91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
14.06.11 Справа № 5/72/2011
За позовом Регіонального відділення фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ
до Приватного підприємства «ЛІДЕР КОНСАЛТ ГРУП», с. Фабричне Луганської області
про стягнення 218,18 грн.
Суддя Васильченко Т.В.
в присутності представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1 довіреність №41-01 від 21.12.10.;
від відповідача - представник не прибув.
Суть спору: Регіональне відділення фонду державного майна України по Луганській області звернулось до господарського суду Луганської області з позовом про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі в сумі 218,18 грн., яка виникла за договором оренди № 003024/09 від 24.12.2007.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач у справі в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.
Згідно ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені. У відповідності до ч. 4 ст. 89 Цивільного кодексу України, дані про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру. Отже, виходячи з наведеного, місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації.
Відтак, оскільки, відповідачу була направлена кореспонденція про час та місце розгляду справи на юридичну адресу, яка визначена в довідці з ЄДРПОУ №10002809 від 20.05.2011, суд дійшов висновку, що відповідач був повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи.
Відзив на позовну заяву та інші витребувані судом матеріали відповідачем не надані, тому на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, оцінивши подані докази, в їх сукупності та оглянувши в судовому засіданні оригінали документів, які знаходяться в матеріалах справи, суд -
24.12.2007 року між сторонами у справі було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 003024/09 (далі за текстом -договір), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно -нежитлове вбудоване приміщення площею 25,1 кв.м. розміщене за адресою: м. Луганськ, кв. 50-річчя Оборони Луганська, 1г, на першому поверсі двоповерхової будівлі бібліотеки (відображене в звіті оцінки), що перебуває на балансі Луганського державного медичного університету (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 30.06.2007 і становить за незалежною оцінкою 41883 грн.
Майно, що є предметом договору, передане позивачем відповідачеві за відповідним актом прийому -передачі від 24.12.2007 року, який підписаний обома сторонами без заперечень.
Відповідно до пункту 3.1 договору, орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 року з урахуванням змін до неї або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить за базовий місяць -листопад 2007 р. 306,12 грн. без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.
За умовами п. 3.3. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Перераховувати орендну плату відповідач (орендар) зобов'язався своєчасно та в повному обсязі щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним в такому порядку: 50 відсотків від суми місячної орендної плати (у розмірі 153,06 грн. за базовий місяць листопад 2007 р.) -в Державний бюджет України, 50 відсотків від суми місячної орендної плати (у розмірі 153,06 грн. за базовий місяць листопад 2007 р.) -балансоутримувачу, (п. 3.4, 5.2 договору).
За змістом ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», який підлягає застосуванню до спірних правовідносин, оскільки майно відноситься до державної власності, орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно п.3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ч. 5 ст. 762 ЦК України та положень розділів 3, 5 договору оренди орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.
Втім, відповідач, в порушення зазначених норм права та умов договору оренди, свої обов'язки щодо сплати орендних платежів в державний бюджет України виконував не належним чином, внаслідок чого за період з грудня 2007 року по грудень 2008 року утворилась заборгованість перед державним бюджетом України з орендної плати в сумі 218 грн. 18 коп., яка і заявлена до стягнення.
В силу вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.
За приписами п. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Пунктом 2 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
При цьому, дотримання строку виконання є одним з критеріїв належного виконання зобов'язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов'язання (ст. ст. 610, 612 ЦК України).
З урахуванням вищевикладеного, враховуючи, що факт порушення відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів за договором № 003024/09 від 24.12.2007 в Державний бюджет України підтверджений матеріалами справи та не спростований відповідачем, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення в Державний бюджет України боргу по сплаті орендних платежів в сумі 218 грн. 18 коп.
Під час розгляду справи доказів часткової або повної сплати суми боргу відповідачем надано не було, а також відповідач не скористався правом участі у судових засіданнях у даній справі.
Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Відповідач під час розгляду справи не надав суду належних та допустимих доказів, які б спростовували заявлені позовні вимоги.
За таких обставин, враховуючи, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та її фактичними обставинами, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.
Судові витрати покладаються на відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України і підлягають стягненню з відповідача в доход Державного бюджету України, оскільки заявник у встановленому законом порядку звільнений від їх сплати.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Приватного підприємства «ЛІДЕР КОНСАЛТ ГРУП», м. Луганськ, вул. Оборонна, буд. 2, код ЄДРПОУ 34977952 на користь Державного бюджету України на р/р 311140933700002 ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код 24046582, заборгованість з орендної плати в сумі 218 грн. 18 коп., видати наказ.
3. Стягнути з Приватного підприємства «ЛІДЕР КОНСАЛТ ГРУП», м. Луганськ, вул. Оборонна, буд. 2, код ЄДРПОУ 34977952:
- на користь Державного бюджету України на рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач -УДК у м. Луганську, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 витрати зі сплати державного мита в сумі 102 грн. 00 коп., видати наказ.
- на користь Державного бюджету України на рахунок 31217264700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач -УДК у м. Луганську, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050003, витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повний текст рішення складено та підписано 15.06.2011р.
Суддя Т.В. Васильченко