Справа № 175/11295/25
Провадження № 2/175/2273/25
Іменем України
(Заочне)
"01" жовтня 2025 р. с-ще Слобожанське
01 жовтня 2025 року Дніпровський районний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді Войтуха О.М..
з участю секретаря Радонського М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишок сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
В серпні 2025 року позивач звернувся до суду позовом про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в якому просив суд постановити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 за заборгованість за спожиті житлово-експлуатаційні послуги у розмірі 5251,88 коп. та судовий збір у розмірі 3028 грн. 00 коп.
Представник позивача ВАНЖА МИКОЛА СЕРГІЙОВИЧ надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просила їх задовольнити, не заперечувала щодо винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_1 про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим трекінговим номером №0601181563994, однак у судові засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила. Відзив на позов відповідачка не подала, а тому зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №405477963 від 26 листопада 2024 року відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .
Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Судом встановлено, 27 березня 2020 року між ТОВ «Управляюча компанія «Затишок сервіс» і співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 (одним із власників якого є відповідач) було укладено Договір про надання послуг з управлінням будинком, спорудами та прибудинковою територією багатоквартирного баудинку за адресою: АДРЕСА_2 від 27.03.2020 р № 1/5 ДБ.
01.07.2025 р. Позивач припинив надання послуг за Договором управління № 1/5 ДОБ від 27.03.2020 року у зв'язку із створенням ОСББ в багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно п. 1.1. Предметом цього Договору є забезпечення Виконавцем надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_3 , а Споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені цим Договором.
У відповідності до п.п.2.2.,3.2.1.,Сплата Споживачем спожитих послуг здійснюється протягом десяти днів з моменту отримання квитанції про оплату житлово-експлуатаційних внесків, але не пізніше 25 числа кожного місяця. Споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений цим Договором строк.
Станом на 01 липня 2024 року та на теперішній час у відповідача існує прострочена заборгованість за спожиті житлово-комуналтні полсуги за Договором управління №1/5 ДБ від 27.03.2020 року, а саме у розмірі 5251, 88 грн., що підтверджується Випискою з особового рахунку ДБС1К5078 станом на 28 липня 2025 року.
Згідно зі ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Пунктом 10 ч. 1ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено: обов'язків співвласників багатоквартирного будинку, в тому числі - своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Частиною 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що кожний співвласник несе зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Пунктом 5 тієї ж статі встановлено, що індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами тощо.
Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 ч. 1ст. 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16).
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язання це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором.
Відповідно до ст. 626 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
З матеріалів справи вбачається, що у зв'язку з неналежною сплатою коштів за надані послуги, у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за Договором №1/5/ДБ від 27 березня 2020 року у розмірі 5251 грн. 88 коп., а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені та документально підтверджені витрати по сплаті судового у розмірі 3028 грн. 00 коп..
На підставі викладеного, керуючись ст. 11, 267, 526, 530, 625, 626 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 12, 13, 76, 130, 141, 223, 263-266, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишок сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАТИШОК СЕРВІС», ЄДРПОУ: 42582100, заборгованість за спожиті житлово - комунальні послуги за Договором №1/5/ДБ від 27 березня 2020 року у розмірі 5251 грн. 88 коп., а також судовий збір у розмірі 3028 грн. 00 коп., а всього стягнути 8 279 грн. 88 коп.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його підписання не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Дніпровським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Суддя О. М. Войтух