04.07.2011
Справа № 2 - 1870 /11
Категорія № 40
04.07.2011 р. Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі :
головуючого судді Єзерського П.О.
при секретарі - Тишенко М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Севастопольської міської державної адміністрації про визнання ордера на жиле приміщення недійсним, та визнання недійсним розпорядження,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати ордер на жиле приміщення № 15 серія 19 від 26.07.1996 р. видане ОСОБА_2 недійсним. Крім того, позивач просив визнати недійсним і розпорядження Севастопольської міської державної адміністрації ( далі СМДА ) № 1519-р від 09.07.1996 р., яким було затверджено сумісне рішення МПП «Яхонт» і міському профспілок робітників державних установ про надання жилої площі ОСОБА_2
Вимоги мотивовані тим, що ордер був виданий з порушенням норм житлового законодавства, оскільки вказана квартира не знаходилася в житловому фонді, в зв'язку з чим, на неї не виникало право власності і вона не передавалася ні виконавчому комітету СМР, ні профспілковому комітету. Крім того, будинок, в якій знаходиться спірна квартира, не зданий в експлуатацію, тому СМДА не мала права розпоряджатися спірною квартирою.
Оскільки про порушене право щодо видачі розпорядження та ордера на вказану квартиру йому стало відомо після отримання ухвали апеляційного суду м. Севастополя від 25.03.2010 р. по іншій цивільній справі, просив поновити строк позовної давності звернення до суду та задовольнити позов.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов і пояснив що позивач самостійно добудовував квартиру.
Представник ОСОБА_2 позов не визнав. Не заперечував що ОСОБА_2 в квартиру не вселялася та не проживає в ній.
Представник СМДА позов не визнав, оскільки адміністрація лише затверджувала сумісне рішення МПП «Яхонт» і міському профспілок робітників держустанов про надання жилої площі ОСОБА_2 Разом з тим, не заперечував, що відомостей про ввід будинку в експлуатацію у адміністрації відсутні, а також що відповідно до норм житлового законодавства, ордер дійсний лише 30 днів.
Судом встановлено, що 09.07.1996 р. за № 1519-р розпорядженням Севастопольської міської державної адміністрації затверджено сумісне рішення МПП «Яхонт» і міському профспілок робітників держустанов про надання жилої площі ОСОБА_2
На підставі вказаних розпоряджень відповідачці 26.07.1996 р. виданий ордер на право зайняття жилого приміщення площею 40,11 кв.м., яке складається з 3 кімнат в квартирі № 68 по вул. Середній проїзд, в м. Севастополі.
Згідно ст. 58 ЖК України, громадянинові видається ордер на жиле приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду. Ордер є єдиною підставою для вселення і користування в надане жиле приміщення.
Як встановив суд, в квартиру ОСОБА_2 не вселялася і в неї не проживає, оскільки не завершені будівельні роботи. Квартира знаходиться в будинку, якай не прийнятий в експлуатацію. Квартира для заселення не відповідала технічним та санітарним нормам, тому ордер на спірну квартиру ОСОБА_2 не був реалізований.
2
Таким чином, ордер на спірну квартиру ОСОБА_2 виданий незаконно і у відповідності зі ст. 59 ЖК України підлягає визнанню недійсним.
Строк позовної давності ОСОБА_1 суд вважає необхідним поновити, оскільки про вказані обставини йому стало відомо в березні 2010 р.
Позивач стверджує, що в 1996 р. йому вказана квартира була передана МПП «Ільес» і він приймав участь в добудові квартири, готовність якої складає 87%.
В підтвердження своїх доводів надав договір уступки прав від 12.02.1996 р.
Із наданих суду документів також вбачається, що між підприємствами, які приймали участь в частковому будівництві будинку № 3 по Середньому проїзду в м. Севастополі, тривалий час розглядався спір в арбітражному суді м. Севастополя, що підтверджується рішенням цього суду від 20.06.1994 р., 25.12.1995 р., ухвалою від 06.03.1996 р.
Оскільки ордер на квартиру, виданий ОСОБА_2 визнаний недійсним, підлягає визнанню недійсним і розпорядження Севастопольської міської державної адміністрації № 1519-р від 09.07.1996 р., яке затвердила сумісне рішення МПП «Яхонт» і міської профспілки робітників державних установ про надання жилої площі ОСОБА_2
Вимоги про визнання ордеру недійсним і визнання розпорядження Севастопольської міської державної адміністрації від 09.07.1996 р. є взаємопов'язаними, оскільки є підстави для виникнення цивільних прав та обов'язків, до таких правовідносин мають застосовуватися загальні положення про захист цивільних прав, шляхом пред'явлення цивільного позову.
Оскільки позов задоволений, судові витрати по справі в сумі 45 гривень 50 копійок - судовий збір в сумі 8 гривень 50 копійок та витрати на інформаційне -технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 гривень, підлягають стягнуті в рівних частках, по 22 гривні 75 копійок, з відповідачів на користь позивача.
На підставі ст. 58, 59 ЖК України, керуючись 10, 11, 60, 88 ч. 1, 209, 212 -215, 218 ЦПК Україна,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсним ордер № 15 серія 19 від 26.07.1996 р., виданий ОСОБА_2 на право заняття жилого приміщення квартирі АДРЕСА_1, площею 40,11 кв.м..
Визнати розпорядження Севастопольської міської державної адміністрації № 1519-р від 09.07.1996 р. недійсним.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 22 гривні 75 копійок.
Стягнути з Севастопольської міської державної адміністрації на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 22 гривні 75 копійок.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Севастополя, через Нахімовський райсуд м. Севастополя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Нахімовського районного
суду міста Севастополя ОСОБА_3