ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 52/16107.07.11
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши справу за позовом заступника прокурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буклія»про зобов'язання повернути земельну ділянку за участю представників прокуратури -Ноздрякової Ю.В., позивача -не з'явився, відповідача -ОСОБА_1., довіреність № б/н від 20.06.2011 року,
У травні 2011 року заступник прокурора Оболонського району м. Києва звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буклія»про зобов'язання повернути позивачеві земельну ділянку площею 1233 кв.м., кадастровий номер 8000000000:78:321:0012, яка розташована по вул. Богатирській, навпроти КП ДАІ у Оболонському районі м. Києва.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.05.2011 року порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 01.06.2011 року.
У судовому засіданні 22.06.2011 року представник прокуратури надав заяву, в якій уточнив адресу земельної ділянки, яку просив повернути.
У судовому засіданні 22.06.2011 року відповідачем було надано суду відзив на позовну заяву, в якому відповідач проти позову заперечує.
22.06.2011 року позивачем через канцелярію суду було подано пояснення по справі, в яких позивач просив задовольнити позовні вимоги заступника прокурора Оболонського району м. Києва в повному обсязі та здійснювати розгляд справи без участі представника Київської міської ради.
У судовому засіданні 22.06.2011 року оголошувалась перерва на 07.07.2011 року.
Заслухавши пояснення представника прокуратури та відповідача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 23.10.2003 року Київською міською радою прийнято рішення № 122/995 «Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею», відповідно до п. 24 якого затверджено проект відведення земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю «Буклія»для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на вул. Багатирській, навпроти КП ДАІ у Оболонському районі м. Києва та вирішено передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Буклія»земельні ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції за рахунок земель міської забудови загальною площею 0, 33 га у тому числі: площею 0, 20 га -в короткострокову оренду на 1 рік, площею 0, 13 га (в межах червоних ліній) -в короткострокову оренду на 5 років.
На підставі зазначеного рішення Київської міської ради 09 серпня 2004 року між Київською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Буклія»(орендар) укладено договір оренди земельної ділянки площею 1 233 кв.м. в межах червоних ліній для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції, кадастровий номер 8000000000:78:321:0012 по вул. Богатирській, навпроти КП ДАІ у Оболонському районі м. Києва, який зареєстровано в Головному управлінні земельних ресурсів КМДА 01.09.2004р. за № 78-6-00206.
У пункті 3.1. договору оренди передбачено, що зазначений договір оренди укладено на 5 років.
01.09.2004 року згідно акту приймання-передачі вказана земельна ділянка передана орендарю.
Враховуючи вищевикладене строк дії договору закінчився 01.09.2009 року.
Відповідно до п. п. 11.3 договору договір оренди припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.
У пункті 11.8. договору оренди передбачено, що у разі припинення або розірвання цього договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку, на умовах, визначених цим договором.
Відповідно до п. 7.1 договору після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Статтею 13 Конституції України визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності українського народу. Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та місцевого самоврядування в межах визначених цією Конституцією.
Відповідно до ст. 3 Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України та відповідно до них нормативно-правовими актами.
Згідно ст. 9 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу відноситься до повноважень Київської міської ради.
Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування»вирішення відповідно до Закону питань земельних відносин є виключною компетенцією пленарних засідань міських рад.
Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Згідно ст. 31 Закону України «Про оренду землі»договір оренди припиняться в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Статтею 34 Закону України «Про оренду землі»визначено, що в разі припинення договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог для орендодавця.
Враховуючи, що строк дії договору оренди земельної ділянки від 09 серпня 2004 року, що був укладений між позивачем та відповідачем, закінчився, позовні вимоги заступника прокурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.
Доводи відповідача, що викладені у відзиві на позовну заяву, спростовуються наявними в матеріалах справи доказами.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача та підлягають стягненню в доход державного бюджету України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Буклія»(03062, м. Київ, просп. Перемоги, б. 65, код 31282993) повернути Київській міській раді (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) земельну ділянку площею 1233 кв.м., кадастровий номер 8000000000:78:321:0012, яка розташована по вул. Богатирській навпроти КП ДАІ у Оболонському районі м. Києва.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Буклія»(03062, м. Київ, просп. Перемоги, б. 65, код 31282993) в доход державного бюджету України 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Після вступу рішення в законну силу видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя С.О.Чебикіна