Справа №2-а-6447/11
24.10.2011 Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого-судді Прокулевича В.С.
при секретарі Крисюк Л.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Умань адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради, міськрайонного управління держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку,
Позивачка звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_2, будучи власником 27/100 частини будинку № 14/35 по вул.Урбайліса в м.Умань Черкаської області, згідно рішення Уманської міської ради № 3.17-50/5 від 22 вересня 2009 року отримала дозвіл на приватизацію земельної ділянки площею 0,0117 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за вище вказаною адресою, після чого подарувала свою частину будинку їй та ОСОБА_3 в рівних долях, що підтверджується договором серії ВММ №324090 від 20 січня 2010 року, в той час, як земельна ділянка для обслуговування даного будинку була не приватизована. Тим самим вона та ОСОБА_3 набули право користування земельною ділянкою для обслуговування набутої частини житлового будинку, а ОСОБА_2 втратила своє право на приватизацію земельної ділянки під згаданим будинком. Але, незважаючи на це, на підставі рішення Уманської міської ради від 22 вересня 2009 року міськрайонне управління держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області 21 квітня 2010 року видало державний акт серії ЯИ №799506 на земельну ділянку площею 0,0117 га з призначенням «Для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд» по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, яка на той час вже не була власником будинку за даною адресою. Вище вказаними діями відповідачів її позбавлено права на приватизацію земельної ділянки під її власною будівлею, що змусило її звернутись із даним позовом в суд за захистом своїх прав та інтересів, оскільки згідно ст.378 ЦК України - право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
В судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_4, який діє згідно довіреності № 10 від 26 березня 2011 року, підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача - Уманської міської ради - ОСОБА_5, яка діє згідно довіреності № 01/943 від 14 червня 2011 року, в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення.
Представник відповідача - міськрайонного управління держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області - в судове засідання не з'явився, на адресу суду від них надійшло клопотання із проханням розглядати дану справу без участі їх представника, позов визнають.
Відповідачка ОСОБА_2 - в судове засідання повторно не з'явилась, була повідомлена про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, причини її неявки суду не відомі.
Відповідно до ч.2 ст.120 Земельного Кодексу України: якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Судом встановлено, що рішенням Уманської міської ради № 3.17-50/5 від 22 вересня 2009 року ОСОБА_2 було дозволено приватизацію земельної ділянки площею 0,0117 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1. Згідно договору серії ВММ №324090 від 20 січня 2010 року ОСОБА_2 подарувала свої 27/100 частини будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних долях, в той час, як земельна ділянка для обслуговування даного будинку не була приватизована. Тим самим, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 набули право користування земельною ділянкою для обслуговування набутої частини житлового будинку, а ОСОБА_2 втратила своє право на приватизацію земельної ділянки під згаданим будинком.
Міськрайонним управлінням держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області 21 квітня 2010 року було незаконно видано державний акт серії ЯИ №799506 на земельну ділянку площею 0,0117 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, яка на той час вже не була власницею 27/100 частини будинку за вказаною адресою, а тому не мала щодо даної земельної ділянки будь-яких прав.
Вислухавши пояснення представника позивачки, представника Уманської міської ради, враховуючи визнання позову міськрайонним управлінням держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що є підстави для задоволення даного позову.
Тому, керуючись ст.ст. 3, 17, 19, 158, 159, 160-163 КАС України, на підставі ст. 120 ЗК України, ст. 378 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дії Міськрайонного управління держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області щодо оформлення права власності земельної ділянки площею 0,0117 га на ім'я ОСОБА_2 - неправомірними.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0117 га, серії ЯИ №799506 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, виданий 21 квітня 2010 року Міськрайонним управлінням держкомзему в м.Умань та Уманському районі Черкаської області на ім'я ОСОБА_2.
Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0117 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.
Скасувати рішення Уманської міської ради Черкаської області № 3.17-50/5 від 22 вересня 2009 року в частині передачі у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,0117 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.
Постанова може бути оскаржена учасниками процесу в апеляційному порядку до Київського апеляційного адміністративного суду через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення постанови апеляційної скарги.
Суддя: В.С. Прокулевич