Рішення від 11.10.2011 по справі 2-795/11

Справа № 2-795/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2011 року м.Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого -судді Чаус Л.В.

при секретарі Купрієвич О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

18.08.2011р. ОСОБА_1. звернувся до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 18.03.2004р. ОСОБА_2 подарував йому житловий будинок АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 0,25га. Питання про відчуження земельної ділянки не вирішувалось, оскільки ОСОБА_2 при отриманні спадщини після смерті ОСОБА_4 не переоформив на своє ім'я право власності на земельну ділянку, та передав її разом з будинком для обслуговування цього будинку. Посилаючись на викладені обставини, просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25га за вищезазначеною адресою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився. До судового засідання надійшла заява представника позивача ОСОБА_5, в якій вона простить розглядати справу без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, та надає згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, місце його проживання невідоме. Про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення у пресі.

Представник третьої особи -відділу Держкомзему у Очаківському районі Миколаївської області в судове засідання не з'явився, не повідомивши про причини неявки. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14.12.1998р. державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим НОМЕР_2, слідує, що спадкоємцем майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., є ОСОБА_2 Спадкове майно складається з житлового будинку АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 2500 кв.м.

Згідно з повідомленням Другої Очаківської державної нотаріальної контори від 28.09.2011р. за №560/01-16, після смерті ОСОБА_4 видані свідоцтва про право на спадщину 14.12.1998р. за №1325 та №1327.

Згідно договору дарування від 18.03.2004року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 за реєстровим НОМЕР_3, ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок за АДРЕСА_1

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею, 0,25га, яка належала ОСОБА_4. на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 01.06.1997р. за рішенням виконавчого комітету Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №38 від 20.05.1997р. та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів за №829, що підтверджується копією вказаного акта.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.10.2011р. №31513590, право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_1

Відповідно до ст.30 Земельного кодексу України, в редакції 1992 року, який діяв на час відкриття та прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, при переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок

(крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на

умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Аналізуючи викладені обставини, суд прийшов до висновку, що разом з житловим будинком ОСОБА_2 відчужував ОСОБА_1 також земельну ділянку, яка належала заповідачці ОСОБА_4 на праві приватної власності для обслуговування цього будинку та увійшла до складу спадщини, яку він прийняв. Той факт, що ОСОБА_2 своєчасно не оформив правовстановлюючі документи на земельну ділянку, не позбавляє права ОСОБА_1 на отримання земельної ділянки у власність, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,25 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на яку 01 червня 1997 року на ім'я ОСОБА_4 було видано державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, за реєстраційним №829, цільовим призначенням якої є обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Рішення є заочним і може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий