18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
28 квітня 2026 року м. Черкаси справа № 925/1648/25
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю прокурора Олійник І.А. та представників сторін:
від позивача - Заболотній В. М. (у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду) - адвокат,
від відповідача 1 - не з'явився,
від відповідача 2 - не з'явився,
від відповідача 3 - не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу
за позовом Заступника керівника Уманської окружної прокуратури Черкаської області в інтересах держави в особі Буцької селищної ради
до ОСОБА_1 ,
до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області,
до Селянського (фермерського) господарства “Вершина - 2» ,
про визнання недійсними договорів оренди та повернення земельних ділянок,
Заступник керівника Уманської окружної прокуратури Черкаської області (вул. Гайдамацька, 16, м. Умань, Черкаська область, 20301, код ЄДРПОУ 02911119) звернувся в інтересах держави в особі Буцької селищної ради (вул. Центральна, 28, с-ще Буки, Уманський район, Черкаська область, 20114, код ЄДРПОУ 25659763) до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (вул. Смілянська, 131, м. Черкаси, 18008, код ЄДРПОУ 39765890) у якій просить суд:
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 27.06.2013, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Черкаській області та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7123155300:02:002:0167 площею 12,7265 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 27.06.2013, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Черкаській області та ОСОБА_1 ІПН НОМЕР_1 ) стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7123155300:02:001:0447 площею 20,4788 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 27.06.2013, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Черкаській області та ОСОБА_1 ІПН НОМЕР_1 ) стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7123155300:02:002:0166 площею 10,5328 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 27.06.2013, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Черкаській області та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7123155300:02:001:0444 площею 99,0949 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області.
- зобов'язати Селянське (фермерське) господарство «Вершина - 2» (ЄДРПОУ 38656396) повернути Буцькій селищній раді (код ЄДРПОУ 39765890), шляхом підписання акту прийому - передачі земельну ділянку з кадастровим номером 7123155300:02:002:0167 площею 12,7265 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- зобов'язати Селянське (фермерське) господарство «Вершина - 2» (ЄДРПОУ 38656396) повернути Буцькій селищній раді (код ЄДРПОУ 39765890), шляхом підписання акту прийому - передачі земельну ділянку з кадастровим номером 7123155300:02:001:0447 площею 20,4788 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- зобов'язати Селянське (фермерське) господарство «Вершина - 2» (ЄДРПОУ 38656396) повернути Буцькій селищній раді (код ЄДРПОУ 39765890), шляхом підписання акту прийому - передачі земельної ділянки з кадастровим номером 7123155300:02:002:0166 площею 10,5328 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- зобов'язати Селянське (фермерське) господарство «Вершина - 2» (ЄДРПОУ 38656396) повернути Буцькій селищній раді (код ЄДРПОУ 39765890), шляхом підписання акту прийому - передачі земельну ділянку з кадастровим номером 7123155300:02:001:0444 площею 99,0949 га, що розташована за межами населеного пункту на території Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області;
- судові витрати стягнути з відповідачів на користь Черкаської обласної прокуратури (18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 286, код за ЄДРПОУ 02911119, р/р UA138201720343160001000003751 в Державній казначейській службі України у м. Київ).
Ухвалою від 06.01.2026 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі.
Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.
21.04.2026 через підсистему "Електронний суд" від Уманської окружної прокуратури надійшли докази направлення Селянському (фермерському) господарству “Вершина - 2» копії позовної заяви та доданих до неї документів.
Ухвалою від 01.04.2026 Господарський суд Черкаської області, зокрема витребував у відповідача ОСОБА_1 належним чином завірену копію договору купівлі - продажу корпоративних прав ФГ “Вершина - 2», відповідно до якого відбулась зміна засновника фермерського господарства із ОСОБА_1 на ОСОБА_2 ,
Вимоги ухвали суду від 01.04.2026 ОСОБА_1 не виконані.
Відповідачі належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.
В судовому засіданні прокурор та представник позивача просили повторно витребувати копію договору купівлі - продажу корпоративних прав ФГ “Вершина - 2».
Згідно з положеннями ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Відповідно до частини 1 статті 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.
Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно з п. 5, 6, 7, 8, 10, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Згідно з п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З огляду на викладене суд вважає за необхідне повторно витребувати у відповідача - ОСОБА_1 належним чином завірену копію договору купівлі - продажу корпоративних прав ФГ “Вершина - 2», відповідно до якого відбулась зміна засновника фермерського господарства із ОСОБА_1 на ОСОБА_2 , тому з метою забезпечення принципів змагальності сторін та надання можливості учасникам справи реалізувати свої права, а також з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об'єктивного розгляду справи, суд ухвалив підготовче засідання відкласти.
Також суд вважає за необхідне роз'яснити ОСОБА_1 , що відповідно до ч.ч. 7-9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Керуючись ст. 177, 181-183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Підготовче засідання відкласти на 10 год. 00 хв. 09 червня 2026 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 219, тел. канцелярії 31-21-49.
Витребувати у відповідача ОСОБА_1 належним чином завірену копію договору купівлі - продажу корпоративних прав ФГ “Вершина - 2», відповідно до якого відбулась зміна засновника фермерського господарства із ОСОБА_1 на ОСОБА_2 .
У підготовче засідання викликати повноважних представників сторін, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).
Явку сторін або їх представників в судове засідання визнати обов'язковою.
Роз'яснити учасникам справи про їх обов'язок повідомляти суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.
Повідомити учасників справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/.
Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя О.В. Чевгуз