Справа № 0809/2-370/11
Заводський райсуд м.Запоріжжя в складі
судді: Марченко Н.В.
при секретарі: Фурдак В. И.
Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за
позовом Запорізької міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 за участі третьої особи КП ВРЕЖО №4, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виселення без надання іншого житлового приміщення.
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення без надання іншого житлового приміщення. В позові позивач вказав , що Житловий будинок АДРЕСА_2 належить до комунальної власності м. Запоріжжя та перебуває на балансі КП «ВРЕЖО № 4».
Власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 44,29 кв.м. є територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
Особовий рахунок № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_2 відкрито на ОСОБА_3.
За вказаною адресою зареєстровано чотири особи, а саме: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 - відповідальний квартиронаймач, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 - син. ОСОБА_6, 1997 р.н -донька, що підтверджено актом ВРЕЖО (а.с.5)
Інших осіб зареєстрованих за вказаною адресою не було.
17.11.2010 при комісійному обстеженні працівниками КП «ВРЕЖО № 4»встановлено, що фактично без належної реєстрації в квартирі АДРЕСА_2 мешкають ОСОБА_5, ОСОБА_4 про факт самоправного вселення складено акт (а.с.14).
Крім того, інформацію про самоправне вселення ОСОБА_1, ОСОБА_2 в квартиру АДРЕСА_2 підтверджують сусіди - власники квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_11 та ОСОБА_12, що вбачається з указаного акту (а.с.14)
Зі слів сусідів та пояснення ОСОБА_1, ОСОБА_2 родина ОСОБА_3 у складі чотирьох осіб виїхала за кордон (до Німеччини) та довготривалий час не з'являються за місцем реєстрації.
20.11.2010 комісією у складі працівників КП «ВРЕЖО № 4»повторно обстежено квартиру АДРЕСА_2 на предмет проживання осіб в квартирі про що складено акт (а.с.13)
У відповідності до попередження КП «ВРЕЖО № 4»від 19.11.2010 № 2773/01-69 ОСОБА_1, ОСОБА_2 зобов'язано виселитися зі спірної квартири по АДРЕСА_2 до 28.11.2010. Зазначене попередження вручено Відповідачам особисто 20.11.2010. (а.с.11-12)
Однак до теперішнього часу, ОСОБА_5, ОСОБА_2 продовжують мешкати у спірному житловому приміщенні, незаконно користуватися житлово-комунальними послугами.
Відповідно до ст. 65 Житлового кодексу України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним вселити в займане ним жиле приміщення інших осіб. Заяви що вселення і реєстрацію інших осіб Відповідачі до КП «ВРЕЖО № 4»не надавали.
Власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 44,29 кв.м., є територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
Відповідно до п. 8 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів.
Згідно зі ст. 9 Житлового кодексу України житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Відповідно до ч.3 ст. 116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли житлове приміщення, виселяють без надання їм іншого житлового приміщення.
Відповідно до договору купівлі-продажу частин квартири від 04.07.2008 ОСОБА_2 ОСОБА_1 прийняли у власність у рівних частках частину квартири АДРЕСА_3, що свідчить про наявність у відповідачів на праві власності іншого житла.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов, суду пояснив, що відповідачі вселились у спірне житлове приміщення без наявності у них законних підстав проживають там без реєстрації , тому просить виселити їх без наданні іншого житлового приміщення.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з*явився. Про слухання справи повідомлений.
Відповідачка позов не визнала надала суду нотаріально завірену довіреність від 26.07.2004 про право користування квартирою , що була видана ОСОБА_3. Суду пояснила, що проживає в спірній квартирі на підставі указаної довіреності , а ОСОБА_1 проживає там тому, що йому ніде жити.
Представник КП ВРЕЖО №4 в судове засідання не з*явились, звернулись до суду з заявою , в якій просять розглянути позов без їх участі.
Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання з*витись не можуть оскільки, яка пояснила ОСОБА_4 проживають на території Німеччини.
Вислухавши сторони , дослідивши докази по справі , суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Житловий будинок АДРЕСА_2 належить до комунальної власності м. Запоріжжя та перебуває на балансі КП «ВРЕЖО № 4».
Власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 44,29 кв.м. є територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
Особовий рахунок № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_2 відкрито на ОСОБА_3.
За вказаною адресою зареєстровано чотири особи, а саме: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 - відповідальний квартиронаймач, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 - син. ОСОБА_6, 1997 р.н -донька, що підтверджено актом ВРЕЖО (а.с.5)
Інших осіб зареєстрованих за вказаною адресою не було.
17.11.2010 при комісійному обстеженні працівниками КП «ВРЕЖО № 4»встановлено, що фактично без належної реєстрації в квартирі АДРЕСА_2 мешкають ОСОБА_5, ОСОБА_4 про факт самоправного вселення складено акт (а.с.14).
Крім того, інформацію про самоправне вселення ОСОБА_1, ОСОБА_2 в квартиру АДРЕСА_2 підтверджують сусіди - власники квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_11 та ОСОБА_12, що вбачається з указаного акту (а.с.14)
Зі слів сусідів та пояснення ОСОБА_1, ОСОБА_2 родина ОСОБА_3 у складі чотирьох осіб виїхала за кордон (до Німеччини) та довготривалий час не з'являються за місцем реєстрації.
20.11.2010 комісією у складі працівників КП «ВРЕЖО № 4»повторно обстежено квартиру АДРЕСА_2 на предмет проживання осіб в квартирі про що складено акт (а.с.13)
У відповідності до попередження КП «ВРЕЖО № 4»від 19.11.2010 № 2773/01-69 ОСОБА_1, ОСОБА_2 зобов'язано виселитися зі спірної квартири по АДРЕСА_2 до 28.11.2010. Зазначене попередження вручено Відповідачам особисто 20.11.2010. (а.с.11-12)
Однак до теперішнього часу, ОСОБА_5, ОСОБА_2 продовжують мешкати у спірному житловому приміщенні, незаконно користуватися житлово-комунальними послугами. Як пояснила ОСОБА_14 вона оселилась за указаною адресою на підставі довіреності від 26.07.2004 про право користування квартирою , що була видана ОСОБА_3. Але як встановлено в судовому засіданні указана довіреність видана строком на 3 роки до 26.07.2009. Таким чином відповідачка ОСОБА_4 з дня припинення дії довіреності втратила право користування житлом як тимчасовий мешканець, інших підстав для проживання суду не надала.
Відповідно до ст. 65 Житлового кодексу України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним вселити в займане ним жиле приміщення інших осіб. Заяви що вселення і реєстрацію інших осіб Відповідачі до КП «ВРЕЖО № 4»не надавали.
Власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 44,29 кв.м., є територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
Відповідно до п. 8 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів.
Згідно зі ст. 9 Житлового кодексу України житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Відповідно до ч.3 ст. 116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли житлове приміщення, виселяють без надання їм іншого житлового приміщення.
Відповідно до договору купівлі-продажу частин квартири від 04.07.2008 ОСОБА_2 ОСОБА_1 прийняли у власність у рівних частках частину квартири АДРЕСА_3, що свідчить про наявність у відповідачів на праві власності іншого житла (а.с.15-17).
Керуючись ст. ст. 208,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 58,98,99, 116 ч.3 Житлового кодексу України, п.п.3,4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, суд
Позов задовольнити .
Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 з самовільно зайнятої квартири АДРЕСА_2 у м. Запоріжжі без надання іншого жилого приміщення
Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя: Н.В.Марченко