Рішення від 19.12.2011 по справі 2-367/11

Справа № 2-367/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2011 року смт. Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -Тетеревятникова А.П., при секретарі -Мартиновій Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права постійного користування землею та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права постійного користування землею та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтуванні своїх позовних вимог він посилається на те, що проживає в приватному житловому будинку за №107 по вул.. Колгоспній с. Чумаки, Томаківського району Дніпропетровської області.

17.11.1995 року ОСОБА_3 сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області йому було видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ДПТ м №000122.

Зі схематичного плану паспорту забудовника та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою ширина його земельної ділянки складає 56 метрів вздовж вул.. Колгоспній с. Чумаки.

У 1998 році він приватизував більшу частину земельної ділянки, яка знаходиться у його постійному користуванні, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія ДПТ м №006142, згідно рішення ОСОБА_3 сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області №23 від 29.05.1998 року. Ширина приватизованої ним земельної ділянки у вздовж вул. Колгоспній с. Чумаки складає 50 метрів, що на шість метрів менше тієї, яка перебуває у постійному користуванні.

З лівої сторони його домоволодіння розташований житловий будинок за №105 по вул. Колгоспній, с. Чумаки, що належить ОСОБА_2, яка успадкувала його після смерті свого чоловіка ОСОБА_4, який помер 19.01.2009 року.

У минулому році він вирішив побудувати гараж на частині земельної ділянки розміром 6,0х45,0 метрів загальною площею 0,027 га.

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області №587-38/V від 19.08.2010 року відмовлено йому у видачі дозволу на приватизацію спірної земельної ділянки з приводу належності її ОСОБА_2 згідно паспорту забудовника від 2005 року.

За інформацією відділу Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області №534 від 27.04.2011 року ОСОБА_3 сільська рада рішеннями від 2010 року та 2011 року надала дозволи ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою на присадибну земельну ділянку площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1549 га в с. Чумаки по вул. Колгоспній, 105, с. Чумаки.

Перевіркою Томаківського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області виявлено, що у 2010 році ОСОБА_3 сільська рада не надавала ОСОБА_2 дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на присадибну земельну ділянку площею 0,25 га.

Таким чином, ОСОБА_2 незаконно захопила частину належної йому земельної ділянки, яка до цього часу перебуває у постійному користуванні.

Пізніше ОСОБА_1 доповнив 05.12.2011 року свої позовні вимоги і просить визнати недійсними державні акти, видані відділом Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області від 03.10.2011 року ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №921126 та серія ЯЛ №921127за ідентифікаційним номером НОМЕР_1 по вул. Колгоспній, №105, с. Чумаки, Томаківського району, Дніпропетровської області.

При цьому, посилається на те, що вказані правовстановлюючі документи підтверджують факт самовільного зайняття 0,0519 га земельної ділянки. Розмір загальної площі земельної ділянки становить 0,3419 га. Межі земельної ділянки встановлені у 1995 році закріплені у його державному акті на право постійного користування, у якому і зазначено, що його земельна ділянка межує з земельною ділянкою ОСОБА_4 яка збільшена на шість метрів, що фактично належить йому.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просила суд їх задовольнити.

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 сільської ради проти позову заперечував посилаючись на правомірність дій органу місцевого самоврядування та законного вирішення питання щодо надання дозволу ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки.

Відповідачка ОСОБА_2 проти позовних вимог заперечує, при цьому вказує, що не порушувала прав та інтересів ОСОБА_1 на користування земельної ділянки, а лише скористалася правом приватизації вільної земельної ділянки, розміщеної біля його домоволодіння.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що вникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Звертаючись до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради позивач просить визнати недійним рішення №587-38/V від 19.08.2010 року не врахувавши, при цьому, що вирішення спорів даного характеру віднесено до компетенції інших судів за правилами адміністративного судочинства, тому у цій частині позовних вимог необхідно провадження закрити.

Перевіряючи доводи позивача суд не вбачає порушень його прав та інтересів у користуванні, володінні та розпорядженні земельною ділянкою зі сторони відповідача ОСОБА_2

При цьому, встановлено, що17.11.1995 року позивачу ОСОБА_3 сільською Радою народних депутатів видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ДПТ м №000122 площею 0,25 гектарів по вул. Колгоспній, 107, с. Чумаки, Томаківського району, Дніпропетровської області.

Згодом 29.05.1998 року позивач приватизував земельну ділянку площею 0,25 га та 0,43 га для підсобного господарства, а загальною площею 0,68 га, про що отримав від ОСОБА_3 сільської ради державний акт на право приватної власності на землю серія ДПТ м №006142.

З врахуванням положень ст. ст. 6, 17 Земельного кодексу України від 18.12.1990 року № 561-XII позивач скористався своїм право приватизації земельної ділянки визначених для ведення особистого підсобного господарства та будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка).

Скориставшись правом приватизації земельної ділянки позивач, тим самим відмовився від права на постійне користування землею, частина якої згодом була приватизована ОСОБА_2

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 92, 141 Земельного кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання недійсним рішення №587-38/V від 19.08.2010 року щодо відмови у видачі дозволу на приватизацію частини земельної ділянки, яка знаходиться у постійному користуванні загальною площею 0,027 га -провадженням закрити.

У визнанні за ОСОБА_1 права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 0,027 га, яка розташована між домоволодіннями за №107 та №105 по вулиці Колгоспній, с. Чумаки, Томаківського району, Дніпропетровської області, зобов'язанні ОСОБА_2 усунути перешкоди в постійному користуванні вказаною земельною ділянкою шляхом звільнення території ділянки від огорожі, будівельних та інших матеріалів -відмовити.

У визнанні недійсними державних актів, виданих відділом Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області від 03.10.2011 року ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №921126 та серія ЯЛ №921127за ідентифікаційним номером НОМЕР_1 по вул. Колгоспній, №105, с. Чумаки, Томаківського району, Дніпропетровської області -відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_5