Рішення від 23.06.2011 по справі 2-51/11

1 інстанція

Код суду 2702

Справа № 2-88/2010

№ 2-51/2011

Категорія № 42

РІШЕННЯ

І М «Я М У К Р А Ї Н И

23 червня 2011 року Гагарінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого-судді Лугвіщик А.М.

при секретарі Рогів Н.М., Зикіній К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі позов КП «Жилсервіс-23» Севастопольської міської Ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та експлуатаційному обслуговуванні, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до КП «Жилсервіс-23»Севастопольської міської Ради про перерахунок квартплати та стягнення вартості оплачених ремонтних робіт,

ВСТАНОВИВ:

КП «Жилсервіс-23»звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та експлуатаційне обслуговування станом на 01.06.2011 року в розмірі 2 887 грн. 78 коп. та витрати по оплаты 1ТЗ, мотивуючи тим, що відповідач не виконує свої зобов»язання по оплаті за квартиру та експлуатаційне обслуговування.

ОСОБА_1 звернулася до суду з зустрічним позовом до КП «Жилсервіс-23»про перерахунок квартплати шляхом в квартплату 800 грн. -частини вартості оплачених ремонтних робіт та стягнення решти вартості оплачених ремонтних робіт у розмірі 1 750 грн. та судові витрати, мотивуючи тим, що на початку вересня 2006 року після дощу вона виявила протікання по швам на кухні та лоджі1. У зв»язку з невиконанням КП «Жилсервіс23»своїх обов»язків вона провела ремонт на зазначену суму.

У судовому засіданні представник КП «Жилсервіс-23»первісний позов підтримав, з зустрічним не погодився.

ОСОБА_1 підтримала зустрічний позов, з сумою заборгованості за первісним позовом згідна.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов КП «Жилсервіс-23»підлягає задоволенню, у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 необхідно відмовити..

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 на 10-му поверсі, і є власником цієї квартири.

Згідно п.17,35 Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572, власники / наймачі / квартир зобов»язані щомісячно проводити квартплату і плату за комунальні послуги. Згідно наданого розрахунку сума її заборгованості по квартплаті станом на 01.06.2011 року складає 2 887 грн. 78 коп.

Таким чином, з Тележквіної на користь КП «Жилсервіс-23»підлягає стягненню заборгованість по квартплаті та експлуатаційне обслуговування 2 887 грн. 78 коп. Зазначена сума не оскаржується.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн.

Загальна сума, яка підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь КП «Жилсервіс-23», складає 2 917 грн. 78 коп.

Як вбачається із договору підряду та акту прийому робіт на а.с.26-29, ОСОБА_1 в квартирі за її замовленням та за її власні кошти у розмірі 2 550 грн. 30.11.2006 року були проведені ремонтні роботи: ремонт міжпанельних швів, реставрація поверхні завнішньої панелі, герметизація балкону, ремонт крівельних примикань, виготовлення та монтаж жерстяного парапету.

Згідно розпорядження Севастопольської міської Ради № 650 від 12.09.2006 року вартість робіт по ремонту стінових швів не може бути зарахована в рахунок платежів за квартиру, оскільки в тариф на обслуговування будинку та прибудинкової території не входить ремонт стінових швів. Ремонт стінових швів відноситься до робіт капітального характеру, які оплачуються за рахунок коштів державного бюджету.

У данному випадку ОСОБА_1 провела оплату ремонтних робіт, а на капітальний ремонт виділяються грошові кошти тільки на роботи, які потребують ремонт, а не на оплату виконаних робіт. 1 як встановлено у судовому засіданні акти перевірок технічного стану житлового приміщення ОСОБА_1 відсутні.

Крім цього, в період 2005-2007 рр. за ОСОБА_1 рахувалась заборгованість по кварплаті, що свідчить про порушення нею п. 1.7 Договору на експлуатаційне обслуговування від 01.01.2006 року, укладеного між ЖБК-99 та ОСОБА_1

ОСОБА_1 не надала до суду документів, які б підтвердили вартість робіт по ремонту міжпанельних швів та виготовлення, монтажу парапету, проведення яких необхідно було у зв»язку з затокою через крівлю будинку.

Крім цього, як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 з заявою про протікання панельних швів звернулася 23.09.2006 року, а РЕП-23 проект плану капітального ремонту на 2007 рік подали 20.09.2006 року.

У зв»язку з вищевикладеним, суд вважає, що КП «Жилсервіс-23»не несуть цивільно-правову відповідальність за зазначеним фактом.

Отже, зустрічні вимоги необґрунтовані і в їх задоволенні необхідно відмовити.

На підставі наведеного та керуючись ст.57,60,88, 179, 213-218, 292-296 ЦПК України, ст. 64, 66-68, 162 ЖК України, суд

РІШИВ:

Позов КП «Жилсервіс-23»Севастопольської міської Ради задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Жилсервіс-23»Севастопольської міської Ради заборгованість по квартплаті та експлуатаційе обслуговування станом на 01.06.2011 року 2 887 грн. 78 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн., а всього -2 917 грн. 78 коп.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до КП «Жилсервіс-23» Севастопольської міської Ради про перерахунок квартплати та стягнення вартості оплачених ремонтних робіт в і д м о в и т и.

Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави судовий збір у розмірі 102 гривні.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський районний суд м. Севастополя протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення, у разі постановлення рішення у відсутності особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення складено власноручно в єдиному екземплярі.

Головуючий-суддя: підпис

ВІРНО: Рішення не набуло чинності.

Судя Гагарінського районного суду

М. Севастополя А.М.Лугвіщик