Справа № 686/5792/26
Провадження № 1-кс/686/3538/26
02 квітня 2026 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому клопотання заступника начальника ВнП - начальника ВнП №5 СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , погодженого з прокурором, про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні № 42026242260000014 від 04.02.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -
02.04.2026 року заступник начальника ВнП - начальник ВнП №5 СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, погодженим прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у розпорядженні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄРДПОУ: НОМЕР_1 ), яке зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що невстановлені особи, за попередньою змовою, уклали удаваний договір дарування об'єкта незавершеного будівництва, з метою уникнення земельних торгів та в подальшому поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 без конкурсних засад на підставі наявності об'єкту нерухомого майна, проте будь які ознаки проведення будівництва на вказаній ділянці відсутні.
Зокрема, відповідно до повідомлення про вчинення кримінального правопорушення встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за попередньою змовою з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уклали удаваний договір дарування об?єкта незавершеного будівництва з метою уникнення земельних торгів та в подальшому поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 без конкурсних засад на підставі наявності об?єкту нерухомого майна.
Так, за адресою: АДРЕСА_2 , розташована земельна ділянка комунальної власності за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017, яка наразі знаходиться в оренді ОСОБА_7 відповідно рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_4 щодо поновлення договору оренди вказаної земельної ділянки, на підставі наявності на вказаній земельній ділянці об?єкта незавершеного будівництва (договір оренди землі №116/01 від 24.06.2022 із змінами внесеними додатковими угодами №500/02 від 27.12.2023, №373/02 від 14.08.2024, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1933808068101).
Відповідно до наявних даних об?єкт незавершеного будівництва належить ОСОБА_7 на підставі договору дарування (серія та номер: 3157, виданий 26.07.2024, подарований ОСОБА_6 ) в якому зазначено, що їй у подарунок переходить об?єкт незавершеного будівництва готовністю 3%, ОСОБА_6 вказане майно належить на підставі технічного паспорту та довідки виданої 04.10.2019 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (керівник ОСОБА_8 ), в якому зазначається, що на вказаній земельній ділянці будувався ресторан у 1991 році і наразі там закладений фундамент. В той же час відповідно до попереднього огляду на вказаній земельній ділянці відсутні будь-які ознаки проведення будівництва та встановлення фундаменту.
Додатково встановлено, що вказана земельна ділянка була передана у оренду ОСОБА_6 ще у 2012 році відповідно до рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_4 , в якому зазначалось, що ділянка передавалась без будь-яких об?єктів нерухомого майна та інших об?єктів інфраструктури, що також було зазначено і при укладенні в подальшому додаткових угод та поновленні строків оренди.
Встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна належить Територіальній громаді міста Хмельницького в особі ІНФОРМАЦІЯ_4 , а орендарем є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Так, 19.03.2026 на підставі ухвали слідчого судді Хмельницького суду проведено огляд вище зазначеної земельної ділянки за участю спеціалістів, а саме інженера землевпорядника та представника ІНФОРМАЦІЯ_5 , під час якого не виявлено ознак об'єкта незавершеного будівництва.
На даний час у межах досудового розслідування необхідно підтвердити або спростувати факт проведення будівельних робіт на земельній ділянці за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017, тому виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, які знаходяться у розпорядженні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄРДПОУ: НОМЕР_1 ), яке зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до:
Технічного паспорту на об'єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_6 , виготовлений 04.10.2019, а також документів, що лягли в основу його виготовлення (заява на виготовлення Технічного паспорту, договір на виконання замовлення, квитанції про оплату послуг, паспорт та ІПН власника, правовстановлюючі документи на земельну ділянку, документ, що підтверджує право власності на матеріали (або будівлю), а також дозвільний документ на будівництво (будпаспорт або декларація) та інші наявні супутні документи),
Довідки про технічний опис об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_6 , від 04.10.2019 та матеріалів, які стали підставою видачі відповідної довідки (фото та відео фіксація наявності об'єкта незавершеного будівництва, заміри, розрахунок стану готовності та інше),
Книги реєстрації довідок з відміткою про реєстрацію Довідки про технічний опис об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_6 , від 04.10.2019,
Інші документи, які виготовлялися на замовлення ОСОБА_6 по об'єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 .
Слід звернути увагу на той факт, що здійснення зазначеного заходу забезпечення кримінального провадження, не призведе до зупинення роботи володільця документів та інформації та будь-які негативні ризики за результатами проведення вказаної слідчої дії відсутні в тому числі матеріальна шкоди.
Слідчий в судове засідання не з'явився, проте у клопотанні слідчого міститься прохання про проведення розгляду даного клопотання без його участі, в якому він підтримує подане клопотання та просить його задовольнити. Також слідчий просить проводити розгляд клопотання без виклику сторони, у володінні якої знаходяться документи.
Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Слідчим наведено підстави, передбачені ч. 2, 5 ст. 163 КПК України, зокрема, що речі та документи, доступ до яких просить надати слідчий, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів, в зв'язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню, оскільки іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.
Керуючись ст.ст.163, 164 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Надати заступнику начальника ВнП - начальнику СВ ВнП №5 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , заступнику начальнику відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_9 , старшому слідчому відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_10 , старшому слідчому відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_11 , слідчому відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_12 , слідчому відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_13 , слідчому ВРЗЗС СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_14 , старшому слідчому відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_15 , слідчому відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_16 , старшому слідчому відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_17 , або іншим слідчим слідчої групи у зазначеному кримінальному провадженні, здійснити тимчасовий доступ до документів, які перебувають у розпорядженні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄРДПОУ: НОМЕР_1 ), яке зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема до:
-технічного паспорту на об'єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_6 , виготовлений 04.10.2019, а також документів, що лягли в основу його виготовлення (заява на виготовлення Технічного паспорту, договір на виконання замовлення, квитанції про оплату послуг, паспорт та ІПН власника, правовстановлюючі документи на земельну ділянку, документ, що підтверджує право власності на матеріали (або будівлю), а також дозвільний документ на будівництво (будпаспорт або декларація) та інші наявні супутні документи), з можливістю вилучення їх оригіналів;
-оригіналів Довідки про технічний опис об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_6 , від 04.10.2019 та матеріалів, які стали підставою видачі відповідної довідки (фото та відео фіксація наявності об'єкта незавершеного будівництва, заміри, розрахунок стану готовності та інше), з можливістю вилучення їх оригіналів;
-книги реєстрації довідок з відміткою про реєстрацію Довідки про технічний опис об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_6 , від 04.10.2019, з можливістю вилучення належним чином завіреної копії,
-інші документи, які виготовлялися на замовлення ОСОБА_6 чи ОСОБА_7 по об'єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення їх оригіналів.
Ухвала діє по 31 травня 2026 року.
Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя Хмельницького
міськрайонного суду ОСОБА_1