Справа № 2-190/2011р.
14 квітня 2011 року м. Звенигородка
Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі:
головуючої судді: Гончаренко Т.В.
при секретарі: Блискавки А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом: фізичної особи ОСОБА_1 до Козацької сільської ради, Черкаської області, третя особа: інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області про визнання належності майна та права власності на майно в порядку спадкування за законом,-
Позивачка просить суд визнати належність майна, а саме: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,які розташовані в АДРЕСА_1 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2.
Визнати право власності в порядку спадкування за законом за -ОСОБА_1 на майно померлого ОСОБА_2, а саме на: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,які розташовані в АДРЕСА_1
На обгрунтування позову позивачка зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її чоловік ОСОБА_2, крім неї спадкоємцем після смерті чоловіка є дочка померлого ОСОБА_4.,яка не заперечує в визнанні за нею ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом, проте вона не може одержати спадщину після чоловіка, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно - на вказаний житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,які розташовані в АДРЕСА_1 через те, що на належній чоловіку земельній ділянці було самочинно збудовано вищевказані будівлі.
Справа розглянута без участі сторін, оскільки вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явились, звернулись до суду з письмовими заявами про розгляд справи без їх участі.
Представник третьої особи державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області, які в установленому законом порядку передбаченому ст.74 ЦПК України були повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, не повідомивши суд про причину своєї неявки,надіслали на адресу суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності.
Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
судом встановлено такі факти:
ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 народився в с.Козацьке,Звенигородського району, Черкаської області.
Його дружиною є ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 28.11.1983 року.(а.с.7)
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 помер, про що в книзі реєстрації смертей 09.03.2010 року зроблено актовий запис №10. В цей же день відкрилася спадщина після нього.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, яка складається з житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований в в АДРЕСА_1 (а.с.14).
На земельній ділянці АДРЕСА_1 збудовано самочинно: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,які розташовані в АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 є жінкою спадкодавця;
В даний час ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися до Звенигородської державної нотаріальної контори із заявою, що б їм видали свідоцтво про право на спадщину після смерті чоловіка-батька ОСОБА_2 по закону, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї причини, що для цього необхідно надати свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на самочинно збудовані будівлі.
Згідно рішення №11-21 Козацької сільської ради від 22.02.1993 року «Про надання,поновлення та вилучення земельних ділянок»ОСОБА_2 надано земельну ділянку площею -0,39 га по АДРЕСА_1 для ведення сільського господарства,а згідно рішення №11-22 Козацької сільської ради від 21.03.1997 року «Про передачу у приватну власність земельної ділянки»ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,38 га по АДРЕСА_1.
На вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 побудував: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,які розташовані в АДРЕСА_1.
Відповідно до висновку №10 від 28.01.2011 року щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам розміщенням на садибі АДРЕСА_1 житлового будинку та господарських будівель і споруд не допущено порушень містобудівних норм щодо меж із суміжними садибами,лінії регулювання забудови та «червоної»лінії вулиці Шевченка.В подальшому нове будівництво,розширення,реконструкцію,капітальний ремонт будівль і споруд здійснюкти на підставі проектів,розроблених і погоджених в установленому порядку.(а.с.18).
Згідно до довідки головного державного інспектора з нагляду у сфері пожежної безпеки Звенигородського району №85 від 27.01.2011 р. встановлено, що при обстеженні земельної ділянки в АДРЕСА_1 розташування житлового будинку та господарських споруд відповідає вимогам будівельних норм згідно додатку 3.1 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень»(не витриманий протипожежний розрив до будівель на сусідській земельній ділянці (а.с.17).
Відповідно до довідки головного державного санітарного лікаря Звенигородського району №137 від 28.01.2011 року при проведені санітарно-гігієнічного обстеження житлового будинку по АДРЕСА_1 не зареєстровано порушень державних санітарних норм та будівельних норм ДБН 360-92** (а.с.16).
Згідно відзиву на позовну заяву інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області не заперечують у задоволенні позовних вимог позивачки,оскільки будівництво житлового будинку та надвірних споруд п о АДРЕСА_1 здійснено в 1957 році.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена /створена/ особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новоутворене нерухоме майно / житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва / стоворення майна/, а якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Ст. 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
На підставі наведеного суд вважає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки можливо визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, а тому може бути визнано право власності за ОСОБА_2 в порядку ст. 376 ЦК України.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на його майно, а саме на житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею - 17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,які розташовані в АДРЕСА_1.
На земельній ділянці АДРЕСА_1 збудовано самочинно: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу. Проте вказані будівлі він в експлуатацію не здав, не провів державну реєстрацію зазначеного новоствореного нерухомого майна.
ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 фактично вступила в управління та користування спадковим майном, на протязі 6 місяців з дня його смерті, оскільки заволоділа речами домашнього вжитку, технічними документами на будинок, також подала в установлений законом строк заяву про прийняття спадщини до Звенигородської державної нотаріальної контори.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 по закону,але ОСОБА_4 визнає даний позов і не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Тому суд вважає, що необхідно визнати належність майна, а саме: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2.
За таких обставин право власності на спадкове нерухоме майно необхідно визнати за позивачем, як спадкоємцем по закону першої черги, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку та зобов'язати його провести державну реєстрацію спадкового нерухомого майна.
На підставі ст. 182, 328, 331, 376, 1216, 1217, 1220, 1222, 1262, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10,11, 60,61, 208, 209, 212- 215 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до Козацької сільської ради, Черкаської області, третя особа: інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області про визнання належності майна та права власності на майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.
Визнати належність майна, а саме: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу,померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2.
Визнати право власності в порядку спадкування за законом за -ОСОБА_1 на майно померлого ОСОБА_2, а саме на: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м.,житловою площею 30,4 кв.м.,що складається з веранди,площею -5,9 кв.м.,вітальні-площею 8,2 кв.м.,кімнати- площею 8,6 кв.м.,кімнати -площею 13,6 кв.м.,кухні-площею 7,6 кв.м. літню кухню, загальною площею -25.8 кв.м, сарай -площею 12 кв.м., літній душ - площею 2.8 кв.м. та надвірними спорудами,а саме: сарай-Б площею - 21,6 кв.м.,сарай-В площею -17,5 кв.м. ,погрібу -площею входу -4,5 кв.м.,шахтного колодязу.
Зобов'язати ОСОБА_1 провести державну реєстрацію спадкового нерухомого майна.
Копію рішення протягом двох днів з дня його винесення направити сторонам, третій особі рекомендованим листом з повідомленням.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя