Справа № 161/10412/25
Провадження № 2/161/3855/25
02 червня 2025 року місто Луцьк
Суддя Луцького міськрайонного суду Пахолюк А.М., розглянувши позовну заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення неустойки за договором найму житла та вартості спожитих комунальних послуг,-
ФОП ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення неустойки за договором найму житла та вартості спожитих комунальних послуг.
Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Згідно ч. 8 ст. 28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів.
Із матеріалів справи вбачається, що спір між сторонами виник у зв'язку із невиконанням відповідачем умов договору найму (оренди) житла від 30.06.2024 року, строком до 01.07.2024 року щодо орендної плати за користування житлом.
Разом з тим, з даного договору не вбачається, що через його особливість, умови договору можуть виконуватися лише в певному місці.
Відтак, спір, що виник між сторонами не є альтернативною підсудністю за вибором позивача, а визначення підсудності такого спору регулюється ч. 1 ст. 27 ЦПК України, за змістом якої, такий спір розглядається судом за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача.
Луцьким міськрайонним судом Волинської області, в порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України, було здійснено запит до Єдиного державного демографічного реєстру, щодо місця реєстрації відповідача. Згідно відповіді №1430212 від 30.05.2025 року, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
До матеріалів позовної заяви не додано доказів, що останнім відомим місцем реєстрації відповідача або його перебування, станом на день звернення до суду з позовом, є м. Луцьк, Луцький район Волинської області.
Інших підстав, передбачених ЦПК України, для розгляду даної справи саме Луцьким міськрайонним судом Волинської області немає.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно з ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку встановленому статтею 31 цього Кодексу.
Спори між судами про підсудність згідно ст. 32 ЦПК України не допускаються.
Дана цивільна справа підсудна Володимирському міському суду Волинської області.
Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану справу слід передати на розгляд Володимирському міському суду Волинської області за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування відповідача.
Керуючись ст.ст. 27, 31, 258-260, 353, 354 ЦПК України, суд, -
п о с т а н о ви в:
Цивільну справу № 161/10412/25, 2/161/3855/25 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення неустойки за договором найму житла та вартості спожитих комунальних послуг передати на розгляд до Володимирського міського суду Волинської області.
Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області А.М. Пахолюк