ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
26.05.2026Справа № 910/5450/26
Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Перфект Груп Інвест" (02093, місто Київ, вулиця Бориспільська, будинок 26Ж, офіс 6-9)
до Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" (02121,місто Київ, вулиця Чернігівська, будинок 8Б, інше 152)
Голови Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" ОСОБА_1
про скасування рішень загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування реєстраційних дій
Встановив:
08.05.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Перфект Груп Інвест" з вимогами до Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" та Голови Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" ОСОБА_1 про скасування рішень загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування реєстраційних дій.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що загальні збори Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" від 29.03.2026 були проведені з порушенням вимог Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 у справі № 910/3450/26, на підставі частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву залишено без руху, оскільки в прохальній частині не викладено жодної позовної вимоги до відповідача-2.
19.02.2025 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Перфект Груп Інвест" надійшла заява про усунення недоліків, відповідно до якої позивачем подано нову редакцію позовної заяви, відповідно до якої позивач просить суд:
- скасувати рішення загальних зборів співвласників від 14.03.2026 ОСББ "ТЕРАКОТТА", оформлені протоколом від 29.03.2026, та визнати недійсним протокол загальних зборів від 29.03.2026 як документ, що їх оформлює;
- визнати відсутніми у ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , повноважень на вчинення від імені ОСББ "ТЕРАКОТТА" і співвласників дій щодо оформлення, підписання та подання документів для державної реєстрації змін до відомостей про ОСББ "ТЕРАКОТТА", у тому числі на підставі рішень загальних зборів, оформлених протоколом від 29.03.2026;
- скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про ОСББ "ТЕРАКОТТА", внесених 15.04.2026 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зокрема щодо зміни керівника та затвердження нової редакції Статуту, з відновленням у ЄДР відомостей, які існували до внесення зазначених змін.
За частиною третьою статті 163 Господарського процесуального кодексу України у разі збільшення розміру позовних вимог або зміни предмета позову несплачену суму судового збору належить сплатити до звернення до суду з відповідною заявою.
Аналогічні вимоги закріплено в абзаці другому частини другої статті 6 Закону, яка передбачає, що в разі якщо розмір позовних вимог збільшено або пред'явлено нові позовні вимоги, недоплачену суму судового збору необхідно сплатити до звернення до суду.
Судом встановлено, що відповідно до нової редакції позовної заяви позивачем заявлено нову позовну вимогу до відповвдача-2, за яку не було оплачено судовий збір.
Відповідно до частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Перфект Груп Інвест" з вимогами до Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" та Голови Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" ОСОБА_1 про скасування рішень загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування реєстраційних дій, вважається неподаною і повертається без розгляду особі, що звернулася із позовною заявою.
Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.
Керуючись ч. 4 ст. 174, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Перфект Груп Інвест" з вимогами до Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" та Голови Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Теракотта" ОСОБА_1 про скасування рішень загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування реєстраційних дій та додані до неї матеріали повернути без розгляду.
Відповідно до частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду(частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).
Суддя Н.Плотницька