01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"07" грудня 2011 р. Справа № 2/033-11
за позовом державного підприємства “Міжнародний аеропорт «Бориспіль», м. Бориспіль
до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авіа», м. Бориспіль
третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору
Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Київській області, м. Київ
про розірвання договору.
Суддя О.В. Конюх
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1, уповноважена, довіреність від 18.07.2011р. №35-30-53;
від відповідача: ОСОБА_2, генеральний директор, наказ від 15.06.2009р. № 3к;
ОСОБА_3, уповноважений, довіреність б/н, б/д
від третьої особи: ОСОБА_4, уповноважена, довіреність від 30.06.2011р. №36;
ухвалою від 11.11.2011р. порушено провадження у справі № 2/033-11 за позовом державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль», м. Бориспіль до товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авіа», м. Бориспіль, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області про розірвання договору оренди № 02.1.2-24.002/448 нерухомого майна, що належить до державної власності від 25.12.2006р.
Від позивача до суду надійшов лист від 23.11.2011р. № 35-22-458 з додатками, в якому позивач подав суду додаткові пояснення по суті позову на додаткові документи. Представник позивача в судове засідання подав витребувані судом в ухвалі про порушення провадження документи та докази.
В судовому засіданні 07.12.2011р. розпочато розгляд справи по суті.
Представник позивача в усних поясненнях підтримав позов та просив його задовольнити. Позов обґрунтовано тим, що відповідач -орендар державного майна за спірним договором оренди № 02.1.2-24.002/448 нерухомого майна, що належить до державної власності від 25.12.2006р., порушив свої зобов'язання за договором та передав в суборенду компанії «Авто-Україна»частину орендованого приміщення площею 5,80 кв.м. на першому поверсі залу прильоту терміналу «В». Зазначене є порушенням пункту 2.6 спірного договору та відповідно до ст. 783 ЦК України підставою для розірвання договору оренди.
Відповідач в судовому засіданні подав суду відзив та витребувані ухвалою про порушення провадження у справі документи. Копія відзиву була надана представнику позивача під розпис в судовому засіданні. Представник відповідача в усних поясненнях проти позову заперечив. Заперечення мотивовані тим, що акт перевірки фактичного стану об'єкта від 04.08.2011р., на який посилається позивач як на підставу позовних вимог, складений без участі представника орендаря -ТОВ «Інтер-Авіа», не може бути доказом нецільового використання нежилих приміщень. Представник відповідача твердить, що використовує орендоване приміщення відповідно до умов договору, відповідно відсутні підстави для задоволення позову і розірвання договору оренди.
Третя особа письмових пояснень щодо позовних вимог не подала. Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.
Відповідно до пункту 3 частини першої ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні. Такими обставинами зокрема є необхідність витребування нових доказів.
Розглянувши вимоги позивача та заперечення відповідача, суд вважає за необхідне витребувати у позивача додаткові документальні докази порушення відповідачем спірного договору оренди № 02.1.2-24.002/448 нерухомого майна, що належить до державної власності від 25.12.2006р. а саме докази передачі частини орендованого приміщення в суборенду іншій особі. Відповідно до пункту 3 частини першої ст. 77 ГПК України розгляд справи підлягає відкладенню.
Беручи наведене вище до уваги, керуючись пунктом 3 частини першої ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд
1. Розгляд справи № 2/033-11 відкласти на «04»січня 2012р. на 12 год. 00 хв.
2. Зобов'язати позивача подати суду додаткові документальні докази порушення відповідачем спірного договору оренди № 02.1.2-24.002/448 нерухомого майна, що належить до державної власності від 25.12.2006р. а саме докази передачі частини орендованого приміщення в суборенду іншій особі.
Викликати в судове засідання повноважних компетентних представників сторін.
Суддя О.В. Конюх