8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"17" листопада 2025 р.м. ХарківСправа № 922/3877/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Рильової В.В.
розглянув матеріали
позовної заяви Керівника Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (міцезнаходження: 61038, м. Харків, вул.Глобинська,23; код ЄДРПОУ: 0291010825) в інтересах держави
до 1) Харківської міської ради (місцезнаходження: 61003, м. Харків, м-н Конституції,7; код ЄДРПОУ: 04059243) , 2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (місцезнаходження: 61003, м. Харків, м-н Конституції,16; код ЄДРПОУ:14095412) , 3) Фізичної особи-підприємця Луніної Вікторії Олексіївни (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )
про визнання недійсним договору та повернення майна
Керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичної особи-підприємця Луніної Вікторії Олексіївни , в якій просить суд:
- Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 31.01.2017 № 5443-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Луніною Вікторією Олексіївною (код НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 188.
- Зобов'язати Фізичну особу-підприємця Луніну Вікторію Олексіївну (код НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243) об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 625196363101, а саме - нежитлові приміщення підвальної частини №30-4, 30-5, 30-7, 30-8, 30-9 загальною площею 50,5 кв.м; об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 977810663101, а саме - ? частину нежитлового приміщення 1-го поверху №30-1 загальною площею 5,2 кв.м; та об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 977846663101, а саме - 30/100 часток у праві власності на ? частину нежитлового приміщення 1-го поверху № І площею 0,6 кв.м, загальною площею 56,3 кв.м, що розташовані в житловому будинку літ. «А-4» за адресою: м. Харків, вул. Ахієзерів, 52 (к.н. вул. Халтуріна), а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.
Також прокурор просить суд судові витрати покласти на відповідачів.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 судом позовну заяву Керівника Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 3877/25) залишено без руху.Встановлено Керівнику Салтівської окружної прокуратури міста Харкова строк на усунення недоліків позовної заяви - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.Встановлено Керівнику Салтівської окружної прокуратури міста Харкова спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду:письмових та обґрунтованих пояснень зазначення в мотивувальній та прохальній частині позовної заяви словосполучення "? частини нежитлового приміщення" та вірного та конкретизованого зазначення розміру частини частки на нежитлове приміщення шляхом утонення тексту позовної заяви, в т.ч. вимоги в цій частині тексту або , у разі здійснення описки, виправити її; надання суду здійсненого в установленому законом порядку (з засвідченням нотаріусом в порядку статті 79 Закону України "Про нотаріат") перекладу українською мовою додатків до позовної заяви ( Рецензії на звіт щодо оцінки майна - нежитлових приміщень розташованих за адресою: м. Харків, вул.Халтуріна,52, звіту про оцінку майна, скріншотів з інтернету щодо курсу валют НБУ на 30.09.2016, оголошення в мережі інтернет щодо оренди приіщення, заяви 3-го відповідача щодо проведення оцінки для приватизації, довідки Приват Банка щодо відкриття рахунку, заяви 3-го відповідача щодо надання дозвілу на приватизацію та їх копій).
02.04.2024 до Господарського суду Харківської області від Керівника Салтівської окружної прокуратури Харківської області Володимира Купріянова надійшла заява на виконання ухвали Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 про залишення позовної заяви без руху (вх.№26269 від 12.11.2025) в якій останній зазначив по- перше, що в мотивувальній та прохальній частині позову допущено технічну описку, а саме: замість 1/2 частина нежитлового приміщення зазначено - ? частина нежитлового приміщення, з урахуванням наведеного прокурор просить суд вважати вірним словосполучення - 1/2 частина нежитлового приміщення. По-друге, щодо вимоги суду про надання здійсненого в установленому законом порядку перекладу українською мовою додатків до позовної заяви, прокурор зазначає, що після забезпечення здійснення належним чином оформлених перекладів додатків до позовноїї заяви , перелічених в ухвалі суду від 03.11.2025 останні будуть долучені до матеріалів справи після відкриття провадження у справі №922/3877/25.
З огляду на те, що Керівник Салтівської окружної прокуратури усунув недоліки позовної заяви та надав свої пояснення у встановлений судом строк, суд вважає за можливе прийняти її до розгляду та відкриває провадження у справі № 922/3877/25.
Згідно з приписами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі № 922/3877/25 та встановити відповідачам строк для подання до суду відзиву на позов
Керуючись статтями 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву Керівника Салтівської окружної прокуратури до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3877/25.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Почати у справі № 922/3877/25 підготовче провадження та призначити підготовче засідання на 08 грудня 2025 року о 11:20.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 102.
5. Встановити відповідачам - п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання до суду відзиву на позовну заяву, із доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.
Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана відповідачами на адресу позивача одночасно із надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу (листом із описом вкладення) мають бути подані до суду разом із відзивом.
6. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо засобів зв'язку (електронна пошта, телефон, мобільний телефон, мессенджер, факс тощо).
7. З урахуванням положень статті 3 Конституції України, відповідно якої людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами.
8. Учасники судових засідань та інші громадяни мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду:
через особистий кабінет в системі "Електронний суд";
у разі неможливості надсилання через систему "Електронний суд" - електронною поштою на е-mail: inbox@hr.arbitr.gov.ua (з обов'язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом);
у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду.
9. Роз'яснити учасникам справи, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді, доцільно зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (створити поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua та подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді по конкретній справі, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
Роз'яснити учасникам справи також можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до статті 197 ГПК України.
Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати в електронному кабінеті в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, на сайті суду, зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду в порядку, передбаченому Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалу підписано 17.11.2025.
Суддя В.В. Рильова
Справа №922/3877/25
Примітка: У зв'язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.