79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
11.04.11 Справа№ 5015/1798/11
За позовом : Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Львів
до відповідача : Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Львів
про : стягнення 10312грн. 50коп.
Суддя : Гоменюк З.П.
Секретар судового засідання Старостенко О.В.
Представники :
від позивача : ОСОБА_1
від відповідача : ОСОБА_2
Представникам сторін, які з”явилися в судове засідання, роз'яснено зміст ст.22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обов'язки, зокрема, права заявляти відводи.
Суть спору : Позов заявлено Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення орендної плати в розмірі 10312грн. 50коп.
Ухвалою суду від 01.04.2011р. за даним позовом порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 11.04.2011р.
В судовому засіданні 11.04.2011р. позивачем подано суду клопотання про зменшення суми позовних вимог на 800грн. 00коп., просить суд стягнути з відповідача 9512грн. 50коп. орендної плати.
Відповідачем в судовому засіданні позовні вимоги в розмірі 9512грн. 50коп. визнано повністю.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:
01.03.2009р. між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (орендар) укладено договір № 1 оренди приміщення, відповідно до п.1.1 якого орендодавець надає, а орендар приймає у тимчасове оплатне користування нежитлове приміщення, яке буде використовуватись як продовольчий магазин, що розташоване за адресою - АДРЕСА_3, площею 28,7 кв.м.
Відповідно до п.4.2 договору оренди, орендар зобов”язувався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендна плата сплачується щомісячно, готівкою, не пізніше 15-го числа поточного місяця на підставі акту виконаних робіт, що надається орендодавцем. (п.5.3. договору).
Як стверджує позивач у позовній заяві та не заперечує відповідач в судовому засіданні, 20.11.2009р. договір оренди №1 від 01.03.2009р. розірвано за згодою сторін, а орендоване приміщення повернуте орендарю.
Однак, відповідач своїх зобов”язань по сплаті орендної плати належним чином не виконав, станом на час прийняття рішення, його заборгованість становила 9512грн. 50коп.
Відповідно до ч. 1 ст. 238 Господарського кодексу України - за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ч. 6 ст. 238 ГК України).
Відповідно до вимог ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст. 162 ЦК України).
За змістом ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, при цьому зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.
Відповідно до вимог ст. 525 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Абзац 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
У ст. 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а у відповідності до ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
З огляду на викладене, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги позивача з врахуванням клопотання про зменшення позовних вимог, підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача повністю.
Керуючись ст.ст.162, 509, 525, 599, 638 ЦК України, ст.ст.174, 193, 238, ГК України, ст.ст.33,43,49,82,84 ГПК України, суд -
1. Позов задоволити.
2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2) 9512грн. 50коп. орендної плати, 104грн. 00коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу. Наказ видати відповідно до вимог ст.116 ГПК України.
Суддя