Справа № 2/1522/10607/11
12 грудня 2011 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.
при секретарі Міневич Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачки та просять визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 8 по вул. Ковальській, 33 в м. Одесі та зняти її з реєстраційного обліку.
При цьому посилаються на те, що згідно договору купівлі-продажу від 30.09.1997 р. вони придбали у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. Договір було укладено на Одеській новій біржі без нотаріального посвідчення. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 09.12.2010 р. вказаний договір було визнано дійсним та за ними було визнано право спільної сумісної власності на вказану квартиру. Відповідачка після того, як продала їм квартиру придбала собі квартиру АДРЕСА_2. З 30.09.1997 р. відповідачка не мешкає в спірній квартирі, але з реєстраційного обліку не знялася. В зв'язку з викладеним вони були вимушені звернутися до суду з вказаним позовом.
В судове засідання позивачі не з'явилися, просять розглянути справу за їх відсутністю.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи судом повідомлялася належним чином.
Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивачів, розглянути позов за відсутністю відповідачки та ухвалити по справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 09.12.2010 р. було визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений 30.09.1997 року. та за позивачами було визнано право спільної сумісної власності на вказану квартиру.
Проте у вказаній квартирі значиться зареєстрованою колишня власниця квартири ОСОБА_3
З 30.09.1997 року по теперішній час відповідачка не проживає в спірній квартирі.
У відповідності до ст. 71 ЖК України за відповідачкою зберігалось право користування житловим приміщенням протягом шести місяців, але, як встановлено судом ОСОБА_3 не проживає в квартирі понад шість місяців, а саме з 30.09.1997 р., в зв'язку з чим її слід визнати такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням.
Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись, ст. 71 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 8 по вул. Ковальській, 33 в м. Одесі.
Це рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3.
Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідачки, яка не приймала участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання її копії.
Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя
12.12.2011