21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
14 листопада 2011 р.
Справа 6/145/2011/5003
за позовом: Публічного акціонерного товариства "Вінниччина-АВТО"
до: Публічного акціонерного товариства "Українська автомобільна корпорація"
Про розірвання договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, ціна позову 44 046,00 грн.
Головуючий суддя Говор Н.Д.
Cекретар судового засідання Мовчан Г.М.
Представники
позивача : ОСОБА_1 за дорученням від 20.10.2011 р.
відповідача : ОСОБА_2 за дорученням від 06.06.2011 р.
Позивач звернувся до Господарського суду Вінницької області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Українська автомобільна корпорація" про розірвання договору купівлі-продажу від 31.01.2008 р. , укладеного між сторонами та визнання права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС" внаслідок розірвання Договору купівлі продажу від 31 січня 2008 року, укладеного між Позивачем і Відповідачем.
Позов мотивований тим, що відповідач не розрахувався за Договором купівлі продажу від 31 січня 2008 року, а тому не набув права власності на спірне майно.
14.11.2011 р. позивач подав заяву про відмову від позову в частині розірвання Договору купівлі продажу від 31 січня 2008 року.
Відмова позивача від позову прийнята судом на підставі ст. 78 ГПК України , а провадження у справі у цій частині припинено на підставі п.4 ст. 80 ГПК України .
14.11.2011 р. позивач подав заяву про збільшення позовних вимог , якою просить визнати право власності позивача на нерухоме майно - нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС" та зобов'язати відповідача вчинити дії - звільнити нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС" та передати її у власність Позивачеві.
Відповідач у відзиві від 14.11.2011 р. та його представник у судовому засіданні позовні вимоги визнав.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.
31.01.2008 р. Відкрите акціонерне товариство "Вінниччина - Авто", правонаступником якого є позивач відповідно до Статуту Публічного акціонерного товариства "Вінниччина - Авто", зареєстрованого 29.03.2011 р. , (Продавець) та Акціонерне товариство "Українська автомобільна корпорація", правонаступником якого є відповідач відповідно до Статуту Публічного акціонерного товариства "Українська автомобільна корпорація", зареєстрованого 26.06.2011р. (Покупець) уклали Договір купівлі - продажу нерухомого майна.
Згідно з п.1 вказаного Договору Продавець передав у власність, а Покупець прийняв у власність нежитлову будівлю, яка розташована у м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна, за № 121 , а саме Павільйон Липовецької АС , Літера А, загальною площею 211,5 кв. м.
Відповідно до п. 2 Договору відчужувана нежитлова будівля належить Продавцю на підставі Договору купівлі- продажу, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Липовецького районного нотаріального округу від 28 грудня 2007 р. за реєстровим № 3519, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації 30.01.2008 р. в реєстрову книгу 4 за реєстровим №61.
Відповідно до п. 3 Договору Сторони домовились, що ціна відчужуваного нерухомого майна становить 44046 грн., в т. ч. ПДВ, які Покупець зобов'язується перерахувати на поточний рахунок Продавця не пізніше 12 місяців з моменту підписання цього договору.
Позивач виконав свої зобов'язання за Договором купівлі - продажу, та передав відповідачу за Актом прийому-передачі нерухомого майна від 31.01.2008 р. нежитлову будівлю, а саме Павільйон Липовецької АС , Літера А, загальною площею 211,5 кв. м.
Відповідач своїх зобов'язань за Договором не виконав, грошових коштів за придбаний об'єкт позивачу не перерахував.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтями 526, 527 ЦК України визначено загальні умови виконання зобов'язання згідно з якими зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.
Правові наслідки порушення зобов'язання визначені главою 51 ЦК України , зокрема статтею 611 Кодексу встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Статтею 697 ЦК України передбачено збереження права власності за продавцем до оплати товару. Зокрема частиною другою ст. 697 ЦК України встановлено, якщо покупець прострочив оплату товару, продавець має право вимагати від нього повернення товару.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Визнання права є способом захисту, який застосовується у випадку спору між суб'єктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності відповідних правовідносин.
Частиною 1 ст. 1 ГПК України передбачено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що вимога про повернення у власність Продавця товару, неоплаченого Покупцем, ґрунтується на вимогах закону і підлягає задоволенню судом на підставі ст.ст. 526, 527,611, 697 ЦК України .
Керуючись ст. ст. 33, 44, 47 ,49, 82, 84 ГПК України,-
Позов задовольнити.
Публічному акціонерному товариству "Українська автомобільна корпорація" ( м. Київ вул. Червоноармійська,15, код ЄДРПОУ 03121566) передати (повернути) у власність Публічного акціонерного товариства "Вінниччина -Авто" ( м. Вінниця, вул. Ватутіна,172, код ЄДРПОУ 03112811) нерухоме майно -нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС" та зобов'язати відповідача вчинити дії -звільнити нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС".
Визнати право власності Публічного акціонерного товариства "Вінниччина -Авто" ( м. Вінниця, вул. Ватутіна,172, код ЄДРПОУ 03112811) на нерухоме майно -нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС" та зобов'язати відповідача вчинити дії -звільнити нежитлову будівлю площею 211,5 кв.м., яка розташована в м. Липовець Вінницької області по вул. Леніна,буд №121, яка, згідно інвентаризаційної справи БТІ позначена літерою "А" та поіменована "Павільйон Липовецької АС".
Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Українська автомобільна корпорація" ( м. Київ вул. Червоноармійська,15, код ЄДРПОУ 03121566) на користь Публічного акціонерного товариства "Вінниччина -Авто" ( м. Вінниця, вул. Ватутіна,172, код ЄДРПОУ 03112811) 525 грн. 46 коп. витрат з державного мита та 236 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Говор Н.Д.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 18 листопада 2011 р.
віддрук. 1 прим.:
1 - до справи