Справа № 461/3107/26
Провадження № 1-кс/461/2591/26
28.04.2026 року м. Львів
Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1
за участю:
секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м. Львові погоджене із прокурором другого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівської області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025141290000399 від 10.07.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, -
Старший слідчий в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівської області ОСОБА_5 , за погодженням із прокурором другого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням, в якому просить накласти арешт з позбавленням права на відчуження та розпорядження на майно, а саме на:
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3263966046109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_1 );
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0055 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3290042346109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_2 );
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3263964146109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_3 );
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:09:127:0012 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3026881346109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_4 ).
В обґрунтування внесеного клопотання покликається на те, що 28.04.2026 земельні ділянки з кадастровими номерами: 4610900000:09:127:0012, 4610900000:08:115:0054, 4610900000:08:115:0055 та 4610900000:08:115:0056 визнано речовими доказами.
Відповідно до матеріалів кримінального провадження вбачається, що вищенаведені земельні ділянки передані у приватну власність з порушенням вимог закону, а саме на підставі підроблених документів.
З огляду на вищевикладене, в органу досудового розслідування існує сукупність підстав вважати, що вказані земельні ділянки є доказом злочину оскільки є об'єктами кримінально протиправних дій на які невстановленими особами було безпосередньо спрямоване кримінально протиправне посягання та відповідно має важливе доказове значення для даного кримінального провадження оскільки є речовим доказом у даному кримінальному провадженні.
Слідчий у судове засідання не з'явився, оскільки згідно клопотання просить проводити розгляд клопотання про арешт майна без його участі, клопотання підтримує та просить таке задоволити в повному обсязі, а також без участі власника (володільця) майна, з метою забезпечення арешту майна та запобігання можливості відчуження вказаного майна до розгляду даного клопотання по суті.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності у підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, і перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб, а також які перебувають у власності юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, з метою забезпечення можливої конфіскації майна, спеціальної конфіскації або цивільного позову.
Арешт майна допускається з метою забезпечення:
1) збереження речових доказів;
2) спеціальної конфіскації;
3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;
4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Частиною 2 ст. 173 КПК України передбачено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні або застосування щодо нього спеціальної конфіскації (у разі арешту майна з підстав, передбачених пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (у разі арешту майна з підстав, передбачених пунктами 2, 3 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою; 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Згідно з ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Встановлено, що слідчим управлінням ГУНП у Львівській області за процесуального керівництва Львівської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12025141290000399 від 10.07.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.
Відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що 06.08.2024 державним реєстратором Турківської міської ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_10 за заявою ОСОБА_11 вчинено реєстраційну дію об'єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . Для проведення вказаної реєстраційної дії державному реєстратору подані наступні документи: технічний паспорт від 31.07.2024, довідка про присвоєння адреси та рік побудови до 1992 р. - від 24.12.2014 року №1/1-348 видана Головним архітектором м.Самбір ОСОБА_12 .
При цьому, встановлено, що дана довідка містить ознаки підробки, оскільки відповідно до публічної інформації з «Google Maps» та відомостей ІНФОРМАЦІЯ_1 на даній земельній ділянці - ніколи не було об'єктів нерухомого майна.
Надалі, рішенням Самбірської міської ради від 08.10.2024 №30 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_11 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:09:127:0012, площею 0,1 га, що розташована за адресою: Львівська обл., м. Самбір, вул. Чорновола В., 141г.
18.10.2024 державним реєстратором Новокалинівської міської ради ОСОБА_13 зареєстроване речове право на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
В подальшому, 11.11.2024 державним реєстратором Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_14 було закрито розділ - майнових прав на об'єкт нерухомого майна, що за адресою: АДРЕСА_1 у зв?язку із знищенням даного об'єкту на підставі висновку про знищення від 04.11.2024, виданого ОСОБА_15 із зазначенням дати знищення 15.10.2024.
Надалі, 25.11.2024 ОСОБА_11 вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером 46109000000:09:127:0012 було продано ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Самбірського нотаріального округу ОСОБА_16 .
Крім цього, в аналогічний спосіб невстановлені особи заволоділи наступними земельними ділянками:
- 4610900000:08:115:0054, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;
- 4610900000:08:115:0055, площею 0,043 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
- 4610900000:08:115:0056, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Так, 04.08.2025 державним реєстратором Яворівської міської ради Яворівського району Львівської області ОСОБА_17 за заявою ОСОБА_6 вчинено реєстраційну дію об'єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 . Для проведення вказаної реєстраційної дії державному реєстратору подані наступні документи: технічний паспорт, розроблений ФОП ОСОБА_18 та довідка про можливість присвоєння адреси від 08.06.2007 видана архітектором Самбірської міської ради.
При цьому, встановлено, що дана довідка містить ознаки підробки, оскільки відповідно до публічної інформації з «Google Maps» на даній земельній ділянці - ніколи не було об'єктів нерухомого майна.
Надалі, рішенням Самбірської міської ради від 18.12.2025 №38 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
30.12.2025 державним реєстратором Новокалинівської міської ради ОСОБА_13 зареєстроване речове право на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Крім цього, 04.08.2025 державним реєстратором Яворівської міської ради Яворівського району Львівської області ОСОБА_17 за заявою ОСОБА_7 вчинено реєстраційну дію об'єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_3 . Для проведення вказаної реєстраційної дії державному реєстратору подані наступні документи: технічний паспорт, розроблений ФОП ОСОБА_18 та довідка про можливість присвоєння адреси від 16.08.2015 видана архітектором Самбірської міської ради.
При цьому, встановлено, що дана довідка містить ознаки підробки, оскільки відповідно до публічної інформації з «Google Maps» на даній земельній ділянці - ніколи не було об'єктів нерухомого майна.
Надалі, рішенням Самбірської міської ради від 18.12.2025 №38 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0055, площею 0,043 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
24.02.2026 державним реєстратором Самбірської міської ради ОСОБА_19 зареєстроване речове право на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Крім цього, 04.08.2025 державним реєстратором Яворівської міської ради Яворівського району Львівської області ОСОБА_17 за заявою ОСОБА_8 вчинено реєстраційну дію об'єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . Для проведення вказаної реєстраційної дії державному реєстратору подані наступні документи: технічний паспорт, розроблений ФОП ОСОБА_18 та довідка про можливість присвоєння адреси від 04.10.2010 видана архітектором Самбірської міської ради.
При цьому, встановлено, що дана довідка містить ознаки підробки, оскільки відповідно до публічної інформації з «Google Maps» на даній земельній ділянці - ніколи не було об'єктів нерухомого майна.
Надалі, рішенням Самбірської міської ради від 18.12.2025 №38 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: Львівська обл., м. Самбір, вул. Чорновола В., 161г.
02.01.2026 державним реєстратором Новокалинівської міської ради ОСОБА_13 зареєстроване речове право на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається наступне:
- земельна ділянка з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3263966046109) перебуває у приватній власності ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_1 );
- земельна ділянка з кадастровим номером 4610900000:08:115:0055 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3290042346109) перебуває у приватній власності ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_2 );
- земельна ділянка з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3263964146109) перебуває у приватній власності ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_3 );
- земельна ділянка з кадастровим номером 4610900000:09:127:0012 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3026881346109) перебуває у приватній власності ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_4 ).
28.04.2026 земельні ділянки з кадастровими номерами: 4610900000:09:127:0012, 4610900000:08:115:0054, 4610900000:08:115:0055 та 4610900000:08:115:0056 визнано речовими доказами.
У відповідності до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Арешт на вище вказане майно, як тимчасово вилученого майна є розумним та співрозмірним обмеженням права власності щодо виконання завдання кримінального провадження відповідно до ст. 2 КПК України.
Таким чином, потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого.
Завдання, для виконання якого слідчий звертається із клопотанням може бути виконане.
Незастосування арешту майна із позбавленням права на відчуження та розпорядження, може привести до настання наслідків, які перешкоджатимуть збереженню речових доказів.
Оцінюючи надані стороною обвинувачення докази слідчий суддя вважає їх належними та допустимими, їх сукупність та взаємозв'язок між ними достатній для прийняття процесуального рішення про арешт.
Враховуючи вищевикладене, а також правову підставу для арешту майна, наслідки арешту майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наявність об'єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, а також з метою збереження речових доказів, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170, 172, 173 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівської області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025141290000399 від 10.07.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України - задоволити.
Накласти арешт з позбавленням права на відчуження та розпорядження на майно, а саме на:
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3263966046109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_1 );
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0055 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3290042346109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_2 );
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3263964146109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_3 );
-земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:09:127:0012 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3026881346109), яка перебуває у приватній власності ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_4 ).
Виконання ухвали покласти на старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_4 та інших слідчих, які перебувають у групі слідчих у кримінальному провадженні та прокурорів Львівської обласної прокуратури, які здійснюють процесуальне керівництво у кримінальному провадженні.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п'яти днів з дня її оголошення, а особами, які не викликались до суду - протягом п'яти днів з дня її отримання.
Слідчий суддя ОСОБА_1