Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-846/11
18.05.2011р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м.Запорожжя у складі:
головуючого судді ОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності,
ОСОБА_3 у березні 2011р. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на літню кухню під літерою «З»та на другу квартиру, загальною площею 40,7кв.м., житлового будинку літерою «А», які розташовані за адресою: м.Запоріжжя, вул.Ушакова, 63. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що право власності на житловий будинок №63 по вул.Ушакова в м.Запоріжжі за відповідачкою зареєстровано в ОП «ЗМБТІ», з 1993 року, вона та відповідачка проживають в зазначеному житловому будинку. У зв'язку з тим, що були потреби в розширенні житлового будинку, вона покращила умови мешкання в житловому будинку та добудувала в будинку літню кухню під літ. «З»та другу квартиру житлового будинку літ. «А», яка входить до складу будинку літ. А (згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу літ. «А»№ 63, вул. Ушакова, м. Запоріжжя) та складається з коридору, площею 2,5 кв.м., комори -3,0 кв.м., коридору -3,0 кв.м., комори -0,2 кв.м., кухні -8,0 кв.м., кімнати -10,1 кв.м., комори -0,3 кв.м., коридору -4,3 кв.м., санвузла -2,7 кв.м., кімнати -6,6 кв.м.
Позивач, відповідач та представник третьої особи просили справу розглядати за їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримала на підставах, які викладені в позовній заяві, а відповідач позовні вимоги визнала в повному обсязі.
Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи всі надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі за таких підстав.
Судом встановлено, що 29.09.1990р. був укладений договір дарування між позивачем та її онукою, ОСОБА_4, відповідачем по справі, яка на той час була ще неповнолітньою, згідно якого позивач подарувала відповідачу двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що відповідач була на час укладення договору дарування неповнолітньою, для укладення договору дарування було отримано рішення Орджонікідзевської районної ради народних депутатів №9/12 від 05.09.1990р. За договором міни від 18.03.1993р. відповідач обміняла вищезазначену квартиру, на житловий будинок №63 по вул.Ушакова в м.Запоріжжі, про що укладений договір міни, посвідчений ОСОБА_5, державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори. Для укладення зазначеного договору було отримано рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради народних депутатів №68 від 11.03.1993р. (а.с.15-18).
Право власності на житловий будинок №63 по вул.Ушакова в м.Запоріжжі зареєстровано в ОП «ЗМБТІ»за відповідачем (а.с.6).
З 1993 року, позивач та відповідач проживають в зазначеному житловому будинку.
Як вказала позивач, для потреби в розширенні житлового будинку, нею покращені умови мешкання в житловому будинку та добудувані в будинку літня кухня під літ. «З»та друга квартира житлового будинку літ. «А», яка входить до складу будинку літ. «А»(згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу літ. «А»№63, вул.Ушакова, м.Запоріжжя) та складається з коридору, площею 2,5кв.м., комори -3,0кв.м., коридору -3,0кв.м., комори -0,2кв.м., кухні -8,0кв.м., кімнати -10,1кв.м., комори -0,3кв.м., коридору -4,3кв.м., санвузла -2,7кв.м., кімнати -6,6кв.м. Загальна площа квартири 2 житлового будинку літ. «А»складає 40,7 кв.м.
Вказані споруди, які позивачем були збудовані в житловому будинку №63 по вул. Ушакова, в м.Запоріжжі на теперішній час всі є законними, про що свідчить копія технічного паспорту житлового будинку, вони розташовані на законно виділеній земельній ділянці, так як всі вони узаконені (а.с.6-12).
Через те, що позивачем будувалися зазначені споруди в житловому будинку, який належав відповідачці, відповідач по справі в особі її опікуна, її матері, ОСОБА_6, 04.04.1996р. зверталася з заявою до голови Заводської районної адміністрації м.Запоріжжя з проханням надати дозвіл на будівництво позивачем на земельній ділянці відповідача зазначених вище споруд (а.с.15).
Розпорядженням голови Заводської районної адміністрації м.Запоріжжя №498 від 05.04.1996р. позивачу було надано дозвіл здійснити будівництво прибудови по вул.Ушакова, 63 на території житлового будинку №63 по вул.Ушакова в м.Запоріжжі, який належить відповідачу (а.с.16).
На момент будування зазначених споруд на території житлового будинку, який належить відповідачу, остання була неповнолітньою, тобто не мала можливості здійснити їх забудову.
Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, у відповідача виникло право власності на споруди, які нею збудовані на території житлового будинку №63 по вул.Ушакова в м.Запоріжжі за погодженням власника житлового будинку, відповідача по справі та власника земельної ділянки Орджонікідзевської районної адміністрації м.Запоріжжя, на якій розташований житловий будинок.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 392 ЦК України, ст.ст.88, 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на літню кухню під літерою «З»та на другу квартиру, загальною площею 40,7кв.м., житлового будинку літерою «А», які розташовані за адресою: м.Запоріжжя, вул.Ушакова, 63.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, без участі яких постановлено рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя Ю.Г.Забіяко