ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
№ 27/3205.04.11
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Палміра»
доТовариства з обмеженою відповідальністю «Серенос»
провизнання укладеним договору купівлі-продажу нежилих приміщень, визнання права власності та стягнення 551 250, 00 грн.
Суддя Дідиченко М.А.
Секретар Приходько Є.П.
Представники сторін:
Від позивача: Бобрик В.І. -представник за довіреністю від 11.03.2011 року;
Від відповідача:не з'явлились
10.03.2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Палміра»звернулось до суду із заявою, згідно якої просило суд вжити запобіжні заходи, а саме: накласти арешт на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Серенос»на праві власності.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2011 року призначено розгляд заяви на 14.03.2011 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.03.2011 року заяву про вжиття запобіжних заходів задоволено.
15.03.2011 року на розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Палміра»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Серенос» про визнання укладеним договору купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 (сто тридцять цілих п'ятдесят сотих) кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), в запропонованій позивачем редакції, та визнання права власності на зазначені приміщення, а також стягнення з відповідача пені у розмірі 551 250, 00 грн. за порушення умов укладеної угоди № 1/06-2010 від 29.06.2010 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2011 року порушено провадження у справі та призначено розгляд на 29.03.2011 року.
Представник позивача у судовому засіданні 29.03.2011 року подав витребувані ухвалою суду від 16.03.2011 року докази.
Представник відповідача у судове засідання 29.03.2011 року не з'явився, вимоги ухвали суду від 16.03.2011 року не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.03.2011 року відкладено розгляд справи до 05.04.2011 року.
30.03.2011 року позивач через загальний відділ діловодства суду подав заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої просить суд визнати укладеним договір купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а) між Товариствоим з обмеженою відповідальністю «Серенос»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Палміра»в редакції зазначеній в заяві.
04.04.2011 року до загального відділу суду надійшла відповідь з Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна на запит суду, щодо власника спірних нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А).
У судовому засіданні 05.04.2011 року представник позивача подав заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої просив укласти договір купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а) між Товариствоим з обмеженою відповідальністю «Серенос»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Палміра»в редакції зазначеній в заяві.
Так, відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.
З огляду на зазначене, судом прийнята заява про зміну предмету позову до розгляду.
Також, представник позивача у судовому засіданні 05.04.2011 року надав суду витяги з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову, просив суд позов задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання 05.04.2011 року не з'явився, вимоги попередніх ухвал суду не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вурчення поштового відправлення № 12905460.
Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його представника, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -
29.06.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Серенос» (надалі - відповідач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Палміра»(надалі - позивач) була укладена угода №1/06-2010 про сплату авансового внеску в рахунок оплати вартості нежилих приміщень, розташованих у місті Києві за адресою вул. Хрещатик, 15/4 (літера «А») (надалі - угода).
Відповідно до п. 1.1 угоди сторони зобов'язуються укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна а саме: нежилих приміщень з №1 по №16 (групи приміщень № 159а) загальною площею 130,50 (сто тридцять цілих п'ятдесят сотих) кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (п'ятнадцять дріб чотири), (літера А) до 30 вересня 2010 року. Вартість приміщення становить 882 000 (вісімсот вісімдесят дві тисячі) грн. 00 коп. Позивач сплачує відповідачеві за домовленістю сторін в рахунок оплати вартості приміщення, аванс у розмірі 882 000, 00 грн. Сплата авансового внеску в рахунок оплати вартості приміщення проводиться виключно на підставі зазначеної угоди. Сторони погоджують можливість поетапної оплати авансового внеску в період дії цієї угоди до 30 вересня 2010 року.
Згідно із п. 3.1 угоди позивач зобов'язується сплатити авансовий платіж, вказаний у п. 1.1 цієї угоди, в рахунок оплати вартості приміщення протягом трьох банківських днів з дня укладення цієї угоди.
Сплачений авансовий платіж, визначений п. 1.1 цієї угоди зараховується як повна оплата вартості приміщення по договору купівлі-продажу, що буде укладений сторонами, про що зазначається в договорі купівлі-продажу (п. 3.3 угоди).
На виконання вищевказаних умов угоди позивач у строки передбачені п. 3.1. угоди, сплатив на користь відповідача авансовий платіж в повному розмірі на загальну суму 882 000, 00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 1 від 29.06.2010 року наявним в матеріалах справи.
Відповідно до п. 2.1.2 угоди передбачено, що відповідач зобов'язаний укласти договір купівлі-продажу приміщень протягом п'яти робочих днів з моменту отримання від відповідних органів всіх необхідних документів для оформлення договору купівлі-продажу та виконання позивачем її зобов'язань передбачених п. 3.1 угоди.
Як встановлено судом, відповідач набув право власності на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а) (літера А), що знаходяться за адресою вул. Хрещатик, 15/4 в м. Києві, що підтверджується реєстраційним посвідченням № 024227 виданого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна про що зроблено запис в реєстровій книзі № д14п-82 за реєстровим № 3121п/1383п.
27.09.2010 року позивач направив відповідачеві лист в якому нагадував про сплив 30.09.2010 року кінцевого терміну для укладення договору купівлі-продажу, а також прохав у строк до 30.09.2010 року підготувати всі необхідні документи для укладення договору купівлі-продажу, проект якого направив разом з листом.
Крім того, з наявних в матеріалах справи витягів з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що станом на день слухання справи вищезазначене майно третім особам не передавалось та щодо нього відсутнє будь-яке обтяження.
Однак, відповідач відповіді на лист не надав, взяті на себе зобов'язання по укладенню договору купівлі-продажу приміщень після настання кінцевого терміну не виконав, у зв'язку із чим ТОВ «Палміра»звернулося до ТОВ «Серенос»з вимогою про укладення між сторонами у строк до 07.10.2010 року договору купівлі-продажу приміщень.
Відповідач договір купівлі-продажу не уклав, відповіді на лист не направив.
Згідно із п. 5.3 угоди у випадку, якщо відповідач ухиляється від укладення договору купівлі-продажу приміщення або здійснює дії, в результаті яких укладення договору купівлі-продажу приміщення стає неможливим, він повинен повернути позивачеві авансовий платіж, визначений п. 1.1 угоди протягом п'яти робочих днів після закінчення строку на укладення договору купівлі-продажу приміщення.
У вищезазначений термін, відповідач авансовий платіж не повернув, зв'язку із чим позивач звернувся до суду з вимогою укласти з відповідачем договір купівлі-продажу приміщень у редакції, яка позивачем направлялася до відповідача та визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Палміра»права власності на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А).
Відповідно до ч. 7 ст. 179 ГК України господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.
Згідно із ст. 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Iнші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору
Враховуючи системне тлумачення положень ст. 187 ГК України, суд приходить до висновку, що укладення господарського договору є обов'язковим і суд може зобов'язати сторони укласти господарський договір чи визнати, що договір між ними вже укладений, лише в тому випадку, коли такий договір заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим, або коли існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних суб'єктів господарювання, а також якщо вирішення переддоговірного спору передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.
Виходячи з суті спірних взаємовідносин сторін, обсягів прийнятих ними на себе зобов'язань, судом встановлено, що угода № 01/06-2010 від 29.06.2010 укладена між сторонами є за своїм змістом попереднім договором.
Згідно із ч. 1 ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.
Відповідно до ст. 182 ГК України за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. Попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші умови основного договору.
Так, судом встановлено, що сторонами в угоді № 1/06-2010 від 29.06.2010 року передбачені істотні умови основного договору, зокрема предмет договору, а саме купівля нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А); ціна предмету договору -882 000, 00 грн.
Частиною 3 ст. 182 ГК України передбачено, що у разі якщо сторона, яка уклала попередній договір, одержавши проект договору від іншої сторони, ухиляється від укладення основного договору, друга сторона має право вимагати укладення такого договору в судовому порядку.
Пунктом 5.4 договору встановлено, що у випадку невиконання відповідачем зобов'язань відповідно до п. 2.1.1 -2.1.2, позивач має право вимагати примусового укладення договору купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А) між позивачем та відповідачем.
Як вбачається із змісту угоди № 1/06-2010 від 29.06.2010 року, обов'язок щодо укладення договору купівлі-продажу приміщень передбачений умовами зазначеної угоди, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо укладення договору купівлі-продажу приміщень є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Щодо визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Палміра»право власності на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А), то зазначає наступне.
Відповідно до ст. 657 ЦК України встановлено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно із ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
Таким чином, враховуючи вищезазначені норми права, суд приходить до висновку, що право власності на нежилі приміщення виникає лише з моменту державної реєстрації.
Беручи до уваги те, що на час розгляду справи право власності на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А) не зареєстровано за ТОВ «Палміра», суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про визнання права власності на вищевказані нежилі приміщення.
Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 551 250, 00 грн. за період з 08.10.2010 року по 10.02.2011 року.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України).
Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (ч.1 ст. 230 ГК України).
Згідно із п. 5.4 угоди за прострочення терміну, передбаченого п. 2.1.3, відповідач має сплатити позивачеві пеню у розмірі 0,5 відсотка від отриманої суми, за кожний день прострочення.
Відповідно до п. 2.1.3 договору у разі не укладення договору купівлі-продажу вказаних вище приміщень, відповідач повертає кошти позивачеві протягом шести робочих днів з моменту закінчення строку.
Відповідно до ч.1 ст. 231 Господарського кодексу України, законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.
Згідно ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»передбачає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Зважаючи на вказане, відповідач повинен був повернути авансовий платіж позивачеві у строк до 08.10.2010 року, а тому пеня нараховується починаючи з 09.10.2010 року.
Розмір пені становить:
882 000, 00 грн. (авансовий платіж) * 15,5% * 125 (09.10.2010 року по 10.02.2011 року) / 365 = 46 818, 49 грн.
Таким чином, за перерахунком суду пеня становить 46 818, 49 грн. та підлягає задоволенню у зазначеному розмірі.
Згідно із ст. 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони пропорційно задоволеним вимогам.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 193, 187, 230 ГК України та ст.ст. 33, 44, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд -
1. Позовні вимоги задовольнити частково.
2. Укласти договір купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень № 159а), загальною площею 130, 50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4 (літера А) між Товариством з обмеженою відповідальністю «Серенос»(код ЄДРПОУ 35591195) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Палміра»(код ЄДРПОУ 36080613) в наступній редакції:
купівлі-продажу нежилих приміщень з №1 по №16 (групи приміщень №159а)
м. Київ «___»___________2011р.
ТОВ «Серенос»(надалі іменується "Продавець") в особі, Директора Пекарева С.І., що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та ТОВ «Палміра»(надалі іменується "Покупець") в особі Директора А.Л. Котний, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона") уклали цей Договір купівлі-продажу (надалі іменується "Договір") про наступне:
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. На умовах даного Договору Продавець зобов'язується передати у власність Покупцеві нежилих приміщень з №1 по №16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 (сто тридцять цілих п'ятдесят сотих) кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (п'ятнадцять дріб чотири), (літера А) (надалі іменується "об'єкт"), а Покупець зобов'язується прийняти зазначений об'єкт і сплатити Продавцеві договірну ціну за нього.
1.2. Продавець зобов'язується передати Покупцеві одночасно з переданням об'єкту усі документи, що стосуються об'єкту та підлягають переданню разом із ним згідно із чинним законодавством України та вимогами, що звичайно ставляться.
1.3. Продавець гарантує, що об'єкт належить йому на праві власності, не перебуває під забороною відчуження, арештом, не є предметом застави та іншим засобом забезпечення виконання зобов'язань перед будь-якими фізичними або юридичними особами, державними органами і державою, а також не є предметом будь-якого іншого обтяження чи обмеження, передбаченого чинним законодавством України.
1.4 Продавець підтверджує, що укладення та виконання ним цього Договору, зокрема передання об'єкта у власність Покупцеві, не суперечить нормам чинного законодавства України та відповідає його вимогам, а також підтверджує те, що укладання та виконання ним цього Договору не суперечить цілям діяльності Продавця, положенням його установчих документів чи інших локальних актів.
1.5 Покупець підтверджує, що безпосередньо перед підписанням цього Договору Покупець оглянув об'єкт і не виявив жодних недоліків, які б перешкоджали використанню об'єкта за призначенням чи могли б вплинути на рішення Покупця щодо придбання об'єкта.
2. ПЕРЕДАННЯ ОБ'ЄКТА
2.1 Передання об'єкта здійснюється Продавцем Покупцю в день укладення даного Договору.
2.2 Передання об'єкта Продавцем і прийняття об'єкта Покупцем посвідчуються укладенням даного Договору.
2.3 Право власності на об'єкт переходить від Продавця до Покупця з моменту державної реєстрації цього Договору.
2.4 Ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження об'єкта переходить від Продавця до Покупця з моменту державної реєстрації цього Договору.
3. ОПЛАТА ТА РОЗРАХУНКИ ЗА ДОГОВОРОМ
3.1 До моменту укладення даного договору Покупець сплатив Продавцю за авансовим договором суму в розмірі 882 000 (вісімсот вісімдесят дві тисячі) грн. 00 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 1 від 29.06.2010 р.
3.2 Усі витрати, пов'язані із укладенням цього Договору, покладаються на Покупця.
4. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
4.1 Кожна Сторона зобов'язується виконувати реально та належно обов'язки, покладені на неї цим Договором, та сприяти іншій Стороні у виконанні її обов'язків за цим Договором.
5. ОБОВ'ЯЗКИ ПОКУПЦЯ
5.1. Покупець зобов'язаний:
- в порядку та на умовах, визначених цим Договором, прийняти об'єкт.
6. ОБОВ'ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ
6.1. Продавець зобов'язаний:
- в порядку та на умовах, визначених цим Договором, передати Покупцю об'єкт;
- у разі потреби всіляко (юридично і фактично) сприяти Покупцю в оформленні прав останнього на земельну ділянку, на якій розміщений об'єкт.
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА ПОРУШЕННЯ ДОГОВОРУ
7.1. У випадку порушення цього Договору, Сторона несе відповідальність, визначену цим Договором та (або) чинним законодавством України.
7.1.1. Порушенням Договору є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього Договору.
7.1.2. Сторона не несе відповідальності за порушення Договору, якщо воно сталося не з її вини (умислу чи необережності).
7.1.3. Сторона вважається невинуватою і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання цього Договору.
7.2. Сторона, що порушила цей Договір, зобов'язана відшкодувати збитки, завдані таким порушенням, незалежно від вжиття іншою Стороною будь-яких заходів щодо запобігання збиткам або зменшення збитків, окрім випадків коли остання своїм винним (умисним або необережним) діянням (дією чи бездіяльністю) сприяла настанню або збільшенню збитків.
7.3. Сплата Стороною визначених цим Договором та (або) чинним законодавством України штрафних санкцій (неустойки, штрафу, пені) не звільняє її від обов'язку відшкодувати за вимогою іншої Сторони збитки, завдані порушенням Договору (реальні збитки та (або) упущену вигоду) у повному обсязі, а відшкодування збитків не звільняє її від обов'язку сплатити за вимогою іншої Сторони штрафні санкції у повному обсязі.
7.4. Сплата Стороною та (або) відшкодування збитків, завданих порушенням Договору, не звільняє її від обов'язку виконати цей Договір в натурі, якщо інше прямо не передбачено чинним законодавством України.
8. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
8.1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.
8.2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного законодавства України.
9. ДІЯ ДОГОВОРУ
9.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його державної реєстрації.
9.2. Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, встановлений у п. 9.1 цього Договору та визначається часом достатнім для реального та належного виконання цього Договору Сторонами.
9.3. Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.
9.4. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним законодавством України, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.
9.5. Зміни до цього Договору набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.
9.6 Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним законодавством України, цей Договір може бути розірваний тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.
9.7. Цей Договір вважається розірваним з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному законодавстві України.
10. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
10.1 Цей Договір підписується Сторонами і скріплюється їх печатками.
10.2 Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, які здійснюються у порядку, визначеному чинним законодавством України.
10.3 Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регулюються цим Договором та відповідними нормами чинного законодавства України, а також звичаями ділового обороту, які застосовуються до таких правовідносин на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.
10.4 На момент укладення цього Договору Продавець та Покупець є платниками податку на прибуток підприємств на загальних умовах.
10.5 Після набрання чинності цим Договором всі попередні переговори за ним, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу, але можуть враховуватись при тлумаченні умов цього Договору.
10.6 Сторони несуть повну відповідальність за правильність вказаних ними у цьому Договорів реквізитів та зобов'язуються своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несуть ризик настання пов'язаних із ним несприятливих наслідків.
10.7 Відступлення права вимоги та (або) переведення боргу за цим Договором однією із Сторін до третіх осіб допускається виключно за умови письмового погодження цього із іншою Стороною.
10.8 Якщо інше не встановлено чинним законодавством України, додаткові угоди до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами, скріплені їх печатками, нотаріально посвідчені і зареєстровані.
10.9 Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у ______ автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу.
За ПРОДАВЦЯ За ПОКУПЦЯ
Керівник ____________/Пекарев С.І./ Керівник ___________/А.Л. Котний/
М.П. М.П.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Серенос»(04074, м. Київ, вул. Лугова, 2; код ЄДРПОУ 25591195) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Палміра»(04212, м. Київ, вул. Тимошенка, 2-д; код ЄДРПОУ 36080613) пеню у сумі 46 818 (сорок шість тисяч вісімсот вісімнадцять) грн. 49 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 553 (п'ятсот п'ятдесят три) грн. 48 коп., та 85 (вісімдесят п'ять) грн. 36 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. В іншій частині позовних вимог відмовити.
5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Дідиченко М.А.
Дата підписання 08.04.2011 року