79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
12.05.11 Справа№ 19/76
Суддя Левицька Н.Г.
Розглянувши Заяву ТзОВ “Вітаконс” про відстрочку виконання рішення (вх. № канц. 10149/11 від 06.05.2011р.).
У справі
За позовом: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м.Львів;
До Відповідача: ТзОВ “Вітаконс”, м.Львів;
Третя особа: КП Львівської обласної ради “Нерухомість та майно”, м.Львів;
Про: стягнення 134985,65грн.
Суддя Левицька Н.Г.
Секретар судового засідання Байко А.Я.
В судовому засіданні взяли участь представники Сторін:
Позивача: ОСОБА_1- голов. спец. юр.-кадр. відділу
(дов. № 2026 від 29.12.2010р.);
Заявника (відповідача): ОСОБА_2- предст (дов. від 05.05.2011р.);
Третьої особи: не з'явився;
Суть спору:
Позовні вимоги заявлено Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м.Львів до Відповідача: ТзОВ “Вітаконс”, м.Львів про розірвання договору оренди, виселення із займаних приміщень та стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 134985,65грн.
Обставини справи:
15.06.2010р. у справі судом винесено рішення, яким вирішено: 1. позовні вимоги задоволити частково; 2. розірвати договір оренди № 299/07 від 06.11.2007р. укладений між Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю “Вітаконс”; 3. стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Вітаконс” на користь Комунального підприємства Львівської обласної ради “Нерухомість та майно” 127181,29грн. заборгованості по орендній платі, 5353,95 грн. - пені, 1325,35грн. державного мита та 231,71грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; 4. виселити Товариство з обмеженою відповідальністю “Вітаконс” з нежитлових приміщень загальною площею 1068,1 кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького, 124, що знаходяться на балансі Комунального підприємства Львівської обласної ради “Нерухомість та майно”.
Відповідно до вимог ст.116 ГПК України, судом видано накази №19/76 від 13.12.2010р. про виселення ТзОВ "Вітаконс" з нежитлових приміщень загальною площею 1068,1 кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького, 124 та про стягнення з ТзОВ "Вітаконс" на користь КП ЛОР "Нерухомість та майно" 127181,29грн. -заборгованості по орендній платі, 5353,95грн. -пені, 1325,35грн. -державного мита та 231,71грн. -витрат на ІТЗ судового процесу; разом 134092,30грн.
22.04.2011р. Головним державним виконавцем Личаківського ВДВС Львівського МУЮ Сидієм О.В. винесено постанови про відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання наказів господарського суду за №19/76 від 13.12.2010р.
06.05.2011р. до суду звернувся відповідач із Заявою про відстрочку на три місяці виконання рішення суду в порядку ст.121 ГПК України. Заяву відповідач у справі мотивує тим, що на даний час товариство знаходиться у скрутному фінансовому стані, викликаному відсутністю надходжень на рахунок Товариства. ТзОВ "Вітаконс" з 2003р. не має можливості отримати у власність нежитлові приміщення загальною площею 1068,1кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького, 124, право на приватизацію яких гарантоване Рішенням Львівської обласної ради № 199 від 04.12.2003р. "Про приватизацію об'єктів власності територіальних громад області" та Постановою Господарського суду Львівської області від 21.02.2008р. у справі №21/331А, що набрала законної сили. Вказаний факт підриває можливість реалізації підприємницької діяльності товариством та отримання коштів і виконання рішення господарського суду.
Ухвалою від 10.05.2011р. Заяву про відстрочку виконання рішення суду прийнято до розгляду, судове засідання призначено на 12.05.2011р.
У судовому засіданні представник заявника (відповідача) підтримав Заяву про відстрочку на три місяці виконання рішення суду, дав усні пояснення на підтримку своєї правової позиції.
Представник позивача у справі: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м.Львів в судове засідання з'явився, проти задоволення Заяви про відстрочку виконання рішення повністю заперечив, подав Заперечення на подану заяву про відстрочення виконання рішення (вх. № канц. 10638/11 від 12.05.2011р.), у якому свого відмову у задоволенні Заяви про відстрочення виконання рішення мотивував наступним: 15.06.2010р. Господарський суд Львівської області прийняв рішення у справі № 19/76 щодо розірвання договору оренди № 299/07 від 06.11.2007р. укладеного з ТзОВ "Вітаконс", звільнення займаних приміщень і стягнення заборгованості з орендної плати станом на 01.02.2010р. у розмірі 134985,65грн.
Дане рішення було оскаржено у Львівському апеляційному господарському суді і постановою від 01.12.2010р. у цій справі залишено прийняте рішення у силі, що набрало законної сили.
Тільки 22.04.2011р. Головним державним виконавцем Личаківського ВДВС Львівського МУЮ Сидієм О.В. винесена постанова про відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання наказів господарського суду.
Отже, ТзОВ "Вітаконс" вже на понад три місяці отримало відстрочку щодо виконання законного рішення суду.
Посилання ТзОВ "Вітаконс" на прийняте судом рішення щодо приватизації займаних ТзОВ "Вітаконс" орендованих приміщень і розгляду господарський судом Львівської області справи №2/192 щодо зобов'язання укласти договір купівлі-продажу за ціною визначеною на час проведення оцінки не може братись судом до уваги в частині вимог передбачених ст.121 ГПК України щодо обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.
Так, ТзОВ "Вітаконс" у своїй Заяві про відстрочку заявив, що знаходиться у скрутному фінансовому стані, викликаному відсутністю надходжень на рахунок товариства. Однак орендар відповідно до укладеного договору має обов'язок сплачувати орендну плату за користування орендованими приміщеннями і незалежно від наслідків його господарської діяльності, що передбачено ст. 19 Закону України "Про оренду державного і комунального майна". На даний час розглядаються позовні вимоги щодо стягнення заборгованості ТзОВ "Вітаконс" з орендної плати і вже прийнято рішення у справі № 5015/1163/11 щодо стягнення за наступний період часу боргу з орендної плати у розмірі 165817,14грн. і в загальному станом на 01.05.2011р. заборгованість ТзОВ "Вітаконс" з орендної плати становить 311859,49грн.
Представник третьої особи: КП Львівської обласної ради “Нерухомість та майно”, м.Львів в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив, хоча був повідомлений належним чином про час і місце проведення судового засідання, ухвалу суду від 10.05.2011р. не виконав, відзиву або пояснення по суті заяви не подав.
Заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши наявні докази, суд встановив наступне:
Рішенням Львівської обласної ради №199 від 04.12.2003р. нежитлові приміщення загальною площею 1068,1кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького,124, включені в перелік об'єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу орендарем -ТзОВ "Вітаконс". Управління майном спільної власності Львівської обласної ради рішення Львівської обласної ради №199 від 04.12.2003р. не виконало. ТзОВ "Вітаконс" звернулося до Господарського суду Львівської області із позовом до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, за результатами розгляду якого постановою господарського суду Львівської області від 21.02.2008р. у справі №21/331А зобов'язано Управління майном спільної власності Львівської обласної ради виконати рішення Львівської обласної ради № 199 від 04.12.2003р. "Про приватизацію об'єктів власності територіальних громад області" в частині проведення приватизації способом викупу Товариством з обмеженою відповідальністю "Вітаконс" нежитлових приміщень загальною площею 1068,1 кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького,124; зобов'язано Управління майном спільної власності Львівської обласної ради здійснити приватизацію цих нежитлових приміщень способом викупу ТзОВ "Вітаконс". 01.07.2008р. у вказаній справі Львівським апеляційним адміністративним судом винесено постанову, якою Рішення суду першої інстанції залишено без змін та вона набрала законної сили.
Таким чином, відповідно до рішення Львівської обласної ради №199 від 04.12.2003р. та постанови Господарського суду Львівської області від 21.02.2008р. у справі №21/331А, нежитлові приміщення мали бути викуплені ТзОВ "Вітаконс". Однак, Управління майном спільної власності Львівської обласної ради не передало нежитлових приміщень у власність ТзОВ “Вітаконс”. ТзОВ “Вітаконс” звернулось до Господарського суду Львівської області із новим позовом до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 1068,1кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького, 124, шляхом викупу за ціною продажу, визначеною, згідно з незалежною оцінкою, проведеною під час розгляду справи судом та про визнання укладеним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень шляхом викупу. На даний час справа розглядається судом. У випадку задоволення позову у вказаній справі, ТзОВ "Вітаконс" зможе стати власником нежитлових приміщень загальною площею 1068,1кв.м за адресою: м.Львів, вул.Б.Хмельницького,124.
На даний момент фінансове становище ТзОВ “Вітаконс” не дозволяє виконати рішення Господарського суду Львівської області від 15.06.2010р. у справі №19/76. Проведення виконавчих дій щодо примусового стягнення коштів та виселення ТзОВ “Вітаконс” із займаних приміщень не дасть можливості стягнути з ТзОВ “Вітаконс” кошти на виконання рішення суду та, натомість, зашкодить можливості ТзОВ “Вітаконс” отримати у власність нежитлові приміщення. Неотримання у власність ТзОВ “Вітаконс” нежитлових приміщень на підставі рішення Львівської обласної ради №199 від 04.12.2003р. та постанови Господарського суду Львівської області від 21.02.2008р. у справі №21/331А, не сприятиме покращенню фінансового стану Товариства, а навпаки, ускладнить його та зробить неможливим виконання рішення Господарського суду Львівської області від 15.06.2010р. у справі №19/76.
З огляду на викладене, у даному випадку існують виняткові обставини, які роблять неможливим виконання рішення Господарського суду Львівської області від 15.06.2010р. у справі №19/76 та унеможливлюють ведення господарської діяльності ТзОВ "Вітаконс".
Відповідно до вимог ч.1 ст.121 ГПК України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 86, 121 ГПК України,
суд,-
1. Відстрочити у повному обсязі виконання рішення Господарського суду Львівської області від 15.06.2010р. у справі №19/76 на три місяці, починаючи з 12.05.2011р.
2. Надіслати ухвалу суду позивачу, відповідачу, третій особі та до Личаківського ВДВС Львівського МУЮ.
Суддя