року. З метою забезпечення виконання зобов»язань за вказаним договором 2 вересня 2005 року між банком та позичальником був укладений договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_1 передав банку в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно: жилий будинок загальною площею 572,3 кв.м з господарськими будівлями та земельні ділянки розміром 0,5090 га та 0,10 га, розташовані АДРЕСА_1. На підставі ухвали Обухівського районного суду від 18 грудня 2009 року відділом ДВС Обухівського районного управління юстиції 22 грудня 2009 року було накладено арешт на заставлене майно в інтересах ВАТ «Альфа-банк».
Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд обгрунтовано виходив з положень ст. ст.. 3, 7, 9, 33 Закону України «Про іпотеку», ст.. 52 Закону України «Про виконавче провадження» та прийшов до правильного висновку про те, що арешт спірного майна для звернення стягнення на користь стягувача, який не є іпотекодержателем, порушує права позивача як іпотекодержателя відносно реалізації предмета іпотеки при наявності фактів невиконання кредитних зобов»язань, оскільки іпотекодержатель має першочергове право на реалізацію предмета іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитними зобов»язаннями відповідача.
Висновки суду відповідають вимогам закону та обставинам справи.
Рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, підстав до його скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.
В апеляційній скарзі не приведено доводів, які б спростовували висновки суду, викладені в рішенні.
Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК України, колегія суддів
Апеляційну скаргу компанії «Ютілія Лімітед»відхилити, а рішення Обухівського районного суду від 6 вересня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів..
Головуючий
Судді: