17 грудня 2025 року
м. Київ
cправа № 521/16579/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Бакуліна С.В. головуючий (доповідач), Кондратова І.Д., Студенець В.І.,
розглянувши заяву ОСОБА_1
про ухвалення додаткового рішення
у справі №521/16579/18
за позовом ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007"
про визнання недійсними рішень загальних зборів, зобов'язання вчинити певні дії, відшкодування моральної шкоди,
1. ОСОБА_1 звернувся з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007" (далі - ОСББ "Ромашка 2007"), у якому з урахуванням заяви (лютий 2019 року) про зміну предмета позову просив визнати недійсними:
- рішення, затверджені протоколом установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;
- рішення, оформлене протоколом загальних зборів співвласників житлових квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку від 20.01.2007 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Прийняти рішення щодо подальшого використання прибудинкової території житлового будинку, створення ініціативної групи для приведення прибудинкової території у відповідний стан згідно вимог, які пред'являються до прибудинкової території";
- рішення, оформлене протоколом загальних зборів співвласників житлових квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку від 27.01.2007 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Подальше обладнання автостоянки, яка розташована на прибудинковій території. Закріплення за власниками житлових квартир місць для паркування власних автомобілів. Надання автовласникам права на встановлення навісів";
- рішення, оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 12.03.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Зміна голови правління ОСББ "Ромашка 2007";
- рішення, оформлене питанням №1 протоколу №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 25.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Затвердження статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007" у новій редакції, яка відповідає вимогам чинного законодавства України та вирішення інших питань стосовно організації статутної діяльності об'єднання";
- Статут ОСББ "Ромашка 2007" у новій редакції, що затверджений протоколом №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 25.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 ;
- рішення, оформлене питанням №2 протоколу №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 25.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Організація фактичного прийняття багатоквартирного будинку з балансу (управління) Комунального підприємства ЖКС "Хмельницький" (далі - КП ЖКС "Хмельницький") до балансу (управління) ОСББ "Ромашка 2007";
- рішення, оформлене питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Прийняття автономної дахової котельні з балансу КП "Теплопостачання м. Одеси" до балансу ОСББ "Ромашка 2007";
- рішення, оформлене питанням №2 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Отримання земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний житловий будинок та прибудинкова територія, у постійне користування співвласників ОСББ "Ромашка 2007";
- рішення, оформлене питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 07.01.2017 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Затвердження розміру членських внесків на утримання спільного майна співвласників";
- рішення, оформлене питанням №2 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 07.01.2017 за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса, в частині: "Вирішення питання відносно подальшого використання прибудинкової території";
- рішення, оформлене питанням №1 протоколу загальних зборів співвласників ОСББ "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , від 10.02.2017 в частині: "Облаштування прибудинкової території та організація тимчасового зберігання автомобілів";
- рішення, оформлене питанням №2 протоколу загальних зборів співвласників ОСББ "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , від 10.02.2017 в частині: "Розподіл місць для тимчасового зберігання автомобілів";
- рішення, оформлене питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 12.05.2018 за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса, в частині: "Скасування п. 2 "Розподіл місць для тимчасового зберігання автомобілів та організація їх утримання" рішення зборів співвласників ОСББ "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку, від 10 лютого 2017 року";
- рішення, оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.06.2018 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Організація користування прибудинковою територією - територією заднього двору, закріплення за житловими квартирами співвласників місць для постійного зберігання автомобілів";
- рішення, оформлене протоколом зборів співвласників 2-го житлового під'їзду багатоквартирного будинку від 30.05.2018 за адресою: АДРЕСА_1 .
- зобов'язати ОСББ "Ромашка 2007" демонтувати замок на дверях у під'їзді №2, що ведуть на прибудинкову територію (задній двір) та який неможливо відчинити зсередини без ключа;
- зобов'язати ОСББ "Ромашка 2007" не чинити йому будь-які перешкоди у доступі на прибудинкову територію (задній двір) як з під'їзду №2 , так і з вулиці;
- стягнути з ОСББ "Ромашка 2007" компенсацію за завдану моральну шкоду у розмірі 186 150 грн.
2. Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.05.2024 позов ОСОБА_1 до ОСББ "Ромашка 2007" про визнання недійсними рішень загальних зборів, зобов'язання вчинити певні дії, відшкодування моральної шкоди - задоволено частково:
- визнано недійсним рішення, оформлене питанням №1 протоколу №1 від 25.11.2016 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 - в частині включення Граб Тетяни Василівни та Яровенко Раїси Іванівни до складу ревізійної комісії по контролю за фінансово-господарською діяльністю об'єднання;
- визнано недійсним рішення, оформлене питанням №1 протоколу від 07.01.2017 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 - в частині надання дозволу Правлінню об'єднання 1 раз у квартал проводити коригування розміру членських внесків на підставі економічного обґрунтування голови ревізійної комісії за поданням голови Правління ОСББ "Ромашка 2007";
- визнано недійсним рішення, оформлене питанням №2 протоколу від 10.02.2017 Зборів співвласників ОСББ "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку - в частині надання дозволу Правлінню об'єднання 1 раз у квартал проводити коригування суми членського внеску з утримання місць для зберігання автомобілів;
- визнано недійсним рішення, оформлене протоколом від 27.06.2018 Зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 ;
- у задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.
3. Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 04.06.2024 заяву представника ОСББ "Ромашка 2007" про ухвалення додаткового рішення у справі №521/16579/18 задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Ромашка 2007" 32 000 грн витрат на правничу допомогу. Заяву представника ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення у справі №521/16579/18 задоволено частково. Стягнуто з ОСББ "Ромашка 2007" на користь ОСОБА_1 22 000 грн витрат на правничу допомогу. Проведено зустрічне зарахування сум, що підлягають стягненню, та стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Ромашка 2007" 10 000 грн витрат на правничу допомогу.
4. Південно-західний апеляційний господарський суд постановою від 21.10.2024 рішення Господарського суду Одеської області від 20.05.2024 та додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 04.06.2024 у справі №521/16579/18 залишив без змін. Витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги поклав на ОСОБА_1 .
5. ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просив: (1) скасувати частково судове рішення Господарського суду Одеської області від 20.05.2024 у справі №521/16579/18; (2) скасувати частково постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 у справі №521/16579/18; (3) направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції в частині відмови в задоволенні позовних вимог; (4) скасувати додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 04.06.2021, яке було залишено без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2024.
6. Верховний Суд у складі колегії суддів: Бакуліна С.В - головуючий, Кібенко О.Р., Студенець В.І. постановою від 12.02.2025 касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнив частково. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 у справі №521/16579/18 скасував щодо позовних вимог про:
- визнання недійсним рішення, оформленого протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 12.03.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Зміна голови правління ОСББ "Ромашка 2007";
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 25.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Затвердження статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007" у новій редакції, яка відповідає вимогам чинного законодавства України та вирішення інших питань стосовно організації статутної діяльності об'єднання" (крім частини про включення Граб Тетяни Василівни та Яровенко Раїси Іванівни до складу ревізійної комісії по контролю за фінансово-господарською діяльністю Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007");
- визнання недійсним Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007" у новій редакції, що затверджений протоколом №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 25.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 ;
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 25.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Організація фактичного прийняття багатоквартирного будинку з балансу (управління) Комунального підприємства ЖКС "Хмельницький" (далі - КП ЖКС "Хмельницький") до балансу (управління) ОСББ "Ромашка 2007";
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Прийняття автономної дахової котельні з балансу КП "Теплопостачання м. Одеси" до балансу ОСББ "Ромашка 2007";
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.11.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Отримання земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний житловий будинок та прибудинкова територія, у постійне користування співвласників ОСББ "Ромашка 2007";
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 07.01.2017 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Затвердження розміру членських внесків на утримання спільного майна співвласників" (крім частини щодо надання дозволу Правлінню об'єднання 1 раз у квартал проводити коригування розміру членських внесків на підставі економічного обґрунтування голови ревізійної комісії за поданням голови Правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007");
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 07.01.2017 за адресою: АДРЕСА_1 , в частині: "Вирішення питання відносно подальшого використання прибудинкової території";
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , від 10.02.2017 в частині: "Облаштування прибудинкової території та організацію тимчасового зберігання автомобілів";
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , від 10.02.2017 в частині: "Розподіл місць для тимчасового зберігання автомобілів" (крім частини про надання дозволу Правлінню об'єднання 1 раз у квартал проводити коригування суми членського внеску з утримання місць для зберігання автомобілів);
- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 12.05.2018 за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса, в частині: "Скасування п. 2 "Розподіл місць для тимчасового зберігання автомобілів та організація їх утримання" рішення зборів співвласників ОСББ "Ромашка 2007", які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку, від 10 лютого 2017 року";
а також в частині перегляду додаткового рішення Господарського суду Одеської області від 04.06.2024, і в цих частинах направив справу №521/16579/18 на новий розгляд до Південно-західного апеляційного господарського суду. В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 та рішення Господарського суду Одеської області від 20.05.2024 у справі №521/16579/18 залишив без змін.
7. ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду із заявою про ухвалення додаткового рішення у цій справі, яким стягнути з ОСББ "Ромашка 2007" на свою користь 80 000 грн судових витрат на професійну правничу допомогу.
8. ОСББ "Ромашка 2007" подало заяву, в якій просило зменшити розмір витрат ОСОБА_1 на правничу допомогу, яка мотивована неспівмірністю таких витрат критеріям, визначеним статтею 126 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК).
9. ОСББ "Ромашка 2007" звернулося до Верховного Суду із заявою про ухвалення додаткового рішення у цій справі, яким стягнути з ОСОБА_1 на свою користь 15 000 грн судових витрат на професійну правничу допомогу.
10. Верховний Суд додатковою постановою від 26.02.2025 заяву ОСББ "Ромашка 2007" про стягнення витрат на правничу допомогу - задовольнив частково. Стягнув з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Ромашка 2007" - 7 000 грн витрат на професійну правничу допомогу. В іншій частині заяву ОСББ "Ромашка 2007" про стягнення витрат на правничу допомогу залишив без розгляду. Заяву ОСОБА_1 про стягнення витрат на правничу допомогу в частині позовних вимог, щодо яких справу було направлено на новий розгляд, залишив без розгляду. В задоволенні іншої частини заяви ОСОБА_1 про стягнення витрат на правничу допомогу відмовив. Доручив Господарському суду Одеської області видати наказ на виконання додаткової постанови Верховного Суду.
11. ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду із заявою про ухвалення додаткового рішення у цій справі, яким перерозподілити судові витрати за перший розгляд справи у апеляційній інстанції, враховуючи що 5 вимог з 16 було остаточно вирішено.
12. Верховний Суд перевірив подану заяву та дійшов таких висновків.
13. Відповідно до пункту 3 частини першої статті 244 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК) суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
14. Зі змісту статті 244 ГПК вбачається, що додаткове судове рішення є похідним від первісного судового акта, є його невід'ємною складовою та ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення; додаткове судове рішення є засобом усунення неповноти судового рішення, внаслідок якої, зокрема, залишилося невирішеним питання про судові витрати.
15. Виходячи з положень статті 315 ГПК, за наслідками розгляду касаційної скарги суд касаційної інстанції приймає постанову, у якій має бути зазначено, зокрема, 1) новий розподіл судових витрат, понесених у зв'язку із розглядом у суді першої інстанції та апеляційної інстанції, - у разі скасування рішення та ухвалення нового рішення або зміни рішення та 2) розподіл судових витрат, понесених у зв'язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції.
16. Відповідно до частини чотирнадцятої статті 129 ГПК якщо суд апеляційної, касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.
17. Як зазначалось вище, Верховний Суд постановою від 12.02.2025 касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнив частково. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 у справі №521/16579/18 скасував у частині вимог, зазначених у пункті 6 цієї ухвали, і в цій частині вимог направив справу на новий розгляд до апеляційного суду. В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 та рішення Господарського суду Одеської області від 20.05.2024 у справі №521/16579/18 залишив без змін.
18. Отже, оскільки Верховний Суд не ухвалив нового рішення та не змінив рішення суду апеляційної інстанції, розподіл судових витрат, в тому числі витрат, пов'язаних з професійною правничою допомогою, понесених сторонами при розгляді справи у частині таких вимог у судах першої, апеляційної та касаційної інстанцій, у розумінні частини другої статті 126 ГПК, здійснює господарський суд, який приймає рішення за результатами нового розгляду справи, керуючись загальними правилами розподілу судових витрат.
19. З огляду на те, що питання розподілу судових витрат у цій справі, у тому числі витрат, пов'язаних з професійною правничою допомогою, покладено на Південно-західний апеляційний господарський суд, подана до Верховного Суду заява ОСОБА_1 про стягнення витрат на правову допомогу підлягає залишенню без розгляду.
20. Керуючись статтями 126, 129, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
Заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення у справі №521/16579/18 залишити без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий С.В. Бакуліна
Судді І.Д. Кондратова
В.І. Студенець