ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
22 листопада 2011 р.
Справа № 5010/1917/2011- П-21/80
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І.М.
при секретарі судового засіданні Дуб"юк Т.Ю.,
За участю:
помічника Івано-Франківського міжрайонного природоохоронного прокурора - Маланюк В.М.
представника позивача - Бойко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: Івано-Франківського міжрайонного природоохоронного прокурора, вул. Василіянок,48, м. Івано-Франківськ, 76019, в інтересах держави в особі: Карпатського Національного природного парку, вул. Стуса, 6, м. Яремче.
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Північ Ресурс", вул. Цитадельна, 6/8, м. Київ, 01015.
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ПП Олійник М.В. вул. Дачна 9/1, м. Яремча.
про зобов"язання товариства з обмеженою відповідальністю "Північ Ресурс" знести самовільно збудовані споруди на площі 0,0357 га, що розташовані в кварталах №3, виділ №45 Яблуницького природоохоронного науково-дослідного відділення за рахунок ТОВ "Північ Ресурс".
Встановив, що Івано-Франківський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Карпатського Національного природного парку подав позов до ТОВ "Північ Ресурс" про зобов"язання ТОВ" Північ Ресурс" знести самовільно збудовані споруди на площі 0,0357 га, розташовані на території Карпатського Національного природного парку за рахунок ТОВ "Північ ресурс".
28.10.2011р. позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, зокрема просить суд зобов"язати ТОВ "Північ ресурс" знести самовільно збудовані споруди на площі 0,0357 га, розташовані на території Карпатського Національного природного парку кварталах №3, виділ №45 Яблуницького природоохоронного науково-дослідного відділення за рахунок ТОВ "Північ Ресурс".
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає наступне. В ході проведення Івано-Франківською міжрайонною природоохоронною прокуратурою перевірки додержання вимог законодавства, щодо правомірності використання земельних ділянок на території Карпатського Національного природного парку, встановлено, що на земельних ділянках, які перебувають у користуванні Карпатського НПП, згідно державного акту на право постійного користування серії І-ІФ №002770 виданого на підставі рішення Яремчанської міської ради від 27.11.2001р. № 189-3/2001, всупереч нормам чинного законодавства України та рішенню науково -технічної ради (далі НТР) Карпатського НПП від 18.12.2007 в м. Яремча, яким попередньо погоджено техніко -економічне обґрунтування на облаштування автокемпінгу без капітального будівництва на умовах оренди у Яблуницькому природоохоронному науково дослідному відділені (кв.3, виділ 45, площа 1,9 га. та всупереч договору про спільну діяльність № 45 - а від 27.07.2009р., предметом, якого є обов"язок сторін договору, шляхом об"єднання майна і зусиль спільно діяти в сфері будівництва, належного утримання та спільного використання зони відпочинку та території Яблуницького ПОНДВ кв.3, вид 45,пл.1,9га для спільних господарських цілей: створення умов для відпочинку та інших видів рекреаційної діяльності, додатковій угоді від 27.07.2009р., якою внесено зміни до договору про спільну діяльність № 45 - а від 27.07.2009р., зокрема зміни до ст.3 "ведення спільних справ", згідно умов яких ТОВ "Північ Ресурс" надавалося ведення поточних справ, право діяти від імені сторін в межах предмету спільної діяльності, наявні 4 споруди, а саме 3 будинки (котеджі) із забетонованим фундаментом та одна альтанка.
Враховуючи приписи ст.376 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил та те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього і якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок та зважаючи на те, що у ТОВ "Північ Ресурс" відсутні правовстановлюючі документи на землю, а дозвіл на виконання ним будівельних робіт не отримувався, таке будівництво є самочинним та підлягає знесенню.
Відповідач в судове засідання не з"явився, відзиву на позов не подав.
Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача теж в судове засідання не з"явилась.
Суд враховуючи приписи ст. 75 ГПК України, яким передбачено право суду у випадку неподання відповідачем відзиву, розглядати справу за наявними в ній матеріалами, розглянувши справу, заслухавши прокурора та представника позивача, вважає, що в позові слід відмовити.
При цьому суд врахував наступне.
Згідно ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво або за її рахунок.
Приписами ч.2 ст. 38 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" встановлено, що за рішенням суду, самочинний об"єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат пов"язаних із знесенням об"єкта за рахунок особи, яка здійснила ( здійснює) таке самочинне будівництво.
З договору про спільну діяльність № 45-а від 27.07.2009р. укладеного між Карпатським НПП та ПП Олійник М.В., на підставі рішення науково - технічної Ради Карпатського НПП про попереднє погодження техніко - економічного обґрунтування на облаштування авто кемпінгу без капітального будівництва на умовах оренди у Яблуницькому ПОНДВ ( кв 3 виділ 45, площею 1,9 га) та додаткової угоди до договору від 27.07.09., на які посилається прокурор, як на одну з підстав своїх вимог до ТОВ "Північ Ресурс", не випливає ні можливість, ні зобов"язання ТОВ "Північ Ресурс" здійснювати будівництво.
Складені управлінням Держкомзему у Івано-Франківській області, за наслідками перевірки дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки, яка знаходиться в кв. 3 виділ 45,46 Яблуницького ПОНДВ урочище "Село" і належить до земель Карпатського НПП, яка проводилась на вимогу Івано-Франківського міжрайонного природоохоронного прокурора, акт обстеження земельної ділянки від 15.08.11., протокол про адміністративне правопорушення від 31.08.11 та припис від 31.08.11., не є доказом того, що саме ТОВ" Північ Ресурс" здійснило самочинне будівництво, оскільки зі змісту вищевказаних документів випливає, що Карпатський НПП використовує земельну ділянку кв.3 виділ 45,46, площею 0,0357 га. не за цільовим призначенням, а саме для рекреаційної діяльності - будівництва котеджів, без належно оформлених та зареєстрованих у встановленому законом порядку документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою, і саме директору Карпатського НПП видано припис про усунення виявлених порушень.
Акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих і будівельних робіт складений інспекцією державно архітектурного - будівельного контролю у Івано-Франківській області, також не може бути прийнятий судом, як доказ того, що саме відповідач самостійно здійснив самочинне будівництво, оскільки складений без дотримання порядку здійснення державного архітектурного будівельного контролю, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 23.05.2011р.№ 553.
Крім того, слід зазначити, що подані суду в обґрунтування позовних вимог документи, не відповідають вимогам, що встановлені ГПК України, щодо належності та допустимості доказів.
Згідно вимог ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
За наведених обставин, вимоги позивача є не обґрунтованими.
Керуючись ст.124 Конституції України ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд
в позові відмовити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Скапровська І. М.
Повне рішення складено 29.11.11
Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Скапровська І. М. 29.11.11