36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
25.08.2011 р. Справа №18/2279/11
за позовом Управління майном комунальної власності міста, адреса: вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
до Полтавської обласної громадської організації «Спортивний молодіжний союз «СИЛА МОЛОДІ», адреса: вул. Володарського, 6в, к. 10, м. Полтава, 36038
про стягнення 2341,88 грн.
Суддя: Ціленко В.А.
Секретар судового засідання: Колотій Ю.С.
Представники:
від позивача -ОСОБА_1, довіреність № 01-15/01/09/1036 від 05.10.2010 року;
від відповідача -не з'явився.
Суть спору: Розглядається заява про стягнення 2341,88 грн. заборгованості по орендній платі.
Відповідач відзив на позов не надав, явку свого представника в засідання не забезпечив. З урахуванням того, що останній був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується надісланою ухвалою суду про порушення провадження у справі за поштовою адресою, його неявка не перешкоджає вирішенню спору по суті, тому справу розглянуто судом за наявними матеріалами, у порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:
Відповідно до договору оренди № 12/4 від 01.02.2010 року Управлінням майном комунальної власності міста Полтави було передано в оренду Полтавській обласній громадській організації «Спортивний молодіжний союз «СИЛА МОЛОДІ»нежитлове приміщення у будинку № 1 по вул. Пушкіна, загальною площею 129,50 м2.
Як стверджує позивач, протягом дії договору оренди № 12/4 від 01.02.2010 року, а саме з лютого 2010 року по квітень 2011 року, в порушення законодавства та умов договору відповідач жодного разу не сплачував орендну плату, у зв'язку з чим станом на 30.07.2011 року заборгованість склала 2341,88 грн. із врахуванням податку на додану вартість, яку орендодавець просить суд стягнути з орендаря у примусовому порядку.
При прийнятті рішення судом враховані наступні обставини.
Правовідносини, що склалися між сторонами, регулюються договором найму, відповідно до якого наймодавець передає майно у користування за плату на певний строк з урахуванням особливості укладення та його виконання. Вказані правовідносини регулюються і нормами спеціального законодавства, а саме Законом України «Про оренду державного та комунального майна», стаття 10 якого до істотних умов договору найму відносить орендну плату, що вноситься незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря.
Пунктом 5.2. договору обумовлено, що орендна плата сплачується орендарем не пізніше 5 числа наступного місяця за попереднім шляхом зарахування визначеної договором орендної плати на рахунок місцевого бюджету Полтавської міської ради, а податку на додану вартість - на рахунок Управління майном комунальної власності міста. Під час внесення чергового платежу сума орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування суми місячної орендної плати на індекс інфляції.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, так як одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Як свідчить наданий позивачем розрахунок нарахувань та сплати орендної плати за нежитлове приміщення по вул. Пушкіна, 1 відповідач, як орендар, за період з лютого 2010 року по квітень 2011 року оплату не здійснював взагалі.
З урахуванням викладеного позов щодо стягнення заборгованості в сумі 2341,88 грн. є правомірним.
Судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути із Полтавської обласної громадської організації «Спортивний молодіжний союз «СИЛА МОЛОДІ»(вул. Володарського, 6в, к. 10, м. Полтава, 36038, код 35026510) на користь Управління майном комунальної власності міста (36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36, поточний рахунок 35418006002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код 13967034) 1951,58 грн. (одну тисячу дев'ятсот п'ятдесят одну грн. 58 коп.) на поточний рахунок 33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, код платежу 22080401, отримувач: місцевий бюджет Полтавської міської ради та 390,30 грн. (триста дев'яносто грн. 30 коп.) (суму податку на додану вартість) на поточний рахунок 35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 13967034, отримувач: управління майном комунальної власності міста; витрати по сплаті державного мита у розмірі 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.)
3. Видати наказ після вступу рішення в законну силу.
Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному ст. 93 ГПК України.
Суддя В.А. Ціленко