Рішення від 18.01.2011 по справі 2-3274/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-3274/11

18.01.2011 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Биховець М.О., при секретарі Петиш Г.А.,розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації та виселення,

ВСТАНОВИВ:

11.11.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації та виселення. Вимоги мотивовані тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, однак попередній власник квартири проживає у ній без правових підстав, звільняти у добровільному порядку відмовляється, чим порушує його права власника.

Представник позивача - ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири №5078 від 23.12.2010 року (а.с. 4). Відповідач - ОСОБА_2 є колишньою власницею зазначеної квартири та проживає у зазначеній квартирі. Договір оренди між сторонами не укладався, згоду на проживання відповідачки у спірній квартирі ОСОБА_1 не надавав.

За умовами п.п.2.1 і 2.2 договору сторонами підтверджено передачу квартири покупцю ОСОБА_1

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, при переході права власності внаслідок укладання договору купівлі-продажу квартири відповідачка утратила права користування зазначеним житлом.

Згідно зі ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), тому вимоги про зняття з реєстрації не ґрунтуються на законі.

На підставі ст.ст.317, 391 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.10,11, 57-60, 212, 214, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

У судовому засіданні 18.01.2012 року проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми у судовому засіданні, у той самий строк з дня отримання копії судового рішення.

Суддя