ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
28 жовтня 2025 року Справа № 918/969/23
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Олексюк Г.Є., суддя Мельник О.В. , суддя Гудак А.В.
за апеляційною скаргою Першого заступника керівника Рівненської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Рівненської області від 21.01.2025 у справі № 918/969/23 (суддя Торчинюк В.Г., повний текст рішення складено 04.02.2025)
за позовом керівника Рівненської окружної прокуратури
до відповідачів: 1) Рівненської міської ради; 2) Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради; 3) Фізичної особи - підприємця Муляренка Андрія Олексійовича; 4) Фізичної особи - підприємця Муляренка Олексія Віталійовича
про визнання недійсними договорів, витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації
У вересні 2023 керівник Рівненської окружної прокуратури (далі - прокурор) в інтересах держави звернувся до Господарського суду Рівненської області із позовом до Рівненської міської ради (далі - відповідач-1, Міська Рада), Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (далі - відповідач-2, Управління), Фізичної особи - підприємця Муляренка Андрія Олексійовича (далі - відповідач-3, ФОП Муляренко А. О.) та Фізичної особи - підприємця Муляренка Олексія Віталійовича (далі - відповідач-4, ФОП Муляренко О. В.), у якому просить суд:
- визнати недійним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 17.05.2023, укладений на підставі рішення Рівненської міської ради від 10.02.2022 № 2072 між Управлінням комунальною власністю та Муляренком А.О., зареєстрований в реєстрі за № 3312 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67783793 від 29.05.2023, номер відомостей про речове право: 50426775);
- витребувати у Муляренка О. В. на користь Рівненської міської територіальної громади в особі Рівненської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:017:0255, площею 0,3052 га, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 370, м. Рівне, в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_1 на підставі рішення Рівненської міської ради від 10.02.2022 № 2072 та договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 17.05.2023 № 3312;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Муляренка О. В. на земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:017:0274, площею 0,5252 га, яка розташована за адресою: вул. Соборна, 370, 370 д, м. Рівне, (реєстраційний номер: 2783629656101, номер відомостей про речове право: 51426359), з одночасним припиненням права приватної власності Муляренка О. В. на вказану земельну ділянку;
- скасувати в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:017:0274;
- визнати недійним договір дарування земельної ділянки з розташованим на ній пожежним резервуаром від 13.06.2023 № 3906, укладений між Муляренком А. О. та Муляренком О. В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67997451 від 13.06.2023;
- скасувати державну реєстрацію права власності за Муляренком О. В. на пожежний резервуар, здійснену приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рибак Ю. В. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 67997451 від 13.06.2023), припинивши право власності Муляренка О. В. на пожежний резервуар, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Господарського суду Рівненської області від 21.01.2025 у задоволенні позову відмовлено.
Перший заступник керівника Рівненської обласної прокуратури звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Рівненської області від 21.01.2025, у якій просив рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.10.2025 апеляційну скаргу Першого заступника керівника Рівненської обласної прокуратури задоволено. Рішення Господарського суду Рівненської області від 21.01.2025 у справі № 918/969/23 скасовано. Ухвалено нове рішення, яким позов задоволено.
В той же час, у постанові суду апеляційної інстанції від 14.10.2025 судом не вирішено питання про судові витрати. У зв'язку з цим, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне з власної ініціативи ухвалити додаткову постанову з метою врегулювання питань, які не були вирішені у постанові Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.10.2025.
Згідно з пунктом 3 частини 1 статті 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення, а в разі якщо суд вирішує лише питання про судові витрати - без повідомлення учасників справи (частина 3 статті 244 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до статті 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
За статтею 129 Господарського процесуального кодексу України інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Предметом позову у даній справі є шість позовних вимог. Звертаючись до суду із позовною заявою прокурором сплачено судовий збір в загальному розмірі 16 104 грн, що підтверджується платіжними інструкціями від 22.08.2023 № 1474 та від 26.09.2023 № 1580. Подаючи до суду апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції прокуратурою також сплачено судовий збір у розмірі 24 156 грн, що підтверджується платіжними інструкціями від 24.02.2025 № 258 та № 259.
Оскільки, за результатом розгляду справи в суді апеляційної інстанції, позовні вимоги були задоволенні повністю, тому судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладаються на відповідачів наступним чином:
- за позовну вимогу про визнання недійним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 17.05.2023, укладеного між Управлінням комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради та Муляренком А.О., судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладається порівну по 1342 грн та 2013 грн відповідно, на сторін договору купівлі-продажу;
- за позовну вимогу про витребування у Муляренка О. В. на користь Рівненської міської територіальної громади в особі Рівненської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:017:0255, площею 0,3052 га, судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладається на ФОП Муляренка О. В. в сумі 2 684 грн та 4026 грн відповідно;
- за позовну вимогу про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Муляренка О. В. на земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:017:0274, площею 0,5252 га, яка розташована за адресою: вул. Соборна, 370, 370 д, м. Рівне, (реєстраційний номер: 2783629656101, номер відомостей про речове право: 51426359), з одночасним припиненням права приватної власності Муляренка О. В. на вказану земельну ділянку, судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладається на ФОП Муляренка О. В. в сумі 2684 грн та 4026 грн відповідно;
- за позовну вимогу про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:017:0274, судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладається на ФОП Муляренка О. В. в сумі 2684 грн та 4026 грн відповідно;
- за позовну вимогу про визнання недійним договору дарування земельної ділянки з розташованим на ній пожежним резервуаром від 13.06.2023 № 3906, укладеного між Муляренком А. О. та Муляренком О. В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67997451 від 13.06.2023, судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладається порівну по 1342 грн та 2013 грн відповідно, на сторін договору дарування;
- за позовну вимогу про скасування державної реєстрації права власності за Муляренком О.В. на пожежний резервуар, здійснену приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рибак Ю. В. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 67997451 від 13.06.2023), припинивши право власності Муляренка О. В. на пожежний резервуар, що розташований за адресою: вул. Соборна, 370, м. Рівне, судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладається на ФОП Муляренка О. В. в сумі 2684 грн та 4026 грн відповідно.
Керуючись ст. ст. 123, 129, 224 ГПК України, суд
1. Стягнути з Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12 а, код ЄДРПОУ 26259563) на користь Рівненської обласної прокуратури (33028, м. Рівне, вул. 16 Липня, 52, р/р ПА228201720343130001000015371, МФО 820172, ЗКПО 02910077, банк: Державна казначейська служба, м. Київ, код класифікації видатків бюджету 2800) 1 342 грн судового збору, сплаченого за подання позовної заяви та 2013 грн судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги.
2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Муляренка Андрія Олексійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Рівненської обласної прокуратури (33028, м. Рівне, вул. 16 Липня, 52, р/р ПА228201720343130001000015371, МФО 820172, ЗКПО 02910077, банк: Державна казначейська служба, м. Київ, код класифікації видатків бюджету 2800) 2684 грн судового збору, сплаченого за подання позовної заяви та 4 026 грн судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги.
3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Муляренка Олексія Віталійовича ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Рівненської обласної прокуратури (33028, м. Рівне, вул. 16 Липня, 52, р/р ПА228201720343130001000015371, МФО 820172, ЗКПО 02910077, банк: Державна казначейська служба, м. Київ, код класифікації видатків бюджету 2800) 12 078 грн судового збору, сплаченого за подання позовної заяви та 18 117 грн судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги.
4. Видачу судових наказів доручити Господарському суду Рівненської області.
5. Додаткова постанова набирає законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення до Верховного Суду, відповідно до ст. ст. 287-291 ГПК України.
6. Справу повернути до Господарського суду Рівненської області.
Головуючий суддя Олексюк Г.Є.
Суддя Мельник О.В.
Суддя Гудак А.В.