Справа: № 2а-13664/09/2670 Головуючий у 1-й інстанції: Федорчук А.Б.
Суддя-доповідач: Літвіна Н. М.
Іменем України
"11" січня 2011 р. м. Київ
Київський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів:
Головуючого судді Літвіної Н.М.
суддів: Коротких А.Ю.
Хрімлі О.Г.
розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу Дочірнього підприємства «Апрітек»на постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 09 липня 2010 року у справі за адміністративним позовом Дочірнього підприємства «Апрітек»до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»про зобов»язання вчинити певні дії,-
Постановою постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 09 липня 2010 року у задоволенні позову Дочірнього підприємства «Апрітек»до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»про зобов»язання вчинити певні дії -було відмовлено.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач - Дочірнє підприємство «Апрітек»звернулося до суду з апеляційною скаргою та просить суд скасувати постанову суду першої інстанції та постановити нову, якою позов задовольнити в повному обсязі.
У зв'язку з неприбуттям жодної з осіб, які беруть участь у справі у судове засідання, хоча вони були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, колегія суддів вважає за можливе розглянути справу в порядку письмового провадження, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 197 КАС України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено судом першої інстанції, рішенням Яготинського районного суду Київської області від 25 липня 2008 року по справі № 2-612/08 визнано за Дочірнім підприємством «Апрітек»право власності на нежилий - адміністративний будинок, що знаходиться за адресою: вул. Тампере, 5 м. Київ, загальною площею 1945, 6 кв.м. та складається з : підвалу - площею 288, 6 кв.м; 1-го поверху - площею 327, 6 кв.м.; 2-го поверху - площею 329, 9 кв.м.; 3-го поверху - площею 328, 8 кв.м.; 4-го поверху - площею 326, 8 кв.м.; мансарди - площею 343, 9 кв.м.
В грудні 2008 року позивач звернувся до КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»з заявою про реєстрацію права власності на вищезазначений нежилий будинок на підставі рішення Яготинського районного суду Київської області від 25 липня 2008 року по справі № 2-612/08.
Між тим, листом від 14 січня 2009 року № 1720 відповідач відмовив позивачу в проведенні державної реєстрації права власності, оскільки заявлене майно, не прийнято в експлуатацію.
Відповідно до п. п. 1.6, 1.7 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 - державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.
Державна реєстрація прав проводиться реєстратором БТІ за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, реєстратор якого проводить державну реєстрацію прав на цей об'єкт.
Згідно до ч. ч. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 1 липня 2004 року N 1952-IV - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться за наявності кадастрового плану земельної ділянки та даних технічної інвентаризації інших об'єктів нерухомого майна, речові права стосовно яких підлягають державній реєстрації.
Державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав.
Відповідно до ст.. 19 даного Закону передбачено як одну з підстав для проведення державної реєстрації речового права на нерухоме майно акти прийому нерухомого майна в експлуатацію.
Згідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено судом першої інстанції, позивач не надав відповідачу акт прийняття нерухомого майна в експлуатацію, а тому останнім було правомірно відмовлено в його реєстрації.
Доводи апелянта з приводу того, що рішення суду про визнання права власності на нерухоме майно є самостійною підставою для державної реєстрації, а тому акт прийому нерухомого майна в експлуатацію не потрібно колегія суддів до уваги не приймає, оскільки як зазначалося вище відповідно до п. п. 1.6 Тимчасового положення державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 198, ст. 200 КАС України, суд апеляційної інстанції залишає скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Суд першої інстанції всебічно, повно та об'єктивно розглянув справу, правильно встановив обставини та дав правильну правову оцінку наданим доказам і прийшов до обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позову.
Доводи апелянта спростовуються вищенаведеним, матеріалами справи та не відповідають вимогам чинного законодавства.
Керуючись ст.ст. 160, 195, 196, 197, 198, 200, 205, 206, 212, 254 КАС України, суд -
Апеляційну скаргу Дочірнього підприємства «Апрітек»-залишити без задоволення.
Постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 09 липня 2010 року -залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складання в повному обсязі, тобто з 18 січня 2011 року, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.
Головуючий суддя:
Судді: