Справа № 738/258/26
№ провадження 2/738/237/2026
06 квітня 2026 року м. Мена
Менський районний суд Чернігівської області в складі:
судді - Волошиної Н.В.,
з участю секретаря судового засідання - Шугалій А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
І. Зміст позовних вимог.
У лютому 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Позивач, як спадкоємець за заповітом після померлої ОСОБА_2 , звернулася до приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Богдановської О.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі такого свідоцтва на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду. Відповідно до витягу з погосподарської книги житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, головою якого була її матір ОСОБА_2 , а отже мала право на все майно колгоспного двору, в тому числі і на вказаний житловий будинок.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.
Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 10 лютого 2026 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 02 березня 2026 року.
Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 02 березня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 06 квітня 2026 року.
ІІІ. Позиції учасників судового провадження.
Позивач та її представник, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися. Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій вона позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу без її участі.
Представник відповідача - Менської міської ради, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без учасників справи за наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом.
Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 20 листопада 2018 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно.
Із заповіту, посвідченого 04 листопада 2011 року секретарем Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області Кравченко Н.В. та зареєстрованого в реєстрі за №77, вбачається, що ОСОБА_2 все своє майно, що буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що вона за законом буде мати право, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Матеріалами справи документально підтверджено, що ОСОБА_1 є донькою померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Згідно з довідкою №1504/04-17 від 18 грудня 2018 року, виданою Стольненським старостинським округом Менської міської ради, ОСОБА_2 з 1970 року до 16 листопада 2018 року була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 , виписана у зв'язку зі смертю.
Як вбачається з матеріалів спадкової справи №44/2018, заведеної за заявою ОСОБА_1 , остання, як спадкоємець за заповітом, звернулася до приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Богдановської О.М. із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ..
06 червня 2019 року нотаріусом були видані ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, розташовані на території Стольненської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, які належали спадкодавцю на праві приватної власності.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Богдановською О.М. 20 січня 2026 року №3/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.
Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 зареєстрований в сільській раді під №473 та станом на 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_2 , яка була зареєстрована з 1970 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно з інформаційною довідкою №356 від 08 грудня 2025 року, наданою ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.
З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку - А-1 (збудований в 1917 році), веранди а-1, сараю - Б, погреба - В (збудовані в 1950 році), воріт з хвірткою №1, огорож №2, №3 (збудовані в 1990 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі технічний паспорт не містить.
Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеного ФОП ОСОБА_3 від 20 січня 2026 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , складає 49346 грн.
V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до положень ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Пленум Верховного Суду України у постанові від 22.05.1995 р. № 15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами) роз'яснив, що до правовідносин, що виникли до 15 квітня 1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).
Так, відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.
Частиною 2 ст. 123 даного кодексу визначено, що розмір часток члена колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до положень Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.
Таким чином, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , належало спадкодавцю ОСОБА_2 ..
З огляду на те, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_1 шляхом задоволення її позовної заяви у повному обсязі та визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .
Керуючись статтями 1216, 1218, 1233, 1268, 1269 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 76-80, 258, 259, 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач:
ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .
Представник позивача:
ОСОБА_4 , місцезнаходження: АДРЕСА_3
Відповідач:
Менська міська рада, місцезнаходження: вул. Титаренка Сергія, 7 м. Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04061777.
Суддя Н.В. Волошина