вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про призначення експертизи
"20" травня 2026 р. Справа№ 910/15247/24
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Євсікова О.О.
суддів: Алданової С.О.
Корсака В.А.
за участю:
секретаря судового засідання Лукінчук І.А.,
представників сторін:
згідно з протоколом судового засідання,
розглянувши у відкритому судовому засіданні
клопотання судового експерта Герасименка Іллі
про надання додаткових матеріалів
у справі за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлоекономія" та Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
на рішення Господарського суду міста Києва від 26.05.2025 (повний текст складено 04.06.2025)
у справі № 910/15247/24 (суддя Грєхова О.А.)
за позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фіаніт",
третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлоекономія",
про стягнення 10 579 258,32 грн,
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2026 призначено у справі №910/15247/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Провадження у справі №910/15247/24 зупинено до проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
24.04.2026 до апеляційної інстанції надійшло клопотання експерта Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Герасименка Іллі, в якому заявник просить надати для дослідження документи та відомості стосовно об'єкта «Забудова 20 мікрорайону житлового масиву «Вигурівщина-Троєщина» у Деснянському районі міста Києва» (1 черга 11-ий пусковий комплекс - житловий будинок №1) розташований по вул. Миколи Закревського, 101В в м. Києві.
Разом із зазначеним клопотанням до апеляційної інстанції надійшов лист заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Теплицького Броніслава про погодження строків для проведення експертизи, у якому заявник у повідомляє, що у зв'язку із значною поточною завантаженістю експертів КНДІСЕ з виконанням будівельно-технічних експертиз різної категорії складності провести експертизу у визначені законодавством строк неможливо, у зв'язку з чим просить письмової згоди на виконання експертизи в строк понад 90 календарних днів.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2024 поновлено провадження у справі №910/15247/24 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлоекономія" (далі - Товариство) та Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Департамент) на рішення Господарського суду міста Києва від 26.05.2025. Призначено розгляд клопотань на 11.05.2026.
10.05.2026 Товариство сформувало у системі «Електронний суд» заяву, у якій повідомило, що здійснило оплату рахунку, виставленого Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз (КНДІСЕ) за проведення експертизи, на підтвердження чого надало фотокопію платіжної інструкції №31531058 від 06.05.2026. Також Товариство поінформувало суд про те, що ним зібрані всі необхідні документи на виконання клопотання експерта про надання додаткових матеріалів від 07.04.2026 в судовій будівельно-технічній експертизі №2555/26-42, які будуть подані безпосередньо до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) або Північного апеляційного господарського суду, залежно від рішення суду.
У судовому засіданні 11.05.2026 суд протокольно оголосив перерву у розгляді справи до 20.05.2026.
12.05.2026 ТОВ «Фіаніт» з відповідною заявою надало документи для проведення експертизи згідно з наведеним у цій заяві переліком:
1) копія Проекту Том 1 «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва» (179 аркушів);
2) копія Проекту Том 1.1 «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва»: Загальна пояснювальна записка, Генеральний план, Архітектурні рішення, Конструкції залізобетонні (117 аркушів);
3) копія Проекту Том 1.2 «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва»: Опалення та вентиляція; Димовидалення, Водопостачання та каналізація, Теплопункт (97 аркушів);
4) копія Проекту Том 1.3 «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва»: Електрообладнання та електроосвітлення; Мережі зв'язку, сигналізація та телебачення; Об'єднані диспетчерські служби; КВП та автоматика; Автоматика концентрації газу (73 аркуша);
5) копія Проекту Том 4.1 «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва»: Система пожежної сигналізації; Система оповіщення про пожежу; Автоматична система газового пожежогасіння; Автоматизація систем протидимного захисту (60 аркушів);
6) копія Робочого проекту - ІТП - Том І. Тепломеханічна частина «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву «Троєщина», житловий будинок № 1 в Деснянському районі м. Києва» (165 аркушів);
7) копія Робочого проекту - ІТП - Том ІІ. Комерційний облік тепла «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву «Троєщина», житловий будинок № 1 в Деснянському районі м. Києва» (55 аркушів);
8) копія Робочої документації - Водопровід та каналізація - «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва» Житловий будинок №1 (46 аркушів);
9) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Автоматика системи моніторингу обліку води (53 аркуша);
10) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Архітектурні рішення 016/015-Р.1-АР1 (13 аркушів);
11) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Архітектурні рішення 016/015-Р.1-АР2 (21 аркуш);
12) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Архітектурні рішення 016/015-Р.1-АР3 (17 аркушів);
13) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Архітектурні рішення 016/015-Р.1-АР4 (14 аркушів);
14) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва»: Загальнообмінна вентиляція, опалення, теплопостачання та система протидимної вентиляції (58 аркушів);
15) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Електроосвітлення та електрообладнання (59 аркушів);
16) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Внутрішні мережі електропостачання (27 аркушів);
17) копія Робочого проекту Живлячі КЛ-0,4 кВ по будинку №1. Облік електричної енергії «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва» (27 аркушів);
18) копія Робочої документації «Коригування проекту «Будівництво 20-го мікрорайону житлового масиву Вигурівщина-Троєщина, житлові будинки № 1-3, в Деснянському районі м. Києва», Житловий будинок №1: Мережі зв'язку внутрішні (14 аркушів);
19) копія Технічного паспорту на будинок квартирного типу: Житловий будинок №1 у 20-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі м. Києва (74 аркуши).
19.05.2026 Товариство сформувало у системі «Електронний суд» заяву, у якій повідомило про те, що всі зібрані необхідні документи на виконання клопотання експерта про надання додаткових матеріалів від 07.04.2026 в судовій будівельно-технічній експертизі №2555/26-42, були подані ТОВ «Фіаніт» безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.
19.05.2026 Департамент сформував у системі «Електронний суд» заяву, у якій просить розглянути клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів у справі №910/15247/24 без участі його (Департаменту) представника.
Щодо клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів.
Відповідно до п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.04.2017 №1420/5 (далі - Інструкція) експерт має право, зокрема, відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.
Згідно з ч. ч. 1, 2, 3 ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
Враховуючи подання ТОВ «Фіаніт» до суду документів, щодо яких заявив клопотання експерт, та норми чинного законодавства, які підлягають застосуванню, колегія суддів вважає, що клопотання експерта підлягає задоволенню.
Щодо погодження строку проведення експертизи.
У листі експертна установа просить погодити термін проведення експертизи у строк понад 90 днів.
Відповідно до п. 1.10 розділу І «Загальні положення» Інструкції при проведенні експертиз в експертній установі організаційне, матеріально-технічне забезпечення їх виконання, контроль за своєчасним проведенням і за дотриманням законів та інших нормативно-правових актів з питань експертизи покладається на керівника експертної установи.
Згідно з п. 1.13 Інструкції строк проведення експертизи встановлюється залежно від складності дослідження з урахуванням експертного навантаження фахівців керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) у межах:
10 календарних днів - щодо матеріалів з невеликою кількістю об'єктів та вирішуваних питань і простих за характером досліджень;
30 календарних днів - щодо матеріалів із середньою кількістю об'єктів та вирішуваних питань або середньої складності за характером досліджень;
60 календарних днів - щодо матеріалів з великою кількістю об'єктів та вирішуваних питань або складних за характером досліджень;
понад 60 календарних днів - щодо матеріалів із великою кількістю об'єктів та вирішуваних питань (більше десяти), виходячи з фактично необхідного для експерта часу або особливо складних за характером досліджень (досліджень з використанням криміналістичного обладнання (лазерного, оптичного, електронного), проведення експериментальних досліджень, застосування декількох методів);
понад 90 календарних днів - якщо експертиза є особливо складною чи багатооб'єктною, потребує вирішення більше десяти питань або вирішення питань, які потребують декількох досліджень, чи налічує понад п'ять томів матеріалів справи або є комплексною чи потребує залучення фахівців з інших установ (у тому числі судово-медичних), підприємств, організацій і не може бути виконана в зазначені строки.
Більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів.
У разі значного завантаження експерта та знаходження в нього на виконанні одночасно понад десяти експертиз, у тому числі комісійних та комплексних, вказані терміни можуть бути переглянуті або встановлені додатково з урахуванням необхідного реального часу на їх виконання.
Оскільки п. 1.10 та 1.13 Інструкції передбачено, що строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи за письмовою домовленістю з органом, який призначив експертизу, то відповідна письмова домовленість повинна досягатись між керівником експертної установи і таким органом, а не між експертом і таким органом.
Абзацом 6 зазначеного підпункту Інструкції передбачена можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абз. 7 того ж підпункту Інструкції (п. 17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» від 23.03.2012 №4).
Колегія суддів вважає, що погодження строку проведення експертизи у термін більше 90 днів (3 місяці) з дати надходження матеріалів справи до експертної установи не порушує розумних строків проведення судової експертизи та, відповідно, розгляду справи судом, а також не зумовлює безпідставного затягування судового процесу.
Розглянувши клопотання про продовження строків проведення експертизи, колегія суддів дійшла висновку про його задоволення.
Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи у випадку призначення господарським судом судової експертизи.
Враховуючи необхідність проведення у даній справі судової експертизи, призначеної ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2026 та задоволення розглянутих клопотань, оскільки для проведення експертизи матеріали справи направляються до судово-експертної установи, а тому у цей період неможливо проводити відповідні процесуальні дії, провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України.
Керуючись ст. 99, 100, 125, 228, 233-235, 269, 270 Господарського процесуального кодексу України,
1. Клопотання судового експерта Герасименка Іллі про надання додаткових матеріалів задовольнити:
- надати на дослідження документи та відомості стосовно об'єкта - «Забудова 20 мікрорайону житлового масиву «Вигурівщина-Троєщина» у Деснянському районі міста Києва» (І черга 11-ий пусковий комплекс - житловий будинок № 1), розташований по вул. Миколи Закревського, 101В в м. Києві, зокрема:
1. оригінали або належним чином завірені копії затвердженої проектної (стадія «П») документації та робочої (стація «Р») документації (а також змін до неї у разі їх внесення) на будівництво об'єкта, а саме:
загальної пояснювальної записки «ЗПЗ» (в повному об'ємі, в т.ч. із зазначенням функціонального призначення приміщень об'єкта);
рішення з інженерного обладнання (Принципові рішення із внутрішнього та зовнішнього інженерного обладнання: опалення, вентиляції, кондиціонування повітря, газопостачання, водопостачання і каналізації, електрообладнання, електроосвітлення, захисту від блискавок, зв'язку, сигналізації, радіофікації, телебачення, автоматизації санітарно-технічних пристроїв, диспетчеризації, обладнання замково-переговорними пристроями (для житлових будинків), вимоги щодо енергозбереження в тому числі по чергах та пускових комплексах. Інформаційна модель внутрішніх інженерних систем);
комплектів креслень об'єкта (розділи: Архітектурні рішення «АР», Водопостачання та каналізація «ВК», Опалення, вентиляція «ОВ», Електропостачання «ЕП») з експлікацією приміщень та зазначенням їх категорії (функціонального призначення).
креслення принципових схем влаштування інженерного обладнання (опалення, вентиляції, холодного та гарячого водопостачання, каналізації, водостоків, електрообладнання, газо- та холодопостачання, кондиціонування повітря, зв'язку та сигналізації, автоматизації інженерного обладнання, пиловидалення, систем протипожежного захисту, сміттєвидалення), принципові рішення щодо впровадження заходів з енергозбереження.
2. окрема копія (без вшивання в матеріали справи або електронна версія) Технічного паспорта на житловий будинок №1 у 20-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі міста Києва (будівельна адреса: вул. Закревського Миколи, 101-А) без розривів зображень поверхових планів.
2. Погодити строк проведення експертизи у справі №910/15247/24 понад 3 місяці.
3. Для продовження проведення експертизи додаткові матеріали справи №910/15247/24 направити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Сім'ї Бродських, 6).
4. Провадження у справі №910/15247/24 зупинити до проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 287 ГПК України до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення її повного тексту.
Головуючий суддя О.О. Євсіков
Судді С.О. Алданова
В.А. Корсак