Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"01" серпня 2011 р. Справа № 29/425-10
вх. № 11334/5-29
Суддя господарського суду Тихий П.В.
при секретарі судового засідання Михайлюк В.Ю.
за участю представників сторін:
ПАТ "Мегабанк" - Черкасов Р.І.
ПП фірма"Спіка" - не з"явився
ВАТ "Прикарпатагробуд" - не з"явився
ПП "Астарта-Л" - не з"явився
ОСОБА_1 - не з"явився
розглянувши справу за позовом ПАТ "Мегабанк" м. Харків
до до ПП фірма"Спіка", м. Івано - Франківськ;
до ВАТ "Прикарпатагробуд", м. Івано - Франківськ;
до ПП "Астарта-Л", м. Харків;
3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні ПП фірма "Спіка", ОСОБА_1, м. Івано-Франківськ;
про стягнення 25196625,99 грн.
Позивач просить суд :
- звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №ГД 04/2008-з1 від 23.07.08,
- звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №ГД 04/2008-з2 від 23.07.08,
- стягнути з ПП фірми "Спіка" заборгованість за іпотечним договором №ГД 04/2008-з1 від 23.07.08 в розмірі 576849,45 грн.,
- стягнути з ВАТ "Прикарпатагробуд" заборгованість за іпотечним договором №ГД 04/2008-з2 від 23.07.08 в розмірі 2465463,30 грн.,
- стягнути з ПП "Астарта-Л", як з солідарного боржника, заборгованість, що склалася станом на 06.10.10 за кредитним договором №04/2008 від 23.07.08 в розмірі 19137210,02 грн. (з яких : 16000000,00 грн. сума залишку по кредиту, 2041100,02 грн. сума нарахованих та несплачених відсотків, 1096110, 00 грн. штрафу),
- стягнути з ПП "Астарта-Л", як з солідарного боржника, заборгованість, що склалася станом на 06.10.10 за кредитним договором №04/2009 від 25.05.09 в розмірі 1478336,58 грн. (з яких : 940000,00 грн. сума залишку по кредиту, 173825,48 грн. сума нарахованих та несплачених відсотків, 364511,10 грн. штрафу),
- стягнути з ПП "Астарта-Л", як з солідарного боржника, заборгованість, що склалася станом на 06.10.10 за кредитним договором №03/2009 від 25.05.09 в розмірі 1538766,64 грн. (з яких : 1060000,00 грн. сума залишку по кредиту, 67722,21 грн. сума нарахованих та несплачених відсотків, 411044,43 грн. штрафу),
- судові витрати покласти на відповідачів.
Ухвалою суду від 27.12.10 було порушено провадження по справі та призначено її до розгляду.
ПП фірма «Спіка» надало суду відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечує, з підстав того, що договором іпотеки № ГД 04/2008-з1 від 23.07.2008, яким забезпечується виконання підприємством зобов'язань на суму 18000000,00 грн. строком до 23.07.2013 року. Щодо вимоги про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, то Позивач не навів жодних доказів обов'язку ПП фірма «Спіка» щодо повернення грошових коштів. Стосовно стягнення штрафних санкцій за договором іпотеки, то твердження Позивача про ненадання доказів страхування предмету іпотеки не відповідає дійсності, оскільки платіжні доручення про оплату послуг страхування надавались керівництву ЦРВ ПАТ «Мегабанк». У зв'язку з чим в задоволенні позову просить відмовити.
ВАТ «Прикарпатагробуд» надало суду відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечує. В якому проти позову заперечує, та просить відмовити в задоволенні позову, оскільки підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки відсутні, докази страхування предмету іпотеки другим відповідачем надавались позивачу.
Також, ВАТ "Прикарпатагробуд" було надано клопотання про зупинення провадження по справі до вирішення господарським судом Івано-Франківської області справи №5010/159/2011-16/7 про визнання договору поруки недійсним.
Через канцелярію суду ПАТ «МЕГАБАНК» було надано до суду копію рішення по справі № 5010/159/2011-16/7-5023/2147/11, котрим у задоволенні позову ВАТ «Прикарпатагробуд» до ПП фірма «Спіка», ПАТ «Мегабанк», ПП «Астарта-Л» про визнання договору поруки недійсним було відмовлено.
За таких обставин підстави котрими ВАТ «Прикарпатагробуд» обґрунтовує своє клопотання про зупинення провадження у справі (вих.№02-21/02/11 від 21.02.11), відпали. Таким чином, суд відмовляє у задоволенні клопотання ВАТ «Прикарпатагробуд» про зупинення провадження у справі.
22.02.11 відповідач - ПП фірма "Спіка", надав до канцелярії суду клопотання про зупинення провадження у справі (вих.№02-21/02/11 від 21.02.11), в якому просить суд зупинити провадження у справі №29/425-10 до завершення процедури реорганізації ПП фірма "Спіка".
Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, судом не вбачаються підстави для задоволення клопотання ПП фірма «Спіка» про зупинити провадження у справі №29/425-10.
09.03.11 перший відповідач - ППФ "Спіка" надав суду клопотання про призначення по справі судової експертизи з метою визначення вартості заставленого майна. Проведення експертизи просить доручити Львівському НДІ СЕ.
Позивач, також заявив клопотання про призначення по справі судової експертизи з метою визначення вартості заставленого майна. Проведення експертизи просить доручити Харківському НДІ СЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.
Ухвалою суду від 09.03.11р. клопотання сторін про призначення судової експертизи були задоволені та призначено по справі судову будівельну - технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Харківського НДІ судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса .
06.07.2011 до суду надійшов висновок судового експерта НДІ судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса, відповідно до якого була встановлена наступна ринкова вартість предметів іпотеки:
- приміщення інженерно-лабораторного корпусу, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу (прим. №№ 9-12), реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 20266101, яке належить Приватному підприємству фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102), та знаходиться за адресою: Івано-Франківської обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14 ринковою вартістю 1667310,00 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч триста десять) гривень;
приміщення кафе, літера А - приміщення кафе, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8171562, яке належить Приватному підприємству фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102), та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14, ринковою вартістю 694867,00 (шістсот дев'яносто чотири тисячі вісімсот шістдесят сім) гривень;
інженерно-лабораторний корпус, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 498699, який належить Відкритому акціонерному товариству «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) та знаходиться за адресою: Івано-Франківської обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14, ринковою вартістю 11728304,00 (одинадцять мільйонів сімсот двадцять вісім тисяч триста чотири) гривні
майновий комплекс, літера А - склад, літера Б - склад, літера В - склад, літера Г - побутові приміщення, майстерня, літера Д - гараж, літера Е - адміністративний будинок, літера Ж - навіс (пилорама), літера З - склад, літера К - склад, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 1082828, яке належить Відкритому акціонерному товариству «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, буд. 4 (чотири) , ринковою вартістю 3495668,00 (три мільйони чотириста дев'яносто п'ять тисяч шістсот шістдесят вісім) гривень.
Позивач 25.07.11р. звернувся до суду з клопотанням про продовження строку розгляду спору за межами двохмісячного терміну, встановленого ч. 1 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, на 15 днів, у зв"язку з необхідністю надання додаткових доказів по справі, яке було задоволено судом.
Ухвалою суду від 25.07.11 було поновлено провадження по справі та призначено її розгляд на 01.08.2011р.
1-й відповідач - ПП фірма «Спіка» про час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином, проте у призначеному судовому засіданні 01.08.2011 представник ПП фірма «Спіка» був відсутній.
2-й відповідач - ВАТ «Прикарпатагробуд» про час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином, проте у призначеному судовому засіданні 01.08.2011 представник ВАТ «Прикарпатагробуд» був відсутній.
3-й відповідач - ПП «Астарта-Л» про час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином, проте у призначеному судовому засіданні 01.08.2011 представник ПП «Астарта-Л» був відсутній.
3-тя особа - ОСОБА_1 про час та місце розгляду справи 01.08.2011 було повідомлено належним чином, проте у призначене судове засідання не з'явився.
Представник позивача у призначене на 01.08.2011 судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі
Від ВАТ «Прикарпатагробуд» та ПП фірма «Спіка» 29.07.11 до суду надійшли телеграми, що містили в собі клопотання про відкладення розгляду справи.
Розглянувши вказані клопотання відповідачів, суд відмовив в їх задоволенні, оскільки, у суду скінчилися строки розгляду справи, встановлені ст. 69 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши у судовому засіданні пояснення, суд встановив наступне.
Між Приватним підприємством фірма «Спіка» (надалі за текстом - «1-й Відповідач») та Відкритим акціонерним товариством «Мегабанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Мегабанк» (надалі за текстом - «Позивач») укладено Генеральний договір на здійснення кредитних операцій № ГД - 04/2008 від 23.07.2008 (разом з Додатковою угодою № 1 від 13.11.2008 та Додатковою угодою № 2 від 25.05.2009 надалі за текстом іменується - «Генеральний договір»). Відповідно до умов генерального договору, їм визначаються загальні умови надання Позивачем послуг позичальнику по здійсненню активних операцій, зокрема надання кредитів, в тому числі надання овердрафту і відкриття кредитних ліній, а також загальні умови передачі в заставу майна/майнових прав в забезпечення виконання 1-м Відповідачем зобов'язань перед Позивачем за вказаними операціями.
23.07.2008 року між Позивачем та 1-м Відповідачем, в межах Генерального договору укладено Кредитний договір № 04/2008 (надалі за текстом разом з додатковими угодами до нього - Кредитний договір-1). Згідно з п. 1.1. Кредитного договору-1 Позивач надає грошові кошти (відкриває відновлювальну кредитну лінію) надалі-кредит) Позичальнику в розмірі 16000000,00 грн. в строк 23.07.2008 до 30.12.2010 на поповнення обігових коштів та рефінансування кредитної заборгованості, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити 24% річних, на умовах передбачених договором.
З виписки з рахунку № 20638080036 судом встановлено, що Позивачем надано, а 1-м Відповідачем отримано кредит у розмірі 16 000 000,00 грн. (шістнадцять мільйонів грн. 00 коп.).
Згідно з п. 4.2.3. Кредитного договору-1 1-й Відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати нараховані проценти за користування кредитом та комісійні винагороди в порядку та на умовах, передбачених Кредитним договором. Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору нарахування процентів за користування кредитом здійснюється з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці (у році умовно 360 днів), процентної ставки, передбаченої п.1.1. Кредитного договору. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем, тобто враховується день надання кредиту і не враховується день його погашення (метод визначення днів для нарахування процентів «факт/360»).
В порушення прийнятих на себе зобов'язань 1-й Відповідач не сплатив вчасно відсотки за користування грошовими коштами в розмірі 2961100,02 грн. (два мільйона дев'ятсот шістдесят одна тисяча сто гривень 02 коп.). Залишок заборгованості за простроченими процентами, нарахованими за період з 01.02.2010 по 31.05.2010 та з 01.07.2010 по 30.09.2010 включно станом на 06.10.2010 року складає 2041100,02 грн. (два мільйона сорок одна тисяча сто грн.. 02 коп.)., що встановлено із виписок з рахунків № 20696680036, №20694080036, № 20684380036, № 20683080036.
Із виписки з рахунку № 20638080036 судом встановлено суму залишку по кредиту, котра станом на 06.10.2010 становить 16 000 000,00 грн. (шістнадцять мільйонів грн. 00 коп.).
Згідно з п. 7.1.4. Кредитного договору-1, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 10% від суми несвоєчасно сплачених процентів за користування кредитом за недотримання строків сплати нарахованих процентів в порядку, передбаченому розділом 5 кредитного договору «Порядок нарахування й сплати процентів та комісійної винагороди за кредитним договором». Сума штрафу, за порушення строків сплати процентів становить 296110,00 (двісті дев'яносто шість тисяч сто десять) гривень.
Відповідно до п. 7.1.2 Кредитного договору-1, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 5 % від суми: отриманого кредиту за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.8 Кредитного договору-1, а саме, за нездійснення з моменту отримання кредиту і до повного його погашення всіх фінансових операцій, пов'язаних з підприємницькою та господарською діяльністю, виключно через поточні рахунки відкритті у Позивач. Згідно з довідкою про рух коштів 1-го Відповідача від 01.07.2010 1-й Відповідач здійснює фінансові операції через ВАТ «БГ БАНК», ПАТ «ПЛЮС БАНК», ПАТ «Укрексімбанк», ЛОФ АКБ «Укрсоцбанк». Таким чином, сума штрафу за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.8 Кредитного договору-1 становить 800 000,00 (вісімсот тисяч) грн.
25.05.2009 року між Позивачем та 1-м Відповідачем, в межах Генерального договору укладено Кредитний договір № 04/2009 (надалі за текстом разом з додатковими угодами до нього - Кредитний договір-2). Згідно з п. 1.1. Кредитного договору-2 позивач надає грошові кошти (кредит) Позичальнику в розмірі 940000,00 (дев'ятсот сорок тисяч) грн. на строк з 26.05.2009 до 30.12.2010 на поповнення обігових коштів, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити 25% річних, на умовах передбачених договором. З виписки з рахунку № 20632280036 встановлено, що Позивачем надано, а 1-м Відповідачем отримано кредит у розмірі 940000,00 (дев'ятсот сорок тисяч) грн.
Згідно з п. 4.2.3. Кредитного договору-2 1-й Відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати нараховані проценти за користування кредитом та комісійні винагороди в порядку та на умовах, передбачених Кредитним договором. Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору-2 нарахування процентів за користування кредитом здійснюється з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці (у році умовно 360 днів), процентної ставки, передбаченої п.1.1. Кредитного договору. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем, тобто враховується день надання кредиту і не враховується день його погашення (метод визначення днів для нарахування процентів «факт/360»).
Судом з матеріалів справи встановлено, що в порушення прийнятих на себе зобов'язань 1-й Відповідач не сплатив вчасно відсотки за користування грошовими коштами в розмірі 198444,43 грн. (сто дев'яносто вісім тисяч чотириста сорок чотири гривень 43 коп.). Залишок заборгованості за простроченими процентами, нарахованими за період з 01.12.2010 по 31.05.2010 та з 01.07.2010 по 30.09.2010 включно станом на 06.10.2010 року складає 173825,48 грн. (сто сімдесят три тисячі вісімсот двадцять п'ять грн. 48 коп.), що встановлено судом з виписок з рахунків № 20687280036, № 20688580036, № 20698280036, № 20695380036, № 20692480036.
З виписки з рахунку № 20632280036 встановлено, що сума залишку по кредиту станом на 06.10.2010 становить 940000,00 (дев'ятсот сорок тисяч) грн.
Згідно з п. 7.1.4. Кредитного договору-2, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 10% від суми несвоєчасно сплачених процентів за користування кредитом за недотримання строків сплати нарахованих процентів в порядку, передбаченому розділом 5 кредитного договору «Порядок нарахування й сплати процентів та комісійної винагороди за кредитним договором». Сума штрафу за порушення строків сплати відсотків становить 19844,44 грн.
Відповідно до п. 7.1.2 Кредитного договору-2, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 5 % від суми отриманого кредиту за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.8 Кредитного договору-1, а саме, за нездійснення з моменту отримання кредиту і до повного його погашення всіх фінансових операцій, пов'язаних з підприємницькою та господарською діяльністю, виключно через поточні рахунки відкриття у Позивача.
Згідно з довідкою про рух коштів 1-го Відповідача від 01.07.2010, 1-й Відповідач здійснює фінансові операції через ВАТ «БГ БАНК», ПАТ «ПЛЮС БАНК», ПАТ «Укрексімбанк», ЛОФ АКБ «Укрсоцбанк». Сума штрафу за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.8 Кредитного договору-2 становить 47000,00 грн.
25.05.2009 року між Позивачем та 1-м Відповідачем, в межах Генерального договору укладено Кредитний договір № 03/2009 (надалі за текстом разом з додатковими угодами до нього - Кредитний договір-3). Згідно з п. 1.1. Кредитного договору-3 Позивач надає грошові кошти (кредит) Позичальнику в розмірі 1060000,00 (один мільйон шістдесят тисяч) грн. на строк з 26.05.2009 до 30.12.2010 на поповнення обігових коштів, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити 25% річних, на умовах передбачених договором. З виписки з рахунку № 20635180036 Позивачем надано 1-му Відповідачу кредит у розмірі 1060000,00 (один мільйон шістдесят тисяч) грн.
Згідно з п. 4.2.3. Кредитного договору-3 1-й Відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати нараховані проценти за користування кредитом та комісійні винагороди в порядку та на умовах, передбачених Кредитним договором. Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору-3 нарахування процентів за користування кредитом здійснюється з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці (у році умовно 360 днів), процентної ставки, передбаченої п.1.1. Кредитного договору. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем, тобто враховується день надання кредиту і не враховується день його погашення (метод визначення днів для нарахування процентів «факт/360»).
В порушення прийнятих на себе зобов'язань 1-й Відповідач не сплатив вчасно відсотки за користування грошовими коштами в розмірі 223777,74 грн. Залишок заборгованості за простроченими процентами, нарахованими за період з 01.07.2010 по 31.05.2010 по 30.09.2010 включно станом на 06.10.2010 року складає 67722,21 грн. (шістдесят сім тисяч сімсот двадцять дві грн. 21 коп.)., що підтверджується виписками з рахунків № 20680180036, № 20681480036, № 20691180036, № 20699580036.
Згідно з п.2.4 Кредитного договору-3 повернення кредиту здійснюється згідно з Графіком повернення кредиту, що наведений у Додатку № 1, який є невід'ємною частиною цього договору.
Відповідно до п.4.2.1. Кредитного договору-3 1-й Відповідач зобов'язується повернути отриманий кредит в повному обсязі згідно з графіком повернення кредиту.
В порушення прийнятих на себе зобов'язань, 1-й Відповідач не повертає отриманий кредит згідно з графіком повернення кредиту. Так станом на 06.10.2010, сума залишку по кредиту становить 1060000,00 (один мільйон шістдесят тисяч) грн., що підтверджується випискою з рахунку № 20635180036.
Згідно з п. 7.1.4. Кредитного договору-3, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 10% від суми несвоєчасно сплачених процентів за користування кредитом за недотримання строків сплати нарахованих процентів в порядку, передбаченому розділом 5 кредитного договору «Порядок нарахування й сплати процентів та комісійної винагороди за кредитним договором». Сума штрафу за порушення строків сплати відсотків становить 22377,77грн.
Відповідно до п. 7.1.2 Кредитного договору-3, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 5 % від суми: отриманого кредиту за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.8 Кредитного договору-3, а саме, за нездійснення з моменту отримання кредиту і до повного його погашення всіх фінансових операцій, пов'язаних з підприємницькою та господарською діяльністю, виключно через поточні рахунки відкриття у ПАТ «МЕГАБАНК».
Згідно з довідкою про рух коштів 1-го Відповідача від 01.07.2010 1-й Відповідач здійснює фінансові операції через ВАТ «БГ БАНК», ПАТ «ПЛЮС БАНК», ПАТ «Укрексімбанк», ЛОФ АКБ «Укрсоцбанк».
Таким чином, сума штрафу за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.8 Кредитного договору-3 становить 53000,00 грн.
Згідно з п. 7.1.1 Кредитного договору-3, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 25 % від суми: отриманого кредиту за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 4.2.1 Кредитного договору-3, а саме, за неповернення отриманого кредиту згідно з графіком повернення кредиту. Сума штрафу становить 265000,00 грн.
Згідно з п. 7.1.3 Кредитного договору-3, 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 10 % від суми: несвоєчасно сплаченої частини кредиту за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 2.4. Кредитного договору-3. Станом на 06.10.2010, відповідно до Графіку повернення кредиту, сума несвоєчасно сплаченої частини кредиту становить 706666,62грн. Сума штрафу за порушення цього зобов'язання становить 70666,66 грн.
З листів вих. № № 06-3800 від 09.04.2010, 92-360 від 15.09.2010 судом встановлено, що Позивач звертався до 1-го Відповідача з Вимогою про виконання умов Кредитних договорів. Проте, як вбачається з матеріалів справи, 1-й Відповідач заборгованість не сплатив.
В силу ст. 625 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч.2. ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфу 1 (Позика) цієї глави. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Таким чином, судом встановлено, що станом на 06.10.2010 заборгованість за Кредитним договором № 04/2008 від 23.07.2008 становить 19137210,02 грн. (дев'ятнадцять мільйонів сто тридцять сім тисяч двісті десять гривень 02 коп.), за Кредитним договором № 04/2009 від 25.05.2009 становить 1478336,58 грн. (один мільйон чотириста сімдесят вісім тисяч триста тридцять шість гривень 58 коп.), за Кредитним договором № 03/2009 від 25.05.2009 становить 1538766,64 грн. (один мільйон п'ятсот тридцять вісім тисяч сімсот шістдесят шість гривень 64 коп.).
Для забезпечення виконання 1-м Відповідачем зобов'язань за Кредитним договором, між Позивачем та Приватним підприємством «Астарта-Л» (надалі - 3-й Відповідач) був укладений договір поруки № 04/2008-П від 30.04.2010 (надалі - Договір поруки). Відповідно до п. 1.1. Договору поруки 3-й Відповідач поручається перед Позивачем за виконання 1-м Відповідачем, в повному обсязі усіх його обов'язків, що виникли з: кредитного договору № 04/2008 від 23 липня 2008 року та за будь - якими додатковими угодами до нього, згідно з яким 1-му Відповідачу було надано грошові кошти в розмірі 16000000,00 (шістнадцять мільйонів) грн. в строк 23.07.2008 до 30.12.2010 зі сплатою 24% річних на поповнення обігових коштів та рефінансування кредитної заборгованості; кредитного договору № 04/2009 від 25.05.2010. Згідно з яким 1-му Відповідачу було надано грошові кошти (кредит) в розмірі 940000,00 (дев'ятсот сорок тисяч) грн. на строк з 26.05.2009 до 30.12.2010 зі сплатою 25% річних на поповнення обігових коштів; кредитного договору № 03/2009 від 25.05.2009. Згідно з яким 1-му Відповідачу було надано грошові кошти (кредит) в розмірі 1060000,00 (один мільйон шістдесят тисяч) грн. на строк з 26.05.2009 до 30.12.2010 зі сплатою 25% річних на поповнення обігових коштів.
Статтею 543 ЦК України встановлено, що у разі солідарного обов'язку боржників, кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо. Відповідно до ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.
Судом встановлено, що Позивач звертався до 3-го Відповідача з вимогами щодо погашення заборгованості за Кредитними договорами. Проте, 3-й Відповідач заборгованість за Кредитним договором не сплатив.
Таким чином, 1-й Відповідач та 3-й Відповідач є солідарними боржниками перед Позивачем за виконання зобов'язань по Кредитному договору-1, Кредитному договору-2, Кредитному договору-3.
Відповідно до пункту 3 «Умови Забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами» Генерального договору існуючі та майбутні вимоги Позивача (до 1-го відповідача), що випливають із кредитних договорів, забезпечуються заставою нерухомого майна згідно з Іпотечним договором № ГД-04/2008-з1 від 23.07.2008 року та Іпотечним договором № ГД-04/2008-з2 від 23.07.2008. Згідно з п. 3.1. зазначених вище кредитних договорів виконання 1-м Відповідачем зобов'язань за кредитними договорами забезпечується договорами іпотеки та договорами поруки.
Виконання зобов'язань за Кредитним договором-1, Кредитним договором-2, Кредитним договором-3 (надалі по тексту - Кредитні договори) забезпечується Іпотечним договором № ГД 04/2008-з1 укладеного між Позивачем та 1-м Відповідачем 23.07.2008 року (надалі по тексту - разом з Договором про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору від 17.05.2010 року - «Іпотечний договір-1»). Предметом іпотеки за вказаним договором є:
- приміщення інженерно-лабораторного корпусу, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу (прим. №№ 9-12),загальною площею180,5 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 20266101, яке розташоване за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14 (надалі по тексту - «предмет іпотеки-1»). Предмет іпотеки передається в іпотеку разом з усіма його при належностями. Предмет іпотеки належить 1-му Відповідачу на праві приватної власності;
- приміщення кафе, літера А - приміщення кафе, загальною площею 88,5 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8171562, яке розташоване за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14 (надалі по тексту - «предмет іпотеки-1»). Предмет іпотеки-1 передається в іпотеку разом з усіма його при належностями. Предмет іпотеки-1 належить 1-му Відповідачу на праві приватної власності. Предмет іпотеки-1 розташовано на земельній ділянці площею 0,2009 га, яка знаходиться в оренді та використовується ВАТ «Прикарпатагробуд» (надалі по тексту - «2-й Відповідач») для обслуговування інженерно-лабораторного корпусу згідно з договором оренди землі від 15.03.2007 за № 217Д, укладеним з Івано-Франківською міською радою.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про іпотеку» предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом. Частина об'єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості, якщо інше не встановлено цим Законом. Іпотека поширюється на частину об'єкта нерухомого майна, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета іпотеки після укладення іпотечного договору без реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості. Нерухоме майно передається в іпотеку разом з усіма його приналежностями, якщо інше не встановлено іпотечним договором. Ризик випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування предмета іпотеки несе іпотекодавець, якщо інше не встановлено іпотечним договором. Вартість предмета іпотеки визначається за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки предмета іпотеки відповідним суб'єктом оціночної діяльності у випадках, встановлених законом або договором.
Відповідно до ч. 1. ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання Позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з ч. 2 ст. 592 ЦК України заставодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет застави у випадках встановлених договором.
Відповідно до п.5.1. Іпотечного договору, у разі невиконання або неналежного виконання Боржником Кредитного договору, а також з інших підстав, передбачених чинним законодавством України, позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку, передбаченому чинним законодавством України.
Згідно з ч.3. ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до п. 1.3. Іпотечного договору та статті 7 Закону України «Про іпотеку» Позивач має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, комісійної винагороди, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами Кредитного договору, що обумовлює основне зобов'язання, а також відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки, відшкодування витрат щодо утримання і збереження предмета іпотеки, відшкодування витрат щодо страхування предмета іпотеки, відшкодування збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов Іпотечного договору.
Відповідно до ч.1 ст. 591 Цивільного кодексу України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з п. 5.2.1. Іпотечного договору Позивач має право при зверненні стягнення на предмет іпотеки продати його від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому чинним законодавством.
Відповідно до статті 38 Закону України «Про іпотеку» дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця. Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього. Договір купівлі-продажу предмета іпотеки, укладений відповідно до цієї статті, є правовою підставою для реєстрації права власності покупця на нерухоме майно, що було предметом іпотеки.
Відповідно до статті 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
З листів вих. № 06-3800 від 09.04.2010, судом встановлено, що Позивач звертався до 1-го Відповідача з повідомленням про порушення умов Кредитного договору-1 та умов Іпотечного договору-1, проте 1-й Відповідач не відновив порушені права Позивача, заборгованість не сплатив.
Таким чином, судом вбачаються всі підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки для сплати заборгованості 1-го Відповідача по Кредитним договорам шляхом продажу Позивачем від свого імені предмету іпотеки -1 за початковою ціною визначеною висновком судового експерта Харківського НДІ СЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.
Відповідно до п. 4.2. Іпотечного договору-1, (Іпотекодавець) 1-й Відповідач зобов'язується сплатити штраф у розмірі 15 % від суми вказаної у п.1.4. Іпотечного договору-1 (від вартості предмета іпотеки-1) за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 3.1.2 Іпотечного договору-1, а саме: Іпотекодавець не надав банку доказів страхування предмету іпотеки-1 на користь Іпотекодержателя на строк дії основного зобов'язання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, та докази сплати страхових внесків (платежів).
1-й Відповідач в порушення прийнятих на себе зобов'язань не надав банку доказів страхування предмету іпотеки-1 на користь Позивача на строк дії основного зобов'язання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, та докази сплати страхових внесків (платежів).
Відповідно до п. 1.4 Іпотечного договору вартість предмета іпотеки становить 3 845 663,00 грн. Таким чином, сума штрафу за порушення п. п. 3.1.2 Іпотечного договору-1 становить 576849,45 грн.
Іпотечним договором № ГД 04/2008-з2 від 23.07.2008 (надалі по тексту - разом з Договором про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору від 17.05.2010 року - «Іпотечний договір-2») укладеного між Позивачем та 2-гим Відповідачем - Відкритим акціонерним товариством «Прикарпатагробуд» передбачено забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами. Предметом іпотеки за Іпотечним договором-2 є: інженерно-лабораторний корпус, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 1508,5 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 498699, яке розташоване за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14 (надалі по тексту - «предмет іпотеки-2»), який розташований на земельній ділянці 0,2009 га, яка знаходиться в оренді та використовується 2-м Відповідачем для обслуговування інженерно-лабораторного корпусу згідно з договором оренди землі від 15.03.2007 за № 217Д, укладеним з Івано-Франківською міською радою, посвідченим приватним нотаріусом Українець В.В. та зареєстрованим в Івано-Франківському міському управлінні Івано-Франківської регіональної філії центру ДЗК 03.05.2007 року за № 040729400190; майновий комплекс, літера А - склад, загальною площею 332,8 кв.м., літера Б - склад, загальною площею 541,4 кв.м., літера В - склад, загальною площею 353,7 кв.м., літера Г - побутові приміщення, майстерня, загальною площею 449,3 кв.м., літера Д - гараж, загальною площею 226,4 кв.м., літера Е - адміністративний будинок, загальною площею 55,6 кв.м., літера Ж - навіс (пилорама), загальною площею 278,7 кв.м., літера З - склад, загальною площею 39,7 кв.м., літера К - склад, загальною площею 164,9 кв.м. реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 1082828, яке розташоване за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, буд. 4 (чотири) (надалі по тексту - «предмет іпотеки-2»), який розташовано на земельній ділянці площею 1,48 га, яка знаходиться в постійному користуванні та використовується Іпотекодавцем для розміщення та експлуатації виробничих будівель і споруд згідно з Державним актом на право постійного користування землею серія ІІ-ІФ № 001564 15/04-000294 від 30.03.1999 виданим на підставі рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 73 від 20.02.1999 року та зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею за № 294. Предмет іпотеки-2 передається в іпотеку разом з усіма його при належностями. Предмет іпотеки належить 2-му Відповідачу на праві приватної власності.
Відповідно до п. 1.3. Іпотечного договору-2 за рахунок предмета іпотеки Позивач має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, комісійної винагороди, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами Кредитного договору, що обумовлює основне зобов'язання, а також відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки, відшкодування витрат щодо утримання і збереження предмета іпотеки, відшкодування витрат щодо страхування предмета іпотеки, відшкодування збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов Іпотечного договору.
Згідно з п. 5.2.1. Іпотечного договору-2 Позивач має право при зверненні стягнення на предмет іпотеки продати його від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому чинним законодавством.
Отже, судом також вбачаються всі підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки-2 для сплати заборгованості по Кредитним договорам шляхом продажу Позивачем від свого імені предмету іпотеки-2 за початковою ціною визначеною висновком судового експерта Харківського НДІ СЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.
Відповідно до п. 4.3. Іпотечного договору-2, Іпотекодавець (2-й Відповідач) зобов'язується сплатити штраф у розмірі 10 % від суми вказаної у п.1.4. Іпотечного договору-2 (від вартості предмета іпотеки-2) за невиконання прийнятих на себе обов'язків згідно п. 3.1.1. Іпотечного договору-2, а саме: Іпотекодавець не надав банку доказів страхування предмету іпотеки-2 на користь Іпотекодержателя на строк дії основного зобов'язання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, та докази сплати страхових внесків (платежів).
2-й Відповідач в порушення прийнятих на себе зобов'язань не надав банку доказів страхування предмету іпотеки-2 на користь Позивача на строк дії основного зобов'язання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, та докази сплати страхових внесків (платежів).
Сторони домовились, що вартість предмета іпотеки становить 24654633,00 грн., у відповідності з п. 1.4 Іпотечного договору. Сума штрафу за порушення п. п. 3.1.1 Іпотечного договору-2 становить 2465463,30 грн.
Згідно з пунктами 7.1.1. та 7.11. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 Право на отримання витягу мають: власник (власники), його спадкоємці та правонаступники юридичних осіб, уповноважені особи. Реєстратор БТІ відмовляє у задоволенні заяви про надання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, якщо: заявник (заявники) відповідно до закону не має (не мають) права на отримання тих відомостей з Реєстру прав, які були викладені в його (їх) заяві; заявником (заявниками) не подано документ, що підтверджує оплату за надання витягу з Реєстру прав.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути примусове виконання обов'язку в натурі.
Оскільки діючим законодавством Позивачу, як стягувачу надається право на звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його реалізації третій особі, або прийняття у власність предмета іпотеки, реалізація права на отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, або прийняття у власність предмета іпотеки в рахунок погашення заборгованості є засобами виконання рішення суду про стягнення заборгованості, передбаченого п.5 ч. 2 ст. 16 ЦК України «примусове виконання обов'язку в натурі».
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
За таких обставин за ПАТ «МЕГАБАНК» законодавчо передбачена можливість на отримання витягу (на відчуження) у відповідному БТІ. Згідно з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, враховуючи місце знаходження предметів іпотеки, право позивача кореспондується з обов'язком Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське Бюро технічної інвентаризації» видати витяги на відчуження зазначених об'єктів нерухомості, при єдиній умові - наданням ПАТ «МЕГАБАНК» до БТІ документу, що підтверджує оплату за надання витягу з Реєстру прав.
Відповідно до п. 7.6. Наказу Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно наданню витягу з Реєстру прав передує проведення технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, окрім випадку надання витягу з Реєстру прав відповідно до пункту 3.13 Положення.
Оскільки для продажу предмета іпотеки необхідно здійснювати огляд предметів іпотеки співробітниками БТІ, потенційними покупцями, відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» є всі підстави для передання у володіння Позивачу предметів іпотеки до їх подальшої реалізації.
Відповідно до ст. 58 ГПК України в одній позовній заяві може бути об'єднано кілька вимог, зв'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами. Суддя має право об'єднати кілька однорідних позовних заяв або справ, у яких беруть участь ті ж самі сторони, в одну справу, про що зазначається в ухвалі про порушення справи або в рішенні.
Згідно з ч. 3 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) справи у спорах за участю кількох відповідачів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись 22, 33, 34, 43, 44, 49, 69, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В задоволенні клопотання ВАТ "Прикарпатагробуд" про зупинення провадження по справі до вирішення господарським судом Івано-Франківської області справи №5010/159/2011-16/7 відмовити.
В задоволенні клопотання ПП фірма "Спіка", про зупинення провадження у справі до завершення процедури реорганізації ПП фірма "Спіка" відмовити.
В задоволенні клопотання ВАТ “Прикарпатагробуд” про відкладення розгляду справи відмовити.
В задоволенні клопотання ПП фірма “Спіка” про відкладення розгляду справи відмовити.
Позов ПАТ "Мегабанк" до ПП фірма"Спіка" задовольнити повністю.
Позов ПАТ "Мегабанк" до ВАТ "Прикарпатагробуд" задовольнити повністю.
Позов ПАТ "Мегабанк" до ПП "Астарта-Л" задовольнити повністю.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № ГД 04/2008-з1 від 23.07.2008, а саме на:
приміщення інженерно-лабораторного корпусу, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу (прим. №№ 9-12), з усіма приналежностями, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 20266101, яке належить Приватному підприємству фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102), та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14 за початковою ціною 1667310,00 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч триста десять) гривень; приміщення кафе, літера А - приміщення кафе, з усіма приналежностями, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8171562, яке належить Приватному підприємству фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102), та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14, за початковою ціною 694867,00 (шістсот дев'яносто чотири тисячі вісімсот шістдесят сім) гривень для задоволення вимог ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема, 30; Код ЄДРПОУ 09804119), які виникли, станом на 06.10.2010 з Кредитного договору № 04/2008 від 23.07.2008, у розмірі 19137210,02 грн. (дев'ятнадцять мільйонів сто тридцять сім тисяч двісті десять гривень 02 коп.), яка складається з: 16000000,00 грн. - сума залишку по кредиту, 2041100,02 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків, 1096110,00 грн. - сума штрафу; з Кредитного договору № 04/2009 від 25.05.2009, у розмірі 1478336,58 грн. (один мільйон чотириста сімдесят вісім тисяч триста тридцять шість гривень 58 коп.), що складається з: 940000,00 грн. - сума залишку по кредиту, 173825,48 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків, 364511,10 грн. - сума штрафу; з Кредитного договору № 03/2009 від 25.05.2009, у розмірі 1538766,64 грн. (один мільйон п'ятсот тридцять вісім тисяч сімсот шістдесят шість гривень 64 коп.), що складається з: 1060000,00 грн. - сума залишку по кредиту, 67722,21 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків; 411044,43 грн. - сума штрафу, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Мегабанк» від свого імені зазначеного предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу. Для чого зобов'язати Приватне підприємство фірма «Спіка» передати у володіння ПАТ «МЕГАБАНК» зазначені предмети іпотеки. Надати ПАТ «МЕГАБАНК» право на отримання довідок та інших будь-яких документів щодо земельних ділянок на яких розташоване зазначене нерухоме майно, а також право на отримання інших документів в органах державної влади та місцевого самоврядування необхідних для виконання рішення суду.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № ГД 04/2008-з2 від 23.07.2008, а саме на:
інженерно-лабораторний корпус, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу, з усіма його приналежностями, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 498699, який належить Відкритому акціонерному товариству «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14, який розташований на земельній ділянці 0,2009 га, яка знаходиться в оренді та використовується ВАТ «Прикарпатагробуд» для обслуговування інженерно-лабораторного корпусу згідно з договором оренди землі від 15.03.2007 за № 217Д, укладеним з Івано-Франківською міською радою, посвідченим приватним нотаріусом Українець В.В. та зареєстрованим в Івано-Франківському міському управлінні Івано-Франківської регіональної філії центру ДЗК 03.05.2007 року за № 040729400190 за початковою ціною 11728304,00 (одинадцять мільйонів сімсот двадцять вісім тисяч триста чотири) гривні; майновий комплекс, літера А - склад, , літера Б - склад, , літера В - склад, літера Г - побутові приміщення, майстерня, , літера Д - гараж, літера Е - адміністративний будинок, літера Ж - навіс (пилорама), літера З - склад, літера К - склад, з усіма приналежностями, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 1082828, яке належить Відкритому акціонерному товариству «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, буд. 4 (чотири), який розташовано на земельній ділянці площею 1,48 га, яка знаходиться в постійному користуванні та використовується ВАТ «Прикарпатагробуд» для розміщення та експлуатації виробничих будівель і споруд згідно з Державним актом на право постійного користування землею серія ІІ-ІФ № 001564 15/04-000294 від 30.03.1999 виданим на підставі рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів № 73 від 20.02.1999 року та зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею за № 294, за початковою ціною 3495668,00 (три мільйони чотириста дев'яносто п'ять тисяч шістсот шістдесят вісім) гривень, для задоволення вимог ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема, 30; Код ЄДРПОУ 09804119), які виникли, станом на 06.10.2010 з Кредитного договору № 04/2008 від 23.07.2008, у розмірі 19137210,02 грн. (дев'ятнадцять мільйонів сто тридцять сім тисяч двісті десять гривень 02 коп.), яка складається з: 16000000,00 грн. - сума залишку по кредиту, 2041100,02 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків, 1096110,00 грн. - сума штрафу; Кредитного договору № 04/2009 від 25.05.2009, у розмірі 1478336,58 грн. (один мільйон чотириста сімдесят вісім тисяч триста тридцять шість гривень 58 коп.), що складається з: 940000,00 грн. - сума залишку по кредиту, 173825,48 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків, 364511,10 грн. - сума штрафу; Кредитного договору № 03/2009 від 25.05.2009, у розмірі 1538766,64 грн. (один мільйон п'ятсот тридцять вісім тисяч сімсот шістдесят шість гривень 64 коп.), що складається з: 1060000,00 грн. - сума залишку по кредиту, 67722,21 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків; 411044,43 грн. - сума штрафу, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Мегабанк» від свого імені зазначеного предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу. Для чого зобов'язати ВАТ «Прикарпатагробуд» передати у володіння ПАТ «МЕГАБАНК» зазначені предмети іпотеки. Надати ПАТ «МЕГАБАНК» право на отримання довідок та інших будь-яких документів щодо земельних ділянок на яких розташоване зазначене нерухоме майно, а також право на отримання інших документів в органах державної влади та місцевого самоврядування необхідних для виконання рішення суду.
Надати ПАТ «МЕГАБАНК» право отримати в Обласному комунальному підприємстві «Івано-Франківське Бюро технічної інвентаризації» витягів (на відчуження) з реєстру прав власності щодо:
інженерно-лабораторного корпусу, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу, з усіма його приналежностями, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 498699, який належить Відкритому акціонерному товариству «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) та знаходиться за адресою: Івано-Франківської обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14;
майнового комплексу, літера А - склад, літера Б - склад, літера В - склад, літера Г - побутові приміщення, майстерня, літера Д - гараж, літера Е - адміністративний будинок, літера Ж - навіс (пилорама), літера З - склад, літера К - склад, з усіма приналежностями, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 1082828, яке належить Відкритому акціонерному товариству «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, буд. 4 (чотири);
приміщення інженерно-лабораторного корпусу, літера А - приміщення інженерно-лабораторного корпусу (прим. №№ 9-12), реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 20266101, яке належить Приватному підприємству фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102), та знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14;
приміщення кафе, літера А - приміщення кафе, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8171562, яке належить Приватному підприємству фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102), та знаходиться за адресою: Івано-Франківської обл., м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії (вул. Радянської армії), буд. 14.
Стягнути з Приватного підприємства фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема, 30; Код ЄДРПОУ 09804119) заборгованість за Іпотечним договором № ГД 04/2008-з1 від 23.07.2008 у розмірі 576849,45 грн. (п'ятсот сімдесят шість тисяч вісімсот сорок дев'ять гривень 45 коп.).
Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема, 30; Код ЄДРПОУ 09804119) заборгованість за Іпотечним договором № ГД 04/2008-з2 від 23.07.2008 у розмірі 2465463,30 грн. (два мільйони чотириста шістдесят п'ять тисяч чотириста шістдесят три гривні 30 коп.).
Стягнути з Приватного підприємства «Астарта-Л» (61002, м. Харків, вул. Артема, 46, Код ЄДРПОУ 30911039) на користь Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» (ЄДРПОУ 09804119; м. Харків, вул. Артема, 30, п/р 3739602 у ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 351629), як з солідарного боржника заборгованість, що склалась станом на 06.10.2010 за Кредитним договором № 04/2008 від 23.07.2008 у розмірі 19137210,02 грн. (дев'ятнадцять мільйонів сто тридцят сім тисяч двісті десять гривень 02 коп.), що складається з: 16000000,00 грн. - сума залишку по кредиту; 2041100,02 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків; 1096110,00 грн. - сума штрафу.
Стягнути з Приватного підприємства «Астарта-Л» (61002, м. Харків, вул. Артема, 46, Код ЄДРПОУ 30911039) на користь Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» (ЄДРПОУ 09804119; м. Харків, вул. Артема, 30, п/р 3739602 у ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 351629), як з солідарного боржника заборгованість, що склалась станом на 06.10.2010 за Кредитним договором № 04/2009 від 25.05.2009 у розмірі 1478336,58 грн. (один мільйон чотириста сімдесят вісім тисяч триста тридцять шість гривень 58 коп.), що складається з: 940000,00 грн. - сума залишку по кредиту; 173825,48 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків; 364511,10 грн. - сума штрафу.
Стягнути з Приватного підприємства «Астарта-Л» (61002, м. Харків, вул. Артема, 46, Код ЄДРПОУ 30911039) на користь Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» (ЄДРПОУ 09804119; м. Харків, вул. Артема, 30, п/р 3739602 у ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 351629), як з солідарного боржника заборгованість, що склалась станом на 06.10.2010 за Кредитним договором № 03/2009 від 25.05.2009 у розмірі 1538766,64 грн. (один мільйон п'ятсот тридцять вісім тисяч сімсот шістдесят шість гривень 64 коп.) і складається з: 1060000,00 грн. - сума залишку по кредиту; 67722,21 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків; 411044,43 грн. - сума штрафу.
Стягнути солідарно з Приватного підприємства «Астарта-Л» (61002, м. Харків, вул. Артема, 46, Код ЄДРПОУ 30911039), Відкритого акціонерного товариства «Прикарпатагробуд» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 03088662), Приватного підприємства фірма «Спіка» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, код ЄДРПОУ 23926102) на користь ПАТ «МЕГАБАНК» (ЄДРПОУ 09804119; м. Харків, вул. Артема, 30, п/р 3739602 у ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 351629) державне мито у розмірі 25000,00 (двадцять п'ять тисяч) гривень та 236,00 (двісті тридцять шість) гривень витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Тихий П.В.