Рішення від 06.04.2011 по справі 2-294/11

Справа № 2-294/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2011 року Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

при секретарі Кришевській Т.О.,

за участю представника відповідача Паламарчук Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

Просив визнати за ним право власності на самочинне збільшення житлової площі та самочинно збудовані прибудови загальною вартістю 75 659 грн., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позову ОСОБА_2. посилався на такі обставини.

На праві приватної власності у нього є житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 11.03.2006 року .№ 777. В 2010 році ним було самочинно перебудоване приміщення в житловому будинку під літерою «А»житловому площею 10 кв.м., вартістю 9 701 грн., а також було самочинно збудовані під літерою «а»тамбур, площею 3,2 кв.м., вартістю 5 308 грн., і під літерою «а»прибудову, площею 31,9 кв.м., вартістю 60 650 грн., загальною площею 45,1 кв.м., загальною вартістю 75 659 грн.

До теперішнього часу він цьому не придавав значення, але в даний час виникла необхідність у визнанні за ним права власності на вищевказані самочинно збудовані прибудови, а для цього необхідно рішення суду про визнання за ним права власності на прибудови і тільки тоді він зможе зареєструвати їх в БТІ.

Порушень будівельних норм при забудові житлового будинку не допущено.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явився, у своїй заяві просив розглянути справу без його участі.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Розсішської сільської ради Христинівського району Паламарчук Г.М. у судовому засіданні позов визнала.

Відповідно до ст.174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Заслухавши пояснення представника відповідача Паламарчук Г.М., дослідивши письмові докази: копії паспорта позивача; договору дарування; технічного паспорта з додатками на будинок по АДРЕСА_1, довідок Розсішківської сільської ради від 16.03.2011 р. за № 256, 257, висновку відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської райдержадміністрації від 15.03.2011р. за № 93 про відповідність самочинно побудованого об'єкта архітектури містобудівній документації та державним будівельним нормам, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що на праві приватної власності у ОСОБА_2 є житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 11.03.2006 року №777.

В 2010 році позивачем ОСОБА_2 було самочинно збільшена житлова площа житлового будинку під літерою «А»на 10 кв. м., вартістю 9 701 грн., а також було самочинно збудовані під літерою «а»тамбур, площею 3,2 кв. м., вартістю 5 308 грн., і під літерою «а1»прибудову, площею 31,9 кв.м., вартістю 60 650 грн., загальною площею 45,1 кв. м., загальною вартістю 75 659 грн.

Довідкою № 256 від 16.03.2011 року, виданою Розсішківською сільською радою, підтверджується те, що дійсно земельна ділянка за адресою по АДРЕСА_1 розміром 0,33 га знаходиться у користуванні ОСОБА_2

Відповідно до висновку відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської райдержадміністрації від 15.03.2011р. за № 93 про відповідність самочинно побудованого об'єкта архітектури містобудівній документації та державним будівельним нормам самочинне будівництво виконане без порушень державних будівельних норм.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_2 є користувачем земельної ділянки, на якій збудоване самочинне будівництво, і це не порушує права інших осіб, то за ним необхідно визнати право власності на самочинне будівництво.

Керуючись ст.376 ч. 1, 5 ЦК України, ст.ст., 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Розсішки Христинівського району Черкаської області, право власності на самочинне будівництво, що розташоване по АДРЕСА_1 а саме:

збільшення житлової площі житлового будинку під літерою «А»на 10 кв. м.,

вартістю 9 701 грн.,

під літерою «а»тамбур, площею 3,2 кв. м., вартістю 5 308 грн.,

під літерою «а1»прибудову, площею 31,9 кв. м., вартістю 60 650 грн.,

а всього загальною площею 45,1 кв. м., загальною вартістю 75 659 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду.

Суддя М. Ф. Олійник