79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
18.08.11 Справа№ 5015/3085/11
За позовом: Прокурор Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: управління комунальної власності департаменту економічної політики, м. Львів,
до відповідача:Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз», м. Львів,
про: стягнення 103'237,61 грн.
Суддя М. М. Синчук
За участю представників:
від прокуратури:Пиць Н.В. -помічник прокурора Залізничного району
м. Львова,
позивача:ОСОБА_1 -довіреність №2302-вих-2 від 04.01.2011 р.,
відповідача:ОСОБА_2 -дов. №06 -9365 від 22.12.2010 р.
На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Прокурор Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: управління комунальної власності департаменту економічної політики до Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз»про стягнення 103'237,61 грн. Ухвалою від 07.06.2011 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 20.06.2011 р. Розгляд справи відкладено на 05.07.2011 р., 18.08.2011 р. з підстав, наведених у відповідних ухвалах суду.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач без достатніх правових підстав перебуває у приміщенні, що знаходиться за адресою: вул. Шпитальна, 25, м. Львів, оскільки договір оренди №Г-7136-9 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) було розірвано рішенням господарського суду Львівської області від 27.01.2011 р. у справі №17/142(10). За фактичне користування нежитловим приміщенням відповідач зобов'язаний сплатити 98'429,90 грн. (за період 02.2010 по 09.2010 р. р.).
За період з 01.09.2010 р. по 01.02.2011 р. відповідачеві нараховано оренду плату за користування об'єктом оренди за умовами договору на загальну суму 103'237,61 грн.
В судовому засіданні 20.06.2011 р. представник відповідача подав заперечення на позовну заяву, просить відмовити в задоволенні позовної заяви повністю.
В судовому засіданні 05.07.2011 р. представник відповідача подав заяву про зупинення провадження у справі до виправлення описки в рішенні господарського суду Львівської області у справі №17/142(10) від 27.01.2011 р.
Розгляд справи відкладено, в межах строку встановленого для вирішення спорів передбаченого ст. 69 ГПК України.
В судовому засіданні 05.07.2011 р. представник позивача подав письмові заперечення на відзив відповідача.
В судовому засіданні 15.07.2011 р. представник відповідача подав клопотання про зупинення розгляду справи для подачі апеляційної скарги, у зв'язку з тим, що ним отримано ухвалу у справі №17/142(10) про виправлення описки у рішенні господарського суду Львівської області від 27.01.2011 р. Просить суд продовжити строк розгляду справи.
В судовому засіданні 15.07.2011 р. розгляд справи відкладено 18.08.2011 р., строк розгляду справи продовжено в межах, встановлених ст. 69 ГПК України.
В судове засідання 18.08.2011 р. представник прокуратури з'явився, надав пояснення по суті справи.
В судове засідання 18.08.2011 р. представник позивача з'явився, позовні вимоги підтримав з підстав передбачених в позовній заяві.
В судове засідання 18.08.2011 р. представник відповідача з'явився, щодо заявлених позовних вимог заперечив.
Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.
Між сторонами по справі укладено Договір оренди №Г-7136-9 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 24.04.2009 р. (надалі -Договір), відповідно до умов якого відповідачу надано у строкове платне користування нерухоме майно (об'єкт оренди), що знаходиться на балансі ЛКП "Центральне" (балансоутримувач) та знаходиться за адресою: вул. Шпитальна, 25, м. Львів, загальною площею 202,6 кв.м.
Відповідно до п. 4.1. Договору термін дії договору оренди визначений на 2 роки 364 дні, з 24.04.2009 р. до 23.04.2012 р.
Рішенням господарського суду Львівської області від 27.01.2011 р. у справі №17/142(10) позов Прокурора Галицького району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: управління комунальної власності департаменту економічної політики до Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз»про розірвання договору оренди, виселення з приміщень та стягнення задоволено повністю, укладений договір оренди розірвано, відповідача виселено з нежитлового приміщення за адресою: вул. Шпитальна, 25, м. Львів, з відстрочкою виконання до 07.03.2011 р., та стягнуто на користь позивача 98'429,90 грн. боргу.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.03.2011 р. рішення господарського суду Львівської області від 27.01.2011 р. у справі №17/142(10) залишено без змін
Зазначене рішення втупило в законну силу, на момент слухання справи є чинним.
При винесенні рішення суд виходив з наступного.
Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до п. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму
Згідно ч. 3 ст. 18, ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено обов'язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Відповідно до п. 7.2. Договору обов'язком орендаря є вносити оренду плату своєчасно та в повному обсязі. Пунктом 5.2. Договору передбачено, що оренда плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно із ч. 4 ст. 631 ЦК України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Як встановлено судом вище, після прийняття судом рішення від 27.01.2011 р. по справі №17/142(10), відповідач продовжив користуватися спірним приміщенням. За таких обставин вимоги позивача про стягнення з відповідача 103'237,61 грн. заборгованості, є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
Відповідно до ч. 1 ст. 49 ГПК України державне мито покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. При задоволенні позову витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача. Таким чином, оскільки судове рішення прийнято на користь позивача, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу потрібно покласти на відповідача.
Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 509, 526, 629, 762 ЦК України, ст. ст. 33, 49, 80, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задоволити повністю.
2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз»(адреса: вул. Золота, 42, м. Львів, 79039; ідент. код 03349039) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (адреса: пл. Галицька, 15, м. Львів, 79008; ідент. код 25558625) 103'237,61 грн. заборгованості.
3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз»(адреса: вул. Золота, 42, м. Львів, 79039; ідент. код 03349039) в дохід державного бюджету України 1'032,38 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
Суддя Синчук М.М.