05.05.2026 м.Дніпро Справа №908/964/26
Центральний апеляційний господарський суд у складі:
головуючого судді Левшиної Г.В. (доповідач)
суддів: Висоцького А.М., Андрейчука Л.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Твердиня»
на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 21.04.2026 (суддя Корсун В.Л.) у справі №908/964/26
за позовом Запорізької міської ради
до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Твердиня»
до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренталіс Форт»
про визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна
20.04.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Твердиня» (далі - ТОВ «Твердиня») та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренталіс Форт» (далі - ТОВ «Ренталіс Форт») про визнання недійсним акту приймання-передачі майна від 09.09.2025, укладеного між ТОВ «Твердиня» та ТОВ «Ренталіс Форт», посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 4202, внаслідок якого перейшло право власності на нерухоме майно - будівля літ. А-2, склад літ. Б, склад літ. Б', тіньовик літ. В, тіньовик літ. Г, тіньовик літ. Д, тіньовик літ. Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 199268623101, номер відомостей про речове право: 61458217).
Разом із позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову, за змістом якої Запорізька міська рада просить суд забезпечити позов, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке належить ТОВ «Ренталіс Форт», а саме: будівлю літ. А-2, склад літ. Б, склад літ. Б', тіньовик літ. В, тіньовик літ. Г, тіньовик літ. Д, тіньовик літ. Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 199268623101.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 21.04.2026 у справі №908/964/26 задоволено заяву представника Запорізької міської про вжиття заходів забезпечення позову; накладено арешт на нерухоме майно, яке належить ТОВ «Ренталіс Форт» та знаходиться за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна (Грязнова), буд. 53), а саме: будівлю літ. А-2, склад літ. Б, склад літ. Б', тіньовик літ. В, тіньовик літ. Г, тіньовик літ. Д, тіньовик літ. Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 199268623101.
Не погодившись із зазначеною ухвалою до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Твердиня», в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Запорізької області від 21.04.2026 у справі №908/964/26 про забезпечення позову та постановити нове рішення, яким відмовити Запорізькій міській раді у задоволенні заяви про забезпечення позову.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.05.2026 для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді Левшиної Г.В. (доповідач), суддів: Висоцького А.М., Андрейчука Л.В.
Перевіривши матеріали апеляційної скарги на відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України та провівши підготовчі дії, колегія суддів Центрального апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення апеляційної скарги до розгляду.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Керуючись статтями 234, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний суд, -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Твердиня» на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 21.04.2026 у справі №908/964/26.
2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 02.06.2026 о 15:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал судових засідань №201.
3. Встановити строк учасникам справи для подання відзиву на апеляційну скаргу, інших заяв та клопотань протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.
4. Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов'язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
5. Звернути увагу учасників справи на можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Учасникам справи, які бажають брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, яка братиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У таких випадках ухвала про забезпечення участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції щодо кожного окремого представника не постановлятиметься, оскільки питання щодо відеоконференції по справі вже вирішено даною ухвалою.
6. Господарському суду Запорізької області невідкладно надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали оскарження ухвали від 21.04.2026 у справі №908/964/26.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя Г.В. Левшина
Суддя А.М. Висоцький
Суддя Л.В. Андрейчук