28 липня 2011 року справа № 5020-12/492-5/019-12/036
За позовом Бахчисарайської міської Ради Автономної Республіки Крим
до товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя”
про спонукання повернути земельну ділянку та підписати акт прийому-передачі земельної ділянки
за зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя”
до Бахчисарайської міської Ради Автономної Республіки Крим,
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
про визнання рішення № 365 від 28.02.2008 незаконним, спонукання укласти договір оренди земельної ділянки строком на дев'ять років, визнання недійсною угоди між ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору,
Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Бахчисарайського відділення Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"
ОСОБА_2
Суддя О.С. Погребняк
Представники сторін не викликались
встановив:
14.08.2008 Бахчисарайська міська Рада АР Крим звернулась господарського суду м.Севастополя з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя” про спонукання повернути земельну ділянку та підписати акт прийому-передачі земельної ділянки.
Позовні вимоги мотивовано тим, що 11.04.2003 між сторонами у справі було укладено договір оренди земельної ділянки строком на рять років. Строк дії договору оренди закінчився, має місце рішення Бахчисарайської міської Ради АР Крим № 365 від 28.02.2008 “Про договір оренди між Бахчисарайською міською Радою АР Крим та ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя”, пунктом 1 якого припинено всі види договору оренди землі площею 200,93 га, укладеного між Бахчисарайською міською радою АР Крим та ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” про виділення у 2008 році в оренду земельних ділянок.
Позивач зазначає, що після закінчення строку дії договору оренди землі ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” відмовляється повернути земельну ділянку орендодавцеві.
Ухвалою від 18.08.2008 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі.
02.09.2008 від товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя” надійшла зустрічна позовна заява до Бахчисарайської міської Ради АР Крим про визнання рішення № 365 від 28.02.2008 незаконним, спонукання укласти договір оренди земельної ділянки строком на дев'ять років.
Ухвалою від 03.08.2008 зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя” об'єднана з матеріалами справи № 5020-12/492 для спільного розгляду с первісним позовом, їй привласнено № 5020-12/492.
Ухвалою суду від 19.12.2008 вжиті заходи до забезпеченню позову шляхом заборони Бахчисарайській міській раді АР Крим вчиняти будь-які дії, пов'язані з встановленням порядку землекористування земельною ділянкою (місцезнаходження згідно Договору оренди від 11.04.2003 б/н, зареєстрованого у Бахчисарайському районному відділу земельних ресурсів АР Крим за № 1/7 від 19.06.2003; загальна площа -200,93 га; розташована -в межах міста Бахчисарай у напрямку міста Сімферополь по обидві сторони від автомобільної траси Севастополь-Харків; цільове призначення -товарне сільськогосподарське виробництво), орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Верхоріччя” згідно договору оренди землі №1/7 від 19.06.2003 року.
02.04.2009 від товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя” надійшло доповнення до зустрічної позовної заяви, в якій позивач за зустрічним позовом також просить суд визнати недійсною угоду від 17.05.2006 між ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, оформлену у вигляді договору купівлі-продажу нерухомого майна багаторічних рослин дерев персику 1983 року посадки в кількості 10373 штук, розташвоаних на ділянці № 1 площею 32,5 га в м.Бахчисараї (том 1 а.с.127-129).
Ухвалою господарського суду м.Севастополя від 02.04.2009 до участі у справі по зустрічному позову в якості другого відповідача залучено Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1., а також в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2. (том 1 а.с.150-151).
27.07.2011 на адресу господарського суду м.Севастополя від Бахчисарайської міської ради АР Крим надійшла заява про роз'яснення ухвали господарського суду м.Севастополя від 19.12.2008 про вжиття заходів забезпечення позову.
Відповідно до частини 1 статті 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.
Рішенням господарського суду м.Севастополя від 28.07.2011 первісний позов Бахчисарайської міської Ради АР Крим задоволено, зобов'язано ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” повернути Бахчисарайській міській Раді АР Крим земельну ділянку площею 200,93 га, надану в оренду згідно Договору оренди, зареєстрованого в Бахчисарайському районному відділі земенльних ресурсів 19.06.2003 під № 1/7, а також підписати Акт прийому-передачі земельної ділянки площею 200,93 га, наданої в оренду згідно Договору оренди, зареєстрованого в Бахчисарайському районному відділі земельних ресурсів 19.06.2003 під № 1/7.
У задоволенні зустрічного позову товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Верхоріччя” про визнання незаконним рішення Бахчисарайської міської Ради АР Крим № 365 від 28.02.2008, спонукання укласти договір оренди земельної ділянки строком на дев'ять років відмовлено.
Провадження у справі в частині вимог зустрічного позову ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” про визнання недійсною угоди від 17.05.2006 між ТОВ “Агрофірма “Верхоріччя” та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, оформлену у вигляді договору купівлі-продажу нерухомого майна багаторічних рослин дерев персику 1983 року посадки в кількості 10373 штук, розташованих на ділянці № 1 площею 32,5 га в м.Бахчисараї, стягнення вартості послуг адвоката та вартості послуг експертної установи припинено.
Пунктом 7 зазначеного рішення скосовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду м.Севастополя від 19.12.2008 у справі № 5020-12/492-5/019-12/036.
Таким чином, є відсутнім судовий акт, за роз'ясненням якого звернувся позивач.
Керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
У задоволенні заяви Бахчисарайської міської ради АР Крим про роз'яснення ухвали господарского суду м.Севастополя від 19.12.2008 відмовити.
Суддя підпис О.С. Погребняк