36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
26.10.2010 р. Справа №21/232
за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго», 36008, м. Полтава, вул. Комарова 2-а.
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
про зобов'язання укласти договір
Суддя Тимченко Б.П.
Представники :
від позивача: Міняйло Г.Ю., дов. № 19/1506 від 30.06.2010 р.
від відповідача: не з'явився
Суть справи: Розглядається позовна заява Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до фізичної особи-підриємця ОСОБА_1 про зобов'язання укласти договір.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи (поштове повідомлення про отримання поштового відправлення в матеріалах справи), про причини неявки суд не повідомив, письмового відзиву на позов не надав.
Відповідно до ст. 75 ГПК України, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:
Предметом діяльності ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»є забезпечення споживачів тепловою енергією.
Згідно зі ст. 1 зазначеного Закону України “Про житлово-комунальні послуги” споживач -це фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримувати житлово-комунальну послугу.
Відповідно до ст. 7 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.
Відповдно до ст. 13 Закону України “Про теплопостачання” до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері теплопостачання зокрема належить встановлення для відповідної територіальної громади в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на теплову енергію, які надаються підприємствами та організаціями комунальної власності, крім тарифів на теплову енергію, що виробляється на установках комбінованого виробництва теплової і електричної енергії.
Рішенням Полтавської обласної ради двадцятої позачергової сесії п'ятого скликання від 27 березня 2009 року «Про коригування тарифів на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води»затверджені тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, що надаються підприємством для трьох груп споживачів:
І група -населення, що мешкає в житлових будинках та інших жилих приміщеннях незалежно від форм власності будинків та приміщень;
ІІ група -бюджетні організації та установи;
ІІІ група -всі інші споживачі, крім споживачів першої та другої групи.
При цьому, відповідно до п. 3.2 Додатку 1 до вказаного рішення встановлено, що у разі фактичного використання житлових приміщень для здійснення підприємницької діяльності (створення офісів, аптек, перукарень інше) розрахунки за послуги централізованого опалення та постачання гарячої води проводяться за тарифами для третьої групи споживачів.
Так як приміщення, в якому знаходилася житлова квартира № 3 за адресою: АДРЕСА_2 використовується для здійснення господарської діяльності під магазин «Нафаня», листом від 12.07.09.2010 року за № 9/1642 підприємство "Полтаватеплоенерго" звернулось на адресу магазину відповідача з пропозицією укласти Договір № 3028 від 01.07.2010р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення вказаного магазину.
Пропозиція укласти вищевказаний договір відповідачем залишена без розгляду та відповіді.
Дії відповідача є незаконними та такими, що суперечать чинному законодавству, а саме:
Відповідно до ст. 67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Пунктом 3 ст. 181 ГК України передбачено обов'язок сторони, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернути один примірник договору другій стороні або надіслати відповідь на лист у двадцятиденний строк після одержання договору.
Відповідно до ст. 67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.
Статтею 179 ГК України передбачено обов'язок сторін щодо укладання господарського договору, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання.
Пряма вказівка щодо обов'язку відповідача своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно-правових актів передбачена :
ст. 24 Закону України “Про теплопостачання”;
ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.
Відповідно до ст. 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин є: власник, споживач, виконавець, виробник, балансоутримувач.
В квартирі за адресою АДРЕСА_2 розташований магазин “Нафаня”, який використовується ФОП ОСОБА_1 для господарської діяльності. Проте, відповідач ухиляється від укладення договору на умовах запропонованих теплопостачальною організацією на основі тарифів встановлених уповноваженим органом для третьої групи споживачів.
Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі матеріалів справи та керуючись ст. 43, 49, п.1-1, п.4 ч. 1 ст. 80, 82-85 ГПК України, суд:
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2.Вважати укладеним договір № 3028 від 01.07.2010 р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача, а саме :
ДОГОВІР № 3028
на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води
м.Полтава“01“липня 22010року
Ми, що нижче підписалися, Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго”, що іменується в подальшому “Теплопостачальна організація”, в особі заступника генерального директора Семирота Володимира Георгійовича, діючого на підставі довіреності №19/1138 від 19/05/2010 року, з одного боку, й Фізична особа -підприємець ОСОБА_1, що іменується в подальшому “Споживач”, яка діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи -підприємця серія _____ №___________ від ____/____/______р., з іншого боку, заключили цей договір про відпуск та споживання теплової енергії.
При виконанні данного договору сторони керуються Законами України «Про теплопостачання» та “Про житлово-комунальні послуги”, “Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення”, “Правилами користування тепловою енергією”.
Предмет договору
1. “Теплопостачальна організація” бере на себе постачання тепловою енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення приміщень “Споживача” до межі розподілу будівлі
магазину “Нафаня” по АДРЕСА_2
2. Відповідальність “Теплопостачальної організації” і “Споживача” за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.
Межею розподілу є вимикаючий пристрій спільна система опалення з житл. буд. по вул. В.-Тирнівська,31/1
Якість послуг
3. “Споживач” має право на перевірку якості послуг Теплопостачальної організації з обов'язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел. 7-25-51), який є підставою для проведення перерахунків.
4. В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ №630 від 21/07/2005 року та відповідними БНіПами, Теплопостачальна організація здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.
Права та обов'язки Теплопостачальної організації
5. “Теплопостачальна організація” забезпечує безперебійне постачання теплом “Споживача”.
6. “Теплопостачальна організація” на абонентських вводах будівель і споруд “Споживача” забезпечує :
а) необхідну кількість та якість води від мережі на опалення;
б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в будівлю;
в) контроль за використанням теплової енергії “Споживачем”.
7.“Теплопостачальна організація” має право, попередивши “Споживача”, відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках :
а) не оплати рахунка за теплову енергію у визначені строки;
б) самовільного підключення до теплової мережі теплоспоживаючих установок;
в) порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елеваторів;
г) крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;
д) недопущення представників “Теплопостачальної організації” в приміщення теплових установок, якими користується “Споживач” та до приладів обліку;
е) утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи “Теплопостачальної організації”, в антисанітарному занехаяному стані;
ж) аварійних і планово-попереджувальних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання і гарячого водопостачання та пов”язаних з ними випробувань;
з) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;
і) невиконання договірних умов.
8.Представники “Теплопостачальної організації” мають право за участю представника “Споживача” складати акти про самовільне підключення об”єктів до т/м мереж “Теплопостачальної організації” і направляти в міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.
Права та обов'язки “Споживача”
9. З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації тепло установок “Споживач” зобов'язаний:
а) спільно з представником “Теплопостачальної організації” виставляти дросельні шайби і конуси на елеваторних вузлах. Забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання;
б) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу “Теплопостачальної організації” за тел. 50-90-31, 67-88-74, терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;
в) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь-який час представників “Теплопостачальної організації” для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;
г) забезпечити схоронність обладнання і вузлів керування “Теплопостачальної організації”, що знаходяться на території “Споживача”;
д) направляти “Теплопостачальній організації” довідку про зміну площі, що опалюється.
10. “Споживач” зобов'язаний повідомити “Теплопостачальну організацію” про наміри щодо відчуження об'єкту(-ів) або частини об'єкта, послуги з теплопостачання якого(-их) надаються “Теплопостачальною організацією” ; в разі відчуження обєкту(-ів), надати “Теплопостачальній організації” документи, які підтверджують перехід права власності (користування) до іншої особи. “Споживач”, який користується об'єктом, що опалюється, на підставі договору оренди (суборенди), при звільнені його зобов'язаний своєчасно, не пізніше 3 (трьох) днів з моменту підписання акту приймання -передачі, повідомити “Теплопостачальну організацію” відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того що приймає, із зазначенням нових реквізитів.
“Споживач” відшкодовує “Теплопостачальній організації” всі збитки, завдані невиконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов'язків.
11. “Споживач” зобов'язаний повідомити “Теплопостачальну організацію” про початок процедури ліквідації чи реорганізації щодо нього, порушення справи про банкрутство щодо нього або про наявність інших підстав, що можуть вплинути на його платоспроможність не пізніше 3 (трьох) днів з моменту винесення ухвали господарського суду або з моменту настання відповідної обставини.
“Споживач” відшкодовує “Теплопостачальній організації” всі збитки, завдані невиконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов'язків.
12. “Споживач” має право на:
а) отримання вчасно та відповідної якості послуг, згідно із законодавством та умовами договору;
б) отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;
в) зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання;
г) перевірку якості послуг, що надаються (температура у приміщенні), обсягу наданих послуг та їх вартості.
13. “Споживач” несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення і гарячого водопостачання, за самовільну зміну діаметрів сопел на елеваторних вузлах і здійснює:
а) регулювання тепла всередині будівлі, опалювальних стояків, нагрівальних приладів;
б) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;
в) промивання системи після закінчення опалювального сезону із складанням акта і підготовку до нового опалювального сезону;
г) утеплення віконних і дверних отворів.
Розрахунки за користування тепловою енергією
14. Оплата за опалення, що проводить “Споживач”, стягується на основі тарифів встановлених уповноваженим органом.
На момент укладання договору відповідно до діючих тарифів:
а) оплата за опалення в розмірі12-08грн. за 1 кв. м. загальної площі в місяць протягом опалювального
періоду для споживачів III групи.
Площа приміщень44,1кв.м.
Оплата за місяць складає532-73грн. з врахуванням ПДВ.
15. Всі розрахунки по даному договору проводяться на підставі рахунку, виписаного “Теплопостачальною організацією” “Споживачу”, з обов'язковим застосуванням діючих тарифів. “Споживач” зобов'язується сплачувати за опалення до 30 числа поточного місяця з урахуванням суми проміжних платежів, а також можливої попередної оплати.
У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплати планових платежів, залишок (сальдо) враховується в оплаті наступного місяця за розрахунковим.
Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, “Теплопостачальна організація” зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.
У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в розмірі1,0% за кожний день прострочки платежу, але не
більше 100% боргу згідно Закону України “Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги” № 686-ХІ від 20.05.99р. з 01.07.99р., а також з 03.11.1999р. стягується 3% річних з простроченої суми, згідно ст. 625 ЦК України.
Матеріальна відповідальність сторін
16. “Теплопостачальна організація” несе матеріальну відповідальність перед “Споживачем” у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби “Споживача”.
17. “Теплопостачальна організація” не несе матеріальної відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, холодної води.
18. “Споживач” несе матеріальну відповідальність перед “Теплопостачальною організацією” у випадках :
- неоплати пред”явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;
- за споживання теплової енергії без дозволу “Теплопостачальної організації” “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;
- при перевищенні “Споживачем” нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносія, витіканнях теплоносія “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;
- за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу “Теплопостачальної організації” і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі “Споживач” оплачує п”ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі.
19. “Споживач” зобов”язаний забезпечити збір абонентської плати за опалення з усіх орендарів, що знаходяться у будівлях і спорудах “Споживача”.
20. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у встановленому законом порядку.
Термін дії договору і юридичні адреси сторін
21.Даний договір заключений на період:
а) для опаленняз 01.07.2010р. по 31.12.2015р.
б) в частині розрахунків до їх повного завершення.
і вважається продовженим щорічно, якщо за місяць до закінчення його строку не надійде заяви від однієї із сторін про відмову від цього договору або його перегляд.
22. Договір складений у двох примірниках , один з яких знаходиться у “Теплопостачальній організації”, інший -у “Споживача”.
23.”Споживач” зобов”язаний після отримання договору розглянути його, підписати, скріпити печаткою і один примірник повернути “Теплопостачальній організації”.
24. Додаткові умови:
Підприємство”Полтаватеплоенерго” є платником податку на прибуток на загальних умовах, згідно Закону України “Про оподаткування прибутку підприємств” від 22.05.1997р. № 283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а також платником податку на додану вартість, згідно Закону України “Про податок на додану вартість”від 03.04.1997р. року № 168/97-ВР (із змінами та доповненнями).
У випадку зміни тарифів “Теплопостачальна організація” повідомляє про це “Споживачу” у порядку, визначеному законодавством і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів. Нові тарифи є обов'язковими до застосування і набувають чинності для сторін без укладання додаткових угод.
Розірвання договору з ініціативи “Споживача” проводиться за узгодженням сторін, наявності технічної можливості та при умові письмового повідомлення “Теплопостачальної організації” за один місяць.Припинення надання теплової енергії здійснюється після проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, враховуючи день припинення та за згодою “Теплопостачальної організації”, заходів по відключенню систем.
Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:
“Теплопостачальна організація” “Споживач”
ПОКВПТГ “Полтаватеплоенерго”Фізична особа -підприємець ОСОБА_1
36008, м.Полтава , вул.Комарова,2аАДРЕСА_1
Р/р 26037301999 філія-Октябрське відділення №43 ВАТ “Ощадбанку” МФО 391098
ЗКПО 03338030Р/р
Тел.: керівника -67-88-63МФО
бухгалтерії -2-86-58ЗКПО
служби реалізації теплової енергії -7-41-08Тел.: керівника
Свід. ПДВ 23508651бухгалтерії
Індив. податк. № 033380316016Свід. ПДВ
Індив. податк.НОМЕР_1
Договір підписали :
“Теплопостачальна організація” “Споживач”
3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» (36008, м.Полтава, вул. Комарова, 2-а, р/р 26007710000218, Харківська обласна дирекція УКБ “Укрсоцбанку”, код ЄДРПОУ 03338030) 85,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ з набранням рішенням законної сили.
4. Копію рішення надіслати сторнам у справі за адресами, вказаними у вступній частині рішення.
Суддя Б.П.Тимченко