Справа № 536/3158/25
Провадження № 2/536/568/26
17 квітня 2026 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючої судді Клименко С.М.
за участю секретаря судового засідання Веремєєвої О.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення розміру площі земельної ділянки у відповідності до часток співвласників
30 грудня 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визначення розміру площі земельної ділянки у відповідності до часток співвласників посилаючись, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_5 , спадщину після якої у вигляді земельної ділянки площею 4, 03 га з кадастровим номером 5322485100:06:000:0102, розташованої на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, прийняли вони та відповідачка ОСОБА_4 по 1/4 ч. кожний та ними було отримано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказані частки земельної ділянки. Таким чином вони та відповідачка є співвласниками земельної ділянки і розмір їх часток становить по 1,008525 га за кожним. Вважають, що між ними виник спір щодо розпорядження спадковим майном, в зв'язку з чим відповідачці було направлено заяву-претензію, яку нею було проігноровано.
Просили визначити, що їм та ОСОБА_4 належить кожному по 1,008525 га земельної ділянки, що розташована на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, про підстави та обставини якого пояснили так, як це викладено в заяві.
Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала, пояснила, що їй та позивачам на праві спільної часткової власності належить по 1/4 частки земельної ділянки площею 4, 03 га з кадастровим номером 5322485100:06:000:0102, розташованої на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, але у зв'язку з виниклими неприязними відносинами, що між ними склалися, незважаючи на відсутність спору між ними, позивачі звернулися до суду. Претензій ніяких вона не отримувала, пропонувала позивачам вирішити це питання у відповідних земельних органах, але вони не реагують. Вважає, що спору у справі ніякого не має та вона на все погоджується.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Кожна особа, як слідує зі змісту ч. 1 ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.
Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.
З огляду на викладене, суд розглянув справу в межах позовних вимог та за наявними в ній доказами, які надані сторонами.
Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Положеннями статті 364 цього ж Кодексу встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Установлено, що позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та відповідачці ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 4, 03 га з кадастровим номером 5322485100:06:000:0102, розташована на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розмір їх часток становить по 1/4 за кожним, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 07.06.2016 №60820408.
Згідно довідки інженера-землевпорядника ОСОБА_6 від 23.12.2025, земельна ділянка площею 4, 03 га з кадастровим номером 5322485100:06:000:0102, розташована на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , розмір земельних ділянок дорівнює по 1,008525, що є 1/4 частки від загальної площі земельної ділянки.
Позивачі просять суд визначити, що їм та відповідачці належить кожному по 1,008525 га земельної ділянки, що розташована на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.
Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини підтверджені належними допустимими та достовірними доказами в їх сукупності, суд приходить до висновку, що частки сторін вже визначені та становлять по 1/4 ч., що дорівнює по 1,008525 га.
Таким чином, суд не вбачає порушення прав та інтересів позивачів, які потребують захисту вказаним ними способом.
З огляду на викладене, суд в задоволенні позову відмовляє.
Керуючись статтями 259, 263-265 ЦПК України, суд
Відмовити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в позові до ОСОБА_4 про визначення розміру площі земельної ділянки у відповідності до часток співвласників.
На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
У разі оголошення вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
СуддяС. М. Клименко
Повний текст судового рішення складено 20.04.2026.