Справа № 372/1395/25
Провадження № 2-1110/25
30 вересня 2025 року Обухівський районний суд Київської області в складі :
Головуючого судді Потабенко Л.В.,
при секретарі Сидоренко Ю.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Надія Романівна про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,
В березні 2025 року позивач звернулася до суду з даною позовною заявою до відповідачів про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, а саме просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянка з цільовим призначенням: для ведення особистого сільського господарства, площею 0,13 га, що розташована в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради, що була виділена ОСОБА_3 на підставі розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області за № 944 від 29 липня 2009 року, та визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для індивідуального садівництва, площею 0,12 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради, що була виділена ОСОБА_3 на підставі розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області за № 944 від 29 липня 2009 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 , спадкоємцями першої черги за законом є дружина померлого - ОСОБА_1 та їх спільна донька - ОСОБА_2 . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Надією Романівною за № 337 від 02 лютого 2024 року, вбачається, що ОСОБА_1 отримала спадок, який складається з 1/3 частки у праві власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 .
Згідно до розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області за № 944 від 29 липня 2009 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки, а саме земельну ділянку за цільовим призначенням: для ведення особистого сільського господарства, площею 0,13 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради та земельну ділянку за цільовим призначенням: для індивідуального садівництва, площею 0,12 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради. Оформити право власності на спадкове майно за ОСОБА_3 спадкоємець не може, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, та через те, що покійний не встиг за життя завершити приватизацію та зареєструвати на себе право власності на земельну ділянку, а тому позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.
01.04.2025 року судом постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі за загальними правилами позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
09.07.2025 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.
В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, представник позивача подав заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача Обухівської районної державної адміністрації Київської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву в якій просила розглядати справу без її участі, щодо задоволення позову не заперечила.
Інші сторони в судове засідання не з'явилися.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Статтею 1223 Цивільного кодексу України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що 10 лютого 1979 року Відділом запису актів громадського стану Виконкому Обухівської райради народних депутатів Київської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 05.08.1980 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 05 липня 2023 року Обухівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ).
Відповідно до довідки про коло спадкоємців виданої приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Н.Р. 02.02.2024 року за №18/02-14 була відкрита спадкова справа за №7/2024 щодо майна ОСОБА_3 , спадкоємцями за законом після його смерті є дочка ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_1 .
Згідно до розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області за № 944 від 29 липня 2009 року надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки 72-ом громадян для ведення індивідуального садівництва площею 8,6400 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області.
Відповідно до архівного витягу додатка до розпорядження голови адміністрації № 944 від 29.07.2009 року, ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки, а саме: земельна ділянка за цільовим призначенням: для ведення особистого сільського господарства, площею 0,13 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради; та земельна ділянка за цільовим призначенням: для індивідуального садівництва, площею 0,12 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради.
Позивач звернулась до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Н.Р. з заявою про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті її чоловіка ОСОБА_3 ..
Відповідно до договору про поділ спадщини від 02.02.2024 року посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Н.Р. за № 336 року, вбачається, що ОСОБА_1 отримала спадок, який складається з 1/3 частки у праві власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 .
У той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства, площею 0,13 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради та земельну ділянку за цільовим призначенням для індивідуального садівництва, площею 0,12 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради, позивачці було відмовлено в зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності померлого на нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду. Дане підтверджується листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу від 11.02.2025 № 24/02-14.
Внаслідок смерті ОСОБА_3 , процедура приватизації не була завершена. Відсутня державна реєстрація права власності на земельні ділянки.
Як встановлено раніше, позивачка є дружиною померлого ОСОБА_3 , яка є його спадкоємцем.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1219 ЦК України передбачено перелік прав та обов'язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи.
Як вбачається зі ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.
Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.
Також, згідно роз'яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилають позивач в позові, як на підставу їх вимог, знайшли своє підтвердження на час розгляду справи, ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Що ж стосується вимоги про внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про реєстрацію права власності на земельні ділянки на ім'я позивача, то в її задоволенні слід відмовити, оскільки вона є передчасною.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 5, 7, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Надія Романівна про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації на земельну ділянка з цільовим призначенням: для ведення особистого сільського господарства, площею 0,13 га, що розташована в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради, Обухівського району Київської області, та була виділена ОСОБА_3 на підставі розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області за № 944 від 29 липня 2009 року.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації на земельну ділянку з цільовим призначенням: для індивідуального садівництва, площею 0,12 га в адміністративних межах Краснослобідської сільської ради, Обухівського району Київської області, та була виділена ОСОБА_3 на підставі розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області за № 944 від 29 липня 2009 року.
В задоволенні решти позовних вимог, відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду.
Суддя Л.В. Потабенко