18.08.11р.Справа № 39/5005/9557/2011
За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область
про стягнення заборгованості по орендній платі 3 253 грн. 69 коп.
Суддя Ліпинський О.В.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2, дов. від 11.11.20110р. № 7/26-626
від відповідача: не з'явився
за участю прокурора: Цяцька О.В., посв. № 181 від 22.09.2006р.
Прокурор Дзержинського району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі в сумі 3410 грн. 83 коп., із яких: 3 253 грн. 69 коп. сума основного боргу та 157 грн. 14 коп. пеня. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди земельної ділянки від 10.08.2009 б/н.
Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог.
Відповідач в судові засідання, які були призначені на 11.08.2011 року та 18.08.2011 року не забезпечив, витребуваних доказів не надав, подав клопотання про відкладення розгляду справи, в зв'язку з неможливістю участі в судовому засіданні.
Господарський суд не приймає до уваги доводи Відповідача щодо відкладення розгляду справи в зв'язку з неможливістю прийняти участь в судовому процесі через хворобу, адже відповідні обставини не позбавляють Відповідача як учасника судового процесу можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні свого представника згідно з ч. 1, 4 ст. 28 ГПК України.
З огляду на вищевикладене, суд відхиляє клопотання Відповідача про відкладення розгляду справу, а спір підлягає вирішенню за наявними у справі матеріалами, згідно приписів ст. 75 ГПК України.
В судовому засіданні 18.08.2011 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача та прокурора, дослідивши подані докази, господарський суд, -
10.08.2009 між Позивачем (Орендодавець) та Відповідачем (Орендар) був укладений Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір).
Згідно п. 1. Договору Орендодавець на підставі рішення міської ради від 24.09.2008р. №2747 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку житлової та громадської забудови для розміщення банківської установи, яка знаходиться за адресою: пр. Гагаріна, 25, у Саксаганської районі м. Кривого Рогу.
Пунктом 7. Договору річна орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі витягу з темної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, на рахунок Управління держказначейства у м. Кривому Розі № 332 148 157 00024 код ЄДРПОУ 24230992, у банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012.
Відповідно до п. 9 Договору орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.
Згідно наданого у справу розрахунку, який складено з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 01.06.2010 року, (а.с. 15, 17), за період оренди з 01 червня 2010 року по 31 грудня 2010 року, Відповідач мав сплатити орендні платежі в розмірі 12053,93 грн. За вказаний період Відповідачем було сплачено суму 8800,24 грн., у зв'язку з чим, розмір заборгованості останнього, склав суму 3253,69 грн. (12053,93-8800,24=3253,69).
На час розгляду справи, суду доказів погашення заборгованості не надано.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Пунктом 13 Договору сторони погодили, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення.
Згідно наданого розрахунку, розмір пені за час прострочення Відповідачем оплати орендних платежів, становить 157 грн. 14 коп. (а.с.17).
Таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем складає - 3 410 грн. 83 коп., з яких: 3 253 грн. 69 коп. сума основного боргу та 157 грн. 14 коп. пеня.
З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 24230992) 3 253 грн. 69 коп. основного боргу, 157 грн. 14 коп. пені.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1):
- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) державне мито в сумі 102 грн. 00 коп.;
- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.
Видати накази.
Суддя О.В. Ліпинський
Повне рішення складено 23.08.2011