Справа № 521/1161/26
Номер провадження № 2/521/3088/26
01 квітня 2026 року
Хаджибейський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді - Бобуйок І.А.,
секретаря судового засідання - Литвиненко А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її з зареєстрованого місця проживання, -
Позивач звернувся до Хаджибейського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її із зареєстрованого місця проживання, у якому просив суд: визнати ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , документ № НОМЕР_2 , орган, що видав 5114 від 19.12.2025 року) таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; Зняти з реєстрації місця проживання громадянина ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , документ № НОМЕР_2 , орган, що видав 5114 від 19.12.2025 року) за адресою: АДРЕСА_2 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до ордеру на службове жиле приміщення № 2169 серія ПР, виданого ОСОБА_1 від 15.03.2013 року, 2 кімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 була надана для заселення та користування Позивачу та його сім'ї, а саме дружині ОСОБА_3 та сину дружини ОСОБА_2 , який не є рідним сином Позивача.
Згідно відповіді Департаменту надання адміністративних послуг ОМР від 27.05.2025 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1 (Позивач), ОСОБА_4 (рідний син Позивача), ОСОБА_3 (дружина Позивача) та ОСОБА_2 (нерідний син Позивача).
Дата реєстрації місця проживання у вказаних осіб вказана 09.04.2013 року, лише рідний син ОСОБА_5 був зареєстрований в даній квартирі 20.11.2025 року.
Відповідач одночасно разом із вищевказаною адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований ще за одною адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади від 30.12.2025 року № 2025/019411033.
Дата такої реєстрації місця проживання Відповідача відбулась 20.10.2013 року, тобто після реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
Така подвійна реєстрація Відповідача відбулась внаслідок того, що у 2013 році не функціонував відповідний реєстр щодо реєстрації місця проживання особи за яким можливо було перевірити чи зареєстрована особа за конкретною адресою чи незареєстрована.
В результаті вищевикладеного, відповідні органи реєстрації не могли перевірити на момент реєстрації Відповідача за адресою: АДРЕСА_3 наявність іншого місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
А тому зняти його з місця реєстрації у місті Одесі не мали можливості, адже їм про це не було невідомо.
Відповідач на протязі багатьох років, починаючи з 2013 року за адресою: АДРЕСА_2 - не проживає та не з'являється, оскільки у нього наявне інше місце реєстрації у Вінницькій області де й наразі він проживає та має своє власне житло приміщення.
Натомість, у зв'язку із тим, що у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровано 4 особи, Позивач в особі ОСОБА_6 несе матеріальні збитки у вигляді переплати комунальних послуг, оскільки дані послуги розраховуються на 4 осіб, а не на 3, які фактично проживають в квартирі, адже такі нарахування йдуть за встановленими нормативами на одну особу, що є загальновідомим фактом.
Позивач вирішив звернутись до суду із даним позовом як фактичний власник приміщення, оскільки ордер на службове житлове приміщення № 2169 серія ПР, видано саме йому та відповідно до наданих квитанцій суду всі комунальні послуги сплачує саме Позивач, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , про позбавлення Відповідача права користування вищезазначеним житлом та зняття його з зареєстрованого місця проживання у такому житлі, що буде сприяти повному відновленню законних прав та інтересів Позивача.
03.03.2026 р. представник позивача подав клопотання про залучення доказів по справі, а саме акти обстеження житлових умов щодо непроживання відповідача.
Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримував в повному обсязі та просив розглядати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, сповіщався належним чином про дату, час та місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів.
У разі зміни позивачем предмета або підстави позову, зміни розміру позовних вимог суд відкладає судовий розгляд для повідомлення про це відповідача.
Суд, у зв'язку з неявкою відповідача, відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень від позивачки ухвалив слухати справу у порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до ордеру на службове жиле приміщення № 2169 серія ПР, виданого ОСОБА_1 від 15.03.2013 року, 2 кімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 була надана для заселення та користування Позивачу та його сім'ї, а саме дружині ОСОБА_3 та сину дружини ОСОБА_2 , який не є рідним сином Позивача.
Згідно відповіді Департаменту надання адміністративних послуг ОМР від 27.05.2025 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1 (Позивач), ОСОБА_4 (рідний син Позивача), ОСОБА_3 (дружина Позивача) та ОСОБА_2 (нерідний син Позивача).
Дата реєстрації місця проживання у вказаних осіб вказана 09.04.2013 року, лише рідний син ОСОБА_5 був зареєстрований в даній квартирі 20.11.2025 року.
Відповідач одночасно разом із вищевказаною адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований ще за одною адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади від 30.12.2025 року № 2025/019411033.
Дата такої реєстрації місця проживання Відповідача відбулась 20.10.2013 року, тобто після реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
Така подвійна реєстрація Відповідача відбулась внаслідок того, що у 2013 році не функціонував відповідний реєстр щодо реєстрації місця проживання особи за яким можливо було перевірити чи зареєстрована особа за конкретною адресою чи незареєстрована.
Відповідач на протязі багатьох років, починаючи з 2013 року за адресою: АДРЕСА_2 - не проживає та не з'являється, оскільки у нього наявне інше місце реєстрації у Вінницькій області де й наразі він проживає та має своє власне житло приміщення.
Натомість, у зв'язку із тим, що у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровано 4 особи, ОСОБА_6 несе матеріальні збитки у вигляді переплати комунальних послуг, оскільки дані послуги розраховуються на 4 осіб, а не на 3, які фактично проживають в квартирі, адже такі нарахування йдуть за встановленими нормативами на одну особу, що є загальновідомим фактом.
Факт не проживання ОСОБА_2 за вказаною адресою, підтверджується актами житлових умов заявника від 26.03.2025 р. за № 49, від 25.06.2025 р. за № 65, від 18.09.2025 р. за № 41 та 12.02.2026 р. за № 78 за адресою: : АДРЕСА_2 , складених Будинкоуправлінням № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини району Міністерства оборони України. Згідно зазначеного актів, комісія у складі майстра дільниці №2 Барбула В.С., інженера ОСОБА_7 , слюсара-сантехніка ОСОБА_8 встановила, що двокімнатна квартира знаходиться на п'ятому поверсі десяти поверхового будинку у задовільному стані. На момент обстеження у квартирі відсутні власні речі ОСОБА_2 з Письмових підтверджень сусідів з кв. АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . ОСОБА_2 не мешкає в даній кватирі з жовтня 2013 року.
Судом встановлено, що у квартирі зареєстроване місце проживання відповідача - ОСОБА_2 , який з жовтня місяця 2013 р. (більше ніж 15 років) не проживає, не здійснює оплату за квартиру. Своїх речей у квартирі позивача не має, вселитися спроб не чинив, але зніматися з реєстраційного обліку добровільно не бажає. Відповідач в силу своєї відсутності, участі по утриманню будинку не приймає, не надає грошових коштів на сплату комунальних платежів, на ремонт приміщень та іншого майна.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивачки про усунення перешкод в користуванні її власністю.
Відповідно до ст. 310 ЦК України, фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом.
Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне визнати позов обґрунтованим та стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості у повному обсязі у межах заявлених вимог.
Відповідно до ст. 267 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочення або розстрочення виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
Суд, у зв'язку з неявкою відповідача в судове засідання, в порядку ч. 4 ст. 223 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
На підставі ст.ст. 16, 29, 310, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 10- 13, 141, 223, 258, 259, 263-265, 267, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її з зареєстрованого місця проживання, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , документ № НОМЕР_2 , орган, що видав 5114 від 19.12.2025 року) таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;
Зняти з реєстрації місця проживання громадянина ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , документ № НОМЕР_2 , орган, що видав 5114 від 19.12.2025 року) за адресою: АДРЕСА_2 .
Встановити порядок виконання рішення суду, за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , документ № НОМЕР_2 , орган, що видав 5114 від 19.12.2025 року) за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
С У Д Д Я: І.А. Бобуйок