Справа № 2-2122 за 2011 рік
27 грудня 2011 року Запорізький районний суд Запорізької області
у складі : головуючого -судді Яркіної С.В.
при секретарі -Соколовській Т.В.
представника -ОСОБА_1
розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи: Запорізька районна державна нотаріальна контора, ОП ЗМБТІ про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок із господарськими спорудами,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи: Запорізька районна державна нотаріальна контора, ОП ЗМБТІ про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок із господарськими спорудами, в якій зазначив, що 23 травня 2011 року померла його бабуся -ОСОБА_3.
Після її смерті залишилось спадкове майно в вигляді житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: с. Лукашеве вул. Садова, 26 Запорізького району Запорізької області, який вона прийняла після смерті свого чоловіка, а позивача дідуся -ОСОБА_4, померлого 14.08.2005 року, але не оформила своїх спадкових прав.
Бабуся позивача -ОСОБА_3 на час смерті свого чоловіка -ОСОБА_4, а саме 14.08.2005 року, була зареєстрована зі спадкодавцем за однією адресою в с. Лукашеве по вул. Садовій, 26 Запорізького району Запорізької області, що підтверджується довідкою, виданою Лукашівською сільською радою Запорізького району та не подала до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини, що відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України є підтвердженням прийняття нею спадщини.
Заповіту бабуся не залишала.
Позивач є спадкоємцем по праву представлення відповідно до ч. 1 ст.1266 ЦК України, а саме, внуки успадковують ту частку спадщини, яка б належала по закону їх матері або батьку, якщо б вони були живими на час відкриття спадщини.
В зв'язку з тими обставинами, що батько позивача - ОСОБА_5 помер 09.11.2009 року, а спадщина після смерті бабусі відкрилась 23.05.2011 року, то позивач являється спадкоємцем по ч. 1 ст. 1266 ЦК України.
Спадщину, відкриту після смерті бабусі він прийняв своєчасно, звернувшись до Запорізької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.
Однак, при оформленні спадщини з'ясувалось, що право власності на спадкове майно в вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в с. Лукашеве по вул. Садовій, 26 Запорізького району Запорізької області було оформлене на ім'я ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 09.11.1989 року секретарем Лукашівської сільської ради, але не було зареєстроване за спадкодавцем в ОП ЗМБТІ, а на теперішній час позивач не має можливості зареєструвати право власності на спадковий будинок на ім'я померлого чоловіка, тому що правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю (ст. 25 ЦК України), тому нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори 02.12.2011 року була винесена Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач був вимушений звернутись до суду із зазначеним позовом.
В судове засідання представник позивача не з'явилась, однак надала суду заяву в якій позов підтримала повністю, наполягала на його задоволенні.
Представник відповідача - Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву в якій проти позову не заперечував, просив розглянути справу за його відсутністю.
Представник третьої особи -Запорізької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутністю.
Представник третьої особи - ОП ЗМБТІ в судове засідання не з'явився, пояснень суду не надав, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.
Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Факт смерті ОСОБА_4, 14.08.2005 року підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ЖС № 014429, виданим 17.08.2005 року Лукашівською сільською радою Запорізького району Запорізької області.
Факт смерті ОСОБА_5, 09.11.2009 року підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ЖС № 150162, виданим 09.11.2009 року Лукашівською сільською радою Запорізького району Запорізької області.
Факт смерті ОСОБА_3, 23.05.2011 року підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ЖС № 204064, виданим 24.05.2011 року Лукашівською сільською радою Запорізького району Запорізької області.
Факт родинних відносин ОСОБА_2 з померлими родичами підтверджується його свідоцтвом про народження серія ІІІ-ЖС № 393263, виданим 05.05.1989 року, Ленінським відділом ЗАГС м. Запоріжжя та свідоцтвом про укладення шлюбу його бабусі -ОСОБА_3 з дідусем -ОСОБА_4, серія І-КТ № 308070, виданим 15.04.1988 року міським ЗАГС м. Балхаша Джезказганської області.
Належність ОСОБА_4 житлового будинку із господарськими спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лукашеве, вул. Садова, 26 підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого 09.11.1989 року секретарем Лукашівської сільської ради.
На час укладення договору купівлі-продажу спадкового будинку, а саме, 09.11.1989 року, діяли норми ЦК УРСР.
Відповідно до ст.128 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. До передачі речей прирівнюється передача розпорядчого документу на речі, яким є вищезазначений договір купівлі-продажу будинку. При цьому ч. 2 ст. 227 УРСР передбачала реєстрацію жилого будинку у виконавчому комітеті місцевої ради, але не визначала, що власник набуває право власності виключно після реєстрації договору.
ОСОБА_3 на час смерті свого чоловіка -ОСОБА_4, а саме 14.08.2005 року, була зареєстрована зі спадкодавцем за однією адресою в с. Лукашеве по вул. Садовій, 26 Запорізького району Запорізької області, що підтверджується довідкою, виданою Лукашівською сільською радою Запорізького району № 640 від 28.11.2011 року та не подала до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини, що відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України є підтвердженням прийняття нею спадщини, що підтверджується довідкою Запорізької районної державної нотаріальної контори № 3792/01-16 від 15.12.2011 року.
Відповідно до довідки Запорізької районної державної нотаріальної контори № 3793/01-16 від 15.12.2011 року, після смерті ОСОБА_5, померлого 09.11.2009 року ніхто зі спадкоємців на прийняття спадщини не звертався, спадкова справа не відкривалась.
ОСОБА_2 є спадкоємцем по праву представлення відповідно до ч. 1 ст.1266 ЦК України, а саме, внуки успадковують ту частку спадщини, яка б належала по закону їх матері або батьку, якщо б вони були живими на час відкриття спадщини.
В зв'язку з тими обставинами, що батько позивача - ОСОБА_5 помер 09.11.2009 року, а спадщина після смерті бабусі відкрилась 23.05.2011 року, то позивач являється спадкоємцем по ч. 1 ст. 1266 ЦК України.
Спадщину, відкриту після смерті бабусі він прийняв своєчасно, звернувшись до Запорізької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи № 311, наданою Запорізькою районною державною нотаріальної конторою.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1266 ЦК України онуки спадкодавця успадковують ту частку спадщини, яка б належала їх матері, батьку, якщо б вони були живі на час відкриття спадщини.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.
Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно -це внесення запису до Реєстру прав власності у зв'язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об'єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів.
Згідно з п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,15,118,119, 136,137 ЦПК України, ст. ст. 529, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 392, 1266, 1268 ЦК України, п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за правом представлення після смерті бабусі, ОСОБА_3, яка померла 23.05.2011 року право власності на житловий будинок № 26 по вул. Садовій в с. Лукашеве, а саме на: житловий будинок літ. А, прибудову літ. а3. Літню кухню літ. Б, сараї літ. В, Е, баню літ. Г, гараж літ. Д, оглядову яму літ. о.я., вбиральню літ. З, замощення І, яму зливну № 10, паркан № 3, хвіртку № 4, ворота № 5, цоколь № 6, паркани №№ 7, 8, водопровід № 9, які належали ОСОБА_4, померлому 14.08.2005 року і які прийняла у спадщину ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції в 10 денний строк з дня його проголошення.
Суддя С.В. Яркіна