61022, м. Харків, пр. Науки, 5
04.05.2026 Справа № 27/89б (905/284/26)
Господарський суд Донецької області у складі судді Фурсової С.М., розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, місто Київ, вулиця Антоновича, будинок №127; код ЄДРПОУ 00032112)
та Закритого акціонерного товариства «Донецькбланкіздат» (83054, місто Донецьк, проспект Київський, будинок №48; код ЄДРПОУ 22007712) в інтересах якого діє ліквідатор - арбітражний керуючий Леонов К.Ю.
до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; адреса реєстрації ВПО: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 )
про витребування нерухомого майна та скасування рішення державного реєстратора
в межах справи про банкрутство 27/89б
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервісоптторг» (49001, місто Дніпропетровськ, вулиця набережна Перемоги, будинок №30-А; код ЄДРПОУ 31543614)
до боржника Закритого акціонерного товариства «Донецькбланкіздат» (83054, місто Донецьк, проспект Київський, будинок №48; код ЄДРПОУ 22007712)
про банкрутство
ліквідатор - арбітражний керуючий Леонов К.Ю.
У провадженні Господарського суду Донецької області перебуває справа №27/89б про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Донецькбланкіздат» (код ЄДРПОУ 22007712).
Через систему «Електронний суд» до Господарського суду Донецької області 30.04.2026 в межах справи про банкрутство надійшла позовна заява Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» та Закритого акціонерного товариства «Донецькбланкіздат» в інтересах якого діє ліквідатор - арбітражний керуючий Леонов К.Ю. до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у якій заявлено наступні позовні вимоги:
1. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 таке нерухоме майно: групу нежитлових приміщень № 47, загальною площею 115,8 кв. м., розташованих за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1034708480000) на користь ЗАТ «Донецькбланкіздат»;
2. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 таке нерухоме майно: групу нежитлових приміщень № 47а, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Старонаводницька, буд. 6Б, приміщення 47а (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1034686580000) на користь ЗАТ «Донецькбланкіздат»;
3. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42788292 від 31.08.2018 13:02:07, приватний нотаріус Ляшенко Віталій Володимирович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, Номер запису про іпотеку: 27719190;
4. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42789909 від 31.08.2018 13:58:33, приватний нотаріус Ляшенко Віталій Володимирович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, Номер запису про обтяження: 27720381.
Звертаючись із позовною заявою, заявники посилаються на те, що в ході ліквідаційної процедури проведено аукціон з продажу заставного майна боржника (ЗАТ «Донецькбланкіздат») - нежилих приміщень №47, розташовані за адресою: м.Київ, вул.Старонаводницька, б.6-Б. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 14.12.1017 у справі №27/89б про банкрутство ЗАТ «Донецькбланкіздат» задоволено заяву Банку про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна та відповідного договору купівлі-продажу такого майна. В подальшому, зазначене нерухоме майно поділено, в результаті чого утворилось два окремі об'єкти нерухомого майна, які наразі належать на праві власності відповідачам. Наявні в державному реєстрі записи про іпотеку та про обтяження спірного нерухомого майна порушують право позивача2 як власника нерухомого майна у здійсненні самостійного розпорядження своєю власністю.
Відповідно до ст. 7 КУзПБ, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.
Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.
Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до ГПК України.
Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними ГПК України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.
Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.
З урахування викладеного, суд вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та здійснювати такий розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.
Стаття 50 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
В питанні залучення по даній справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Велика Палата Верховного Суду у пункті 7.23 постанови від 25.06.2019 по справі № 910/17792/17 зазначила, що підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.
Отже, необхідною умовою для залучення третьої особи до участі у справі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є наявність юридичного інтересу до предмету спору у такої особи.
Як свідчать матеріали справи, Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво Восток Україна» (ЄДРПОУ 24313947) є боржником за кредитним договором №51308К6 від 09.09.2008, укладеним з АТ «Державний експортно-імпортний банк України». На забезпечення виконання вказаного кредитного договору між Банком та ЗАТ «Донецькбланкіздат» (банкрутом) було укладено іпотечний договір №51308Z9 від 09.09.2008, іпотечне майно за яким є предметом спору у цій справі. Враховуючи, що вирішення спору впливає на отримання Банком (в подальшому) задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки (повністю чи частково), це безпосередньо вплине на розмір зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю «Видавництво Восток Україна» перед АТ «Державний експортно-імпортний банк України» за кредитним договором №51308К6 від 09.09.2008.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво Восток Україна» (ЄДРПОУ 24313947), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів.
Також, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3 ) як учасника правовідносин за реєстраційними записами, що оскаржуються.
Стосовно клопотання позивачів, викладеного у тексті позовної заяви, про проведення письмового опитування суд вказує на наступне.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 90 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.
Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.
На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.
Відповідно до ч. 3 вказаної норми відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п'ять днів до першого судового засідання.
Згідно з ч.ч. 5, 6 вказаної норми учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.
За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов'язати учасника справи надати відповідь.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе зобов'язати учасників справи надати відповіді на запитання позивача з урахуванням особливостей, встановлених ст.ст. 88, 90 Господарського процесуального кодексу України, або повідомити про причини відмови від надання відповідей на поставлені у відзиві запитання.
Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 1, 2, 7, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 50, 90, 176, 234, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №27/89б (905/284/26).
2. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.
3. Судове засідання призначити на 21.05.2026 року об 11:30 год., яке відбудеться у приміщенні суду, зал судового засідання № 316 .
4. Залучити до участі у справі , в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво Восток Україна» (01015, місто Київ, вулиця Старонаводницька, будинок №6Б, квартира №107, код ЄДРПОУ 24313947).
5. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:
ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 ; адреса реєстрації ВПО: АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_3 ).
Зобов'язати позивачів протягом 3-х днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі направити ОСОБА_3 за адресою реєстрації ВПО копію позовної заяви з додатками.
6. Запропонувати:
- відповідачам протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив на заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення (за наявності);
- позивачам протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на заяву (у разі подання) надати відповідь на відзив (за необхідності);
- відповідачам протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив (у разі подання) надати заперечення на відповідь на відзив (за наявності);
- третім особам у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали надати суду письмові пояснення по суті спору.
Звернути увагу учасників справи на приписи ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими копія відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив з доданими документами повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам одночасно з надісланням (наданням) до суду.
7. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч.3, 4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України).
8. Зобов'язати ОСОБА_1 не пізніше як за п'ять днів до початку першого судового засідання надати відповіді на запитання позивачів:
- Яке джерело походження коштів, які були передані у позику на підставі договору позики від 30.08.2018 року?
- Який сукупний дохід та з яких джерел Ви мали за 2017-2018 роки?
- Чи укладали Ви раніше з ОСОБА_3 будь-які правочини, зокрема договори позики?
- Якою була мета позики за договором від 30.08.2018 року? Чи отримали Ви будь-яку економічну вигоду від укладення договору позики від 30.08.2018 року?
- Чи пояснювала ОСОБА_4 , як вона планує використати отримані у позику кошти?
- Чи здійснювала ОСОБА_3 повернення коштів за договором позики від 30.08.2018 року?
- Чому після отримання за актом від 22.01.2020 року у виконавчому провадженні № 60747134 майна, яке було предметом договору іпотеки від 30.08.2018 року (зареєсровано у реєстрі за №2193 приватним нотаріусом Ляшенко В.В, Вами не було вжито заходів для припинення обтяження за номером 42788292 від 31.08.2018 року (Номер запису про іпотеку: 27719190)?
- Якою була мета укладення договору поділу майна від 20.09.2016 року між Вами та ОСОБА_3 та як в подальшому використовувались приміщення?
- Чи отримали Ви будь-яких дохід від користування вказаним вище майном?
- Ким доводиться ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та за яких обставин він став Вашим представником під час укладення договору іпотеки від 30.08.2018 року (зареєсровано у реєстрі за №2193 приватним нотаріусом Ляшенко В.В.)? Чи відомо Вам ким ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) доводиться ОСОБА_3 ?
9. Зобов'язати ОСОБА_3 не пізніше як за п'ять днів до початку першого судового засідання надати відповіді на запитання позивачів:
- Чи здійснювали Ви повернення коштів за договором позики від 30.08.2018 року? Що зумовило неповернення коштів за вказаним договором?
- Якою була мета позики за договором від 30.08.2018 року? Як Вами використано отримані у позику кошти?
- Ким доводиться ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 )?
- Чи є у Вашій власності будь-яке нерухоме чи рухоме майно? Зокрема чи було у Вашій власності будь-яке рухоме чи нерухоме майно, окрім того, що було предметом договору іпотеки від 30.08.2018 року (зареєсровано у реєстрі за №2193 приватним нотаріусом Ляшенко В.В.)?
- Чи укладали Ви раніше з ОСОБА_1 будь-які правочини, зокрема договори позики? Якщо так, то які?
10. Зобов'язати ОСОБА_2 не пізніше як за п'ять днів до початку першого судового засідання надати відповіді на запитання позивачів:
- Яким чином Вами було обрано об'єкт для придбання за договором купівлі-продажу від 04.02.2022 року? Чи було якесь оголошення, чи хтось Вам запропонував придбати вказаний об'єкт нерухомості, тощо?
- Чи відомі Вам наступні особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ? Якщо так, то за яких обставин Ви познайомились та у яких відносинах перебуваєте? Чи маєте з будь-ким із вказаних осіб родині зв'язки?
- Якою була мета придбання об'єкту нерухомості за договором купівлі продажу від 04.02.2022 року? Яким чином використовується даний об'єкт?
- Чи придбавали Ви та чи перебувають у Вашій власності будь-які інші об'єкти нерухомості?
- Яке джерело походження коштів, за рахунок яких було придбано майно за договором купівлі-продажу від 04.02.2022 року?
- Чи здійснювали Ви перед придбанням об'єкту нерухомості за договором купівлі-продажу від 04.02.2022 року, його перевірку, зокрема за даними державних реєстрів тощо?
- Чи перевіряли Ви особисто стан нерухомого майна до укладення договору купівлі-продажу від 04.02.2022 року та чи виїжджали особисто до даного об'єкту? Якщо так, то коли, які особи були при цьому присутні та в якому стані перебував даний об'єкт на той момент?
- Чи отримали Ви будь-яких дохід від користування вказаним майном?
Звернути увагу ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 що у відповідності до ч. 9 ст. 81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати відповіді на письмові запитання, або неподання відповіді на письмові запитання без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Явка учасників справи у судове засідання не обов'язкова.
Попередити учасників справи, що у разі виникнення обставин зумовлених військовою агресією проти України та які об'єктивно унеможливлюють проведення судового засідання у призначений час, судове засідання може бути відкладено.
Рекомендувати учасникам справи утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов'язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях в режимі відеоконференції.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя С.М. Фурсова