04.05.2026 м. Дніпро Справа № 908/3013/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Демчини Т.Ю. (суддя-доповідач),
суддів: Кошлі А.О., Стефанів Т.В.,
вивчивши матеріали апеляційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» на рішення Господарського суду Запорізької області від 24.03.2026 (головуючий в першій інстанції Давиденко І.В., повний текст складений та підписаний 15.04.2026)
у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б»
до відповідача 1: Запорізької міської ради
відповідача 2: Виконавчого комітету Запорізької міської ради
відповідача 3: Комунального некомерційного підприємства «Лівобережний центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» Запорізької міської ради
про визнання протиправним та скасування рішення, витребування приміщення, повернення в початковий стан,
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 24.03.2026 у справі №908/3013/25 в позові Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» до Запорізької міської ради, Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Комунального некомерційного підприємства «Лівобережний центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» Запорізької міської ради про визнання протиправним та скасування рішення, витребування приміщення, повернення в початковий стан відмовлено повністю.
Не погодившись із зазначеним рішенням, позивач у справі - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» звернулось до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій заявлено вимогу скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 24.03.2026 у справі № 908/3013/25 та ухвалити нове рішення, яким: визнати протиправним та скасувати рішення Запорізької міської ради від 05.03.2025 № 35 про передачу в оперативне управління Комунальному некомерційному підприємству «Лівобережний центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» Запорізької міської ради нежитлового приміщення № 104 першого поверху (А-9), загальною площею 620,9 кв. м, розташованого в житловому будинку № 8-Б по вул. Автозаводська у м. Запоріжжя в частині передачі приміщення № IV (№ 18) площею 16,9 кв.м." витребувати у Запорізької міської ради та Комунального некомерційного підприємства «Лівобережний центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» Запорізької міської ради та передати співвласникам багатоквартирного будинку 8-Б по вул. Автозаводська, м. Запоріжжя, на праві спільної сумісної власності допоміжне приміщення № IV 1 поверху 1 під'їзду, площею 16,9 кв.м у будинку 8-Б по вул. Автозаводська, м. Запоріжжя, повернувши зазначене приміщення у початковий стан згідно Технічного паспорту будинку від 13.07.1988.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.04.2026, для розгляду даної апеляційної скарги визначено колегію суддів Центрального апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Демчини Т.Ю. (доповідач), суддів Кошлі А.О., Стефанів Т.В.
Зазначена апеляційна скарга подана з додержанням вимог ст.ст.256-259 ГПК України, її розгляд віднесений до інстанційної та територіальної юрисдикції Центрального апеляційного господарського суду.
Відсутні підстави, визначені статтями 260-261 ГПК України, для залишення апеляційної скарги без руху, її повернення чи відмови у відкритті апеляційного провадження. Тому апеляційну скаргу слід прийняти до розгляду та відкрити апеляційне провадження у справі.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Відповідно до ч.1 ст.270 ГПК України, у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі. З урахуванням ч.10 ст.270 ГПК України розгляд апеляційної скарги слід здійснювати у судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.
З огляду на зазначене, колегія суддів приходить до висновку про наявність правових підстав для відкриття апеляційного провадження у справі № 908/3013/25 за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» на рішення Господарського суду Запорізької області від 24.03.2026, та її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.
Відповідно до ч.1 ст.262 ГПК України, про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.
Керуючись ст.ст.252, 256, 258, 262, 263, 268, 270 ГПК України, суд
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» на рішення Господарського суду Запорізької області від 24.03.2026 у справі № 908/3013/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» до Запорізької міської ради, Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Комунального некомерційного підприємства «Лівобережний центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» Запорізької міської ради про визнання протиправним та скасування рішення, витребування приміщення, повернення в початковий стан.
Розгляд апеляційної скарги здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи.
Встановити відповідачам-1-3 строк тривалістю 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв чи клопотань в порядку ст.ст.38, 169 ГПК України, додаткових доказів з одночасним обґрунтуванням неможливості їх надання до суду першої інстанції, а також доказів направлення усіх вищезазначених заяв, клопотань, доказів та документів іншим учасникам справи.
Встановити позивачу (апелянту) строк тривалістю 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження для подання заяв чи клопотань в порядку ст.ст.38, 169 ГПК України, додаткових доказів з одночасним обґрунтуванням неможливості їх надання до суду першої інстанції, а також доказів направлення усіх вищезазначених заяв, клопотань, доказів та документів іншим учасникам справи.
Встановити позивачу (апелянту) строк тривалістю 5 днів з дня отримання відзиву на апеляційну скаргу для подання відповіді на відзив.
Встановити відповідачам-1-3 строк тривалістю 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення на відповідь.
Витребувати з Господарського суду Запорізької області матеріали справи №908/3013/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВТОЗАВОДСЬКА 8-Б» до Запорізької міської ради, Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Комунального некомерційного підприємства «Лівобережний центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» Запорізької міської ради про визнання протиправним та скасування рішення, витребування приміщення, повернення в початковий стан.
Роз'яснити учасникам справи, що:
- відповідно до ч.ч.3, 5 ст.269 ГПК України, докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції;
- відповідно до ч.3 ст.263 ГПК України, відсутність відзиву на апеляційну скаргу та інших заяв по суті, не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції;
- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, визначених ГПК України та встановлених судом, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзив тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua) через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або з використанням дистанційних засобів зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису, з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".
Учасникам справи, які бажають брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, яка братиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, передбаченому ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/
Головуючий суддя Т.Ю.Демчина
Судді А.О.Кошля
Т.В.Стефанів