Дело № 2-751/09
19 червня 2009 року м. Димитров
Димитровський міський суд Донецькой області у складі:
головуючого - судді Перекупка І.Г.,
при секретарі Мутелиця Т.О.,
за участю представника позивача КП «Служби єдиного замовника» Пахомової В.А.,
за участю відповідача ОСОБА_2,
представників третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за
позовом КП «Служби єдиного замовника» до ОСОБА_2 про
позбавлення права користування житловим приміщенням, -
Позивач Комунальне Підприємство «Служби єдиного замовника» (далі КП «Служби єдиного замовника») звернулося до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням про позбавлення права користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що квартира за адресою АДРЕСА_1 перебуває на балансі КП «Служби єдиного замовника» і по первоначальному розподілу була закріплена за шахтою «Центральною». На час слухання справи в квартирі ніхто не проживає, квартира не приватизована. Основним наймачем квартири був ОСОБА_6, який знятий з реєстрації у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1. В наслідок переоформлення квартир № 32 на квартиру АДРЕСА_1, ОСОБА_6 не переоформила на себе обліковий рахунок та ордер на квартиру у зв'язку з чим мешкає за адресою АДРЕСА_1 незаконно, без реєстрації. Факт незаконного проживання за вказаною адресою підтверджується актом обстеження.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.
Відповідачка до судового засідання з'явилася, з позовними вимогами не погодилася і пояснила, що не переоформила квартиру за адресою: АДРЕСА_1, так як не мала часу, хоча при цьому офіційно ніде не працювала, діти досить дорослі, ходять до школи.
Представники третіх осіб з позовними вимогами погодилися.
Вислухавши пояснення позивача, відповідачки дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно довідки КП «Служби єдиного замовника» від 05листопада 2008 року в квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. В квартирі без реєстрації мешкають:дружина наймача ОСОБА_8 1951 року народження; донька - ОСОБА_9, 1974 року народження; онук - ОСОБА_10, 1994 року народження, (а. с. 7, 25)
Згідно БТІ м. Димитров квартира за АДРЕСА_1 не приватизована, (а. с. 9)
Згідно акту КП «Служби єдиного замовника» від 13 листопада 2008 року в квартирі за адресою АДРЕСА_1 мешкає без реєстрації з 1982 року ОСОБА_9 1974 року народження, (а. с. 11, 48).
Згідно запису акту про смерть № 32, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. (а. с. 21, 22, 56).
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 про що в Книзі реєстрації смертей 13 січня 2009 року зроблено актовий запис № 46. (а. с. 57).
Згідно довідки Димитровського УПСЗН ОСОБА_9 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2, перебуває на обліку в Димитровському УПСЗН і отримує допомогу на трьох дітей у розмірі 1051 грн., в Димитровському центрі зайнятості не перебуває (а. с. 23, 24, 39).
Згідно довідок комунальних підприємств «Димитровтепломережа» заборгованість за надану теплову енергію по квартирі за адресою АДРЕСА_1 становить 4 527, 37 грн., водопостачання 4 594, 07 грн. (а. с. 31).Згідно довідки виконавчого комітету Димитровської міської ради № 5446 від 23 квітня 2009 року ОСОБА_9 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 (а. с. 38).Згідно акту обстеження матеріально - побутових умов проживання родини ОСОБА_9 від 15 травня 2009 року, складеного спеціалістом служби у справах дітей Димитровської міської ради ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 з метою захисту житлових прав дітей свідчить, що родина складається з 4 осіб: ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5, голова, отримує двержавну допомогу в розмірі 1051, 50 грн., фактично не проживає; ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_6, дочка, навчається в ЗОШ № 17, в 2 класі, фактично не проживає; ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_6, дочка голови родини, навчається в ЗОШ № 17, в 2 класі, фактично не проживає; ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, син голови родини, навчається в ЗОШ № 17, фактично не проживає. Квартира знаходиться на 3 поверсі, 5 поверхового будинку. Приміщення складається з 2 кімнат. Загальна площа квартири складає 47 кв. м. Квартира впорядкована: є центральне опалювання, електрика, водопостачання. У ванній кімнаті розташований водонагрівальний бак об'ємом 80 літрів. Газова плита. Пральна машинка. В кімнатах відсутня мебля. Запаси продуктів харчування, дитячий одяг відсутні. Зі слів матері родина не проживає в квартирі з початку травня 2009 року. Враховуючи вищевказане, орган опіки та піклування виконкому Димитровської міської ради - служба у справах дітей дійшла висновку, що в приміщенні не створені умови для проживання і виховання дітей, (а. с. 59).
Крім того, спеціалістом служби у справах дітей Димитровської міської ради ОСОБА_3 проведено обстеження матеріально - побутових умов проживання родини ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_3 з метою перевірки дотримання житлових прав дітей. Під час обстеження встановлено, що родина складає 5 чоловік, господаря будинку ОСОБА_10 назвати не змогла. В будинку проживає без реєстрації 4 особи: Голова родини, якому належить будинок, на правах приватної власності, невідомий органам опіки та піклування, через те що мати дітей назвати прізвище. ім'я та по - батькові не змогла. Фактично не проживає, щодо віку громадянина, його праці та відомостей про засоби зв'язку відомості відсутні. Договору найму приміщення з матір'ю дітей не укладено. ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5, голова, отримує двержавну допомогу в розмірі 1051, 50 грн. В родинних відносинах з власником будинку не знаходиться. З матір'ю проживають: ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_6, дочка голови родини, навчається в ЗОНІ № 17, в 2 класі; ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_6, дочка голови родини, навчається в ЗОНІ № 17, в 2 класі. ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, син - голови.родини, навчається в ЗОНІ № 17. Будинок одно поверховий, складається з 4 житлових кімнат. Приміщення впорядковане: є пічне і парове опалювання, електрика, водопостачання, санвузол на вулиці. В кімнатах будинку розташовані 2 ліжка, 2 дивана, 4 крісла, телевізор, DVD програвач, трюмо, книжковий шкаф, шафа, письмовий стіл. 1 кімната закрита, в ній розташовані особисті речі хозяїна будинку. В дворі заходиться літня кухня, яка складається з 2 житлових кімнат. Приміщення впорядковане: є пічне опалення, водопостачання, ванна кімната. В цьому приміщенні розташовані: диван, кухонний гарнітур, стіл, стільці, телевізор, газова плитка. Продуктів харчування, дитячого одягу, м'якого інвентарю, посуду в достатній кількості. Санітарно - гігієнічні норми проживання дотримані. Враховуючи вищевказане, орган опіки та піклування виконкому Димитровської міської ради - служба у справах дітей дійшла висновку, що родина ОСОБА_2. є малозабезпеченою, в приміщенні створені необхідні умови для проживання і виховання, дітей, (а. с. 60).
Аналогічний акт було складено за місцем мешкання сім'ї ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_2. Згідно висновків фахівців в приміщенні створені необхідні умови для проживання і виховання дітей, (а. с. 61).
Згідно облікових карток на квартири № 8 та АДРЕСА_4 свідчить, що обмін було здійснено 04 сераня 1982 році, але сім'я ОСОБА_10 у квартиру АДРЕСА_1 з вказаного часу не прописалася, ордер не отримала, (а. с. 49-52).
Згідно ст. 58 Житлового кодексу України (далі ЖК України) на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної міської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано на вільне жиле приміщення.
Згідно ст. 79 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за письмовою згодою членів сім'ї, що проживають разом з ним, включаючи тимчасово відсутніх, провести обмін займаного жилого приміщення з іншим наймачем або членом житлово-будівельного кооперативу.
Статтею 83 ЖК України передбачено, що угода про обмін жилими приміщеннями набирає чинності з моменту одержання ордерів, що видаються виконавчими комітетами місцевих Рад. Відмову у видачі ордера може бути оскаржено в судовому порядку в шестимісячний строк.
З урахуванням обставин справи суд вважає, що позов КП «Служби єдиного замовника» до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 58, 79, 83 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 79, 81, 88, 209, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд-
Позовні вимоги КП «Служби єдиного замовника» до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовільнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, втратившою право користування жилим приміщенням в будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.