12 квітня 2011 року м . Київ
Колегія суддів Верховного Суду України в складі :
Балюка М.І., Охрімчук Л.І., Луспеника Д.Д. ,
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» про визнання недійсними договорів про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, відшкодування моральної шкоди, зобов'язання ознайомити мешканців будинку АДРЕСА_1,
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 15 липня 2008 року у позові відмовлено.
Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду, ОСОБА_4 оскаржив його в апеляційному порядку.
Ухвалою апеляційного суду м. Києва від 4 листопада 2008 року рішення Дарницького районного суду м. Києва від 15 липня 2008 року залишено без змін.
У касаційній скарзі ОСОБА_4 ставиться питання про скасування рішення та ухвали судів першої та апеляційної інстанцій у зв'язку з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права й ухвалення нового рішення по суті позовних вимог.
Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Згідно з положеннями ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції перевіряє законність і обґрунтованість судових рішень лише в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції та доводів касаційної скарги.
Судами встановлено, що наказом голови правління відкритого акціонерного товариства «Завод ЗБК ім. С.Ковальської» № 244 від 5 серпня 2004 року житловий будинок АДРЕСА_1 в Дарницькому районі м. Києва передано в оперативне управління та санітарно-технічне обслуговування ТОВ «Ковальська-Житлосервіс», яке зареєстроване Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією 5 квітня 2004 року. ТОВ “Ковальська - Житлосервіс” зобов'язалось прийняти від Генерального підрядника місця загального користування, благоустрій, інженерні мережі та обладнання житлового будинку АДРЕСА_1 і в подальшому нести повну відповідальність за експлуатацію будинку і функціонування всіх систем його життєзабезпечення. Генеральному директору ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» доручено від свого імені укласти договори: на обслуговування будинку і прибудинкової території з кожним власником квартири чи нежилого приміщення; всі договори на постачання тепла та електроенергії з енергопостачальними організаціями, а також всі інші договори, необхідні для функціонування житлового будинку.
Актом про приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, зареєстрованим 5 серпня 2004 року Управлінням Держбудконтролю м. Києва, рішенням приймальної комісії вирішено передати експлуатаційній організації ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» в експлуатацію житловий будинок АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору.
Оскільки доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку, що при розгляді справи судами допущено порушення норм матеріального та процесуального права, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК України, як підстави для скасування судових рішень (ухвал), колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу відхилити.
Керуючись ст.ст. 353, 355, 356 ЦПК України , колегія суддів
Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.
Рішення Дарницького районного суду м. Києва від 15 липня 2008 року та ухвалу апеляційного суду м. Києва від 4 листопада 2008 року залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає
Судді: М.І. Балюк
Л.І. Охрімчук
Д.Д. Луспеник