№ 2-860/09
PI ШЕННЯ (ЗАОЧНЕ)
02.03.2009 року Пролетарський районний суд м.Донецька у складі:
головуючої судді Зайцевої С.А.
при секретарі Солодовник О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м.Донецьку цивільну справу за позовом КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька " до ОСОБА_1 «про стягнення заборгованості », -
Позивач КП "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька " звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки про стягнення заборгованості за технічне обслуговування, вказавши, що відповідачка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності, однак з 01.07.2005 р. по 01.06.2008 р. відповідачка не сплачує витрати відповідно договору про участь на утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 812 грн. 95 коп., яку до теперішнього часу у добровільному порядку відповідачкою не сплачено, у зв'язку з чим просив стягнути вказану суму з відповідачки.
У судове засідання представник позивача, не з'явився, належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи, надали суду заяву з проханням розглянути справу у відсутність представника, підтримують заявлені позовні вимоги та просять їх задовольнити у повному обсязі, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідачка ОСОБА_1 до судового засідання не з'явилася, про час та день слухання справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила, суд визнає її неявку неповажною та вважає можливим провести розгляд справи у її відсутність у відповідності зі ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду справи.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги здійснюється крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно зі ст. 68 ЖК України власники, наймачі та орендарі квартир повинні вносити плату щомісяця в строки, встановлені діючим законодавством. Таким чином, на власників, наймачів та орендарів квартир покладено обов'язок сплачувати комунальні послуги, квартирну плату.
Згідно ст. ст.156, 160 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Стаття 526 ЦК України визначає загальні умови виконання обов'язків, а саме обов'язки повинні виконуватися належним чином та в встановлений строк. Однобічна відмова від виконання обов'язків, відповідно ст. 525 ЦК України, не припускається.
Відповідачка є співвласником 1/6 частини квартири АДРЕСА_1, зареєстрована та мешкає за вказаною адресою.право власності на 1/6 частину зареєстровано у КП БТІ м.Донецька в реєстрову книгу № 558 К-28, № 55221 від 23.10.2001 року (арк.с.5, 6). Згідно договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 16.02.2004 року відповідачка брала на себе зобов*язання щодо виплату розсрочки у погашенні заборгованості з квартирної плати, яка утворилася за період з 16.02.2004 року на суму 223 грн.94 коп., та у період з 16.02.2004 р. по 28.02.2007 року брала на себе зобов8язання сплачувати щомісячно до 25 числа борг у сумі 6 грн.22коп. до повного погашення заборгованості, та щомісячні платежі 11 грн.79 коп..Згідно акту перевірки заборгованості від 11.07.2008 р. заборгованість у розмірі 223, 94 грн. за договором у період з 16.02.2004 р. по 28.02.2007 р. у вказані терміни не погашена.(арк.с.7-8). Порушуючи п. 2.2.3. Договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, відповідно якого не пізніше останнього дня поточного місяця брала на себе зобов'язання вносити плату на рахунок "власника будинку", або підприємства, що обслуговує будинок, з а санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновної вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги, своєчасно не вносит плату за договором, у зв'язку з чим відповідно наданого розрахунку заборгованості за техексплуатаційними витратами, перевіреного у судовому засіданні, (арк.с.9-10) утворилася заборгованість за період з 01.07.2005 р. по 01.06.2008 р. у розмірі 812 грн. 95 коп., яка по теперішній час не сплачена відповідачкою у добровільному порядку.
Таким чином, з відповідачки на користь позивача має бути стягнено 812 грн. 95 коп. заборгованості за технічне обслуговування, а також повинно бути стягнуто на користь позивача 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, які оплачені позивачем при зверненні до суду, що підтверджується платіжним дорученням № 467 від 22.12.2008 р.(арк. с 1).
Згідно зі ст. 88 ЦПК України позивач при зверненні до суду був звільнений від сплати судових витрат, які повинні бути стягнуті з відповідачки до доходу держави у розмірі 51 грн.
На підставі викладеного ст.ст. 67, 68, 156, 160 ЖК України, ст.10 п. 6 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 525, 526, 615 ч.2, 815 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212, 213, 214, 218, 224 ЦПК України, -
Позовні вимоги Комунального підприємства "Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька " до ОСОБА_1 «про стягнення заборгованості» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча Компанія Пролетарського району» м. Донецька, 83110 м.Донецьк-110 вул. Прожекторна буд.1'а", р/р 26009301593115 у Пролетарському відділенні ПІБ м. Донецька, МФО 334301, ОКПО 05478829 суму заборгованості по квартирній платі за період з 01.07.2005 р. по 01.06.2008 р. у розмірі 812 грн. 95 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а всього 842 грн. 95 коп. Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судові витрати у розмірі 51 грн.
За письмовою заявою відповідача заочне рішення може бути переглянуте Пролетарським районним судом м. Донецька. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Пролетарського районного суду м. Донецька протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення.
Рішення може бути оскаржено сторонами повністю або частково в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга буде подана у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.