Справа 2-1713/11
05.01.2012
Староміський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Момотюку А.О.
з участю позивачки ОСОБА_1
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3
представника Вінницької міської ради Шведа Р.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
ОСОБА_1 пред'явила позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Мотивувала тим, що вона є власником 29/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1. Власниками 17/50 часток і 37/100 часток цього ж будинковолодіння є ОСОБА_2 і ОСОБА_3 відповідно. За будинковолодінням рішенням виконкому Вінницької міської ради від 21.03.1955 р. №8/252 була закріплена земельна ділянка площею 0,0913 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. Як вбачається з кадастрового плату, виготовленого 30.08.2011 року ДП «Поділлягеодезкартографія», загальний розмір спірної земельної ділянки становить 0,0815 га. Позивачка користується 0,0185 га, відповідач ОСОБА_2 -0,0264 га, спільно ОСОБА_3 і ОСОБА_2 користуються ділянкою, площею 0,0072 га, відповідачка ОСОБА_3 користується ділянкою, площею 0,0294 га. Претензій від суміжних землевласників та землекористувачів до сторін у справі немає. Просила встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, просила його задоволити і встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія».
Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 позов визнали, пояснили, що порядок користування ділянкою, який склався між ними і відображений в кадастровому плані є найбільш прийнятним для всіх співвласників, повністю відповідає їх інтересам.
Представник Вінницької міської ради Швед Р.В. в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що рішенням виконкому Вінницької міської ради від 21.03.1955 р. №8/252 за будинковолодінням АДРЕСА_1 була закріплена земельна ділянка площею 0,0913 га для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с. 10-11). Згідно довідки БТІ станом на 21.03.1955 р. ділянка була під номером 19а.
Згідно договору дарування від 24.12.1996 р. ОСОБА_1 є власницею 29/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями, що в АДРЕСА_1 Даний договір зареєстрований в КП «ВООБТІ»(а.с. 14).
Згідно договору купівлі-продажу від 14.11.1990 р. ОСОБА_3 є власницею 37/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями, що в АДРЕСА_1. Даний договір зареєстрований в КП «ВООБТІ»28.12.1990 р.
Згідно договору купівлі-продажу від 24.09.1990 року, зареєстрованого в БТІ, ОСОБА_2 є власником 17/50 часток цього ж будинковолодіння.
Між сторонами склався порядок користування спірною земельною ділянкою АДРЕСА_1, який зафіксовано в кадастровому плані, виготовленому 30.08.2011 року ДП «Поділлягеодезкартографія» (а.с. 15). Позивачка ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0185 га (зона 1), відповідач ОСОБА_2 користується ділянкою, площею 0,0264 га (зона 2), відповідачка ОСОБА_3 користується земельною ділянкою, площею 0,0294 га (зона 4), відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 спільно користуються ділянкою, площею 0,0072 га (зона 3).
Претензій від суміжних землевласників та землекористувачів до сторін у справі немає (а.с. 12).
Згідно ст. 120 ч. 4 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Враховуючи викладене, а також те, що сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія»30.08.2011 р. і з цього питання дійшли згоди, даний порядок відповідає їх інтересам, існує протягом тривалого часу і не позбавляє можливості співвласників вільно користуватись своїм будинком, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 120, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0815 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого 30.08.2011 р. ДП «Поділлягеодезкартографія», згідно якого:
- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, площею 0,0185 га, позначеною на кадастровому плані «зона 1»;
- ОСОБА_2 користується земельною ділянкою, площею 0,0264 га, позначеною на кадастровому плані «зона 2»;
- ОСОБА_2 і ОСОБА_3 спільно користуються земельною ділянкою, площею 0,0072 га, позначеною на кадастровому плані «зона 3»;
- ОСОБА_3 користується земельною ділянкою, площею 0,0294 га, позначеною на кадастровому плані «зона 4»;
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Староміський райсуд м.Вінниці протягом десяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення суду виготовлено 06.01.2012 року.
Суддя: